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永泰·天泽园平均价格： 5300 元/平方米，天泽园小区位于中华路以南，太原路以西，洙水河以北，西邻菏泽市电视台。项目占地面积49467平方米，总建筑面积202168平方米，地上建筑面积为157368平方米，容积率为3.18，建筑密度28%，绿化率为34.5%。项目由菏泽永泰置业有限公司承建。价格来自于网络，仅供参考。

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根据住房面积，首套房被分为三个等级征税：90平方米及以下的家庭唯一住房，按1%税率征收契税；90-144平米，1.5%；超过144平米，3%。购买二套房统一按照3%征收契税。而2016年2月19日的《通知》则规定，90平米以下征收1%，90平方米以上，2%。除了契税，还有房款万分之五的印花税，各类工本、登记费、营业税等等要缴纳。

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一般来说第一套房首付不低于总房价的30%，第2套房40--50%以上，第三套房全额。是款爷就付他个20W，后面在代个5--10年吧。银子有限就付个30%喽，代个15年了不起啦，不要超15就好。有公积金就用公积金贷款。首套房首付百分之30，最多可以贷30年，具体首付比例与贷款年限根据你买的房子的总价和你认为你的还款合适的支出而定。以上价格来源于网络，仅供参考。

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