公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是首付成数是不同的，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%

市住房公积金中心专人或受委托银行专人负责对借款申请人所递交的申请资料的完整性进行审查。审查合格的资料传递给中心信贷员进行初审。申请资料审查不合格的，经办人员提出明确意见并退还申请资料，待符合贷款条件或资料完善后，借款申请人可重新提出申请。完整的贷款资料应包括：申请表2份、购房合同复印件3份、预付款发票复印件3份、借款人夫妻双方身份证复印件3份、户口复印件3份、结婚证复印件2份。

贷款流程 1、借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请。 2、住房公积金贷款实行分级审批制度。即初审、复审和审批。 3、根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。 4、经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。 6、由住房置业担保公司担保的，由该公司办理担保及反担保有关手续。 7、贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。 希望回答能帮助到您。

1.网上查询 邯郸住房公积金网上查询系统：http://housefund.hd.gov.cn/ 查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。 2.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询; 地址： 滏园街18号

你好，邯郸市住房公积金管理中心在滏园街18号，服务厅在河北省邯郸市邯山区， 住房公积金管理中心武安市管理部在陶山西街006号，这几个地址都是你要去跑的，办理有点麻烦要有点耐心，希望对你有帮助。

1、借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请。2、住房公积金贷款实行分级审批制度。即初审、复审和审批。3、根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。4、经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。6、由住房置业担保公司担保的，由该公司办理担保及反担保有关手续。7、贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。

网上查询公积金的方法   ： 　　 一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。          二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。

1、采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。 2、购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。 3、建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。 4、大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。 5、支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款发票。

一:降低贷款门槛 降低个人住房公积金贷款门槛，即职工连续缴存6个月即可申请个人住房公积金贷款。原来的规定是连续缴存12个月方可申请贷款。门槛降低后，可使更多的职工享受个人住房公积金贷款。 二:扩大贷款使用范围 已用商业贷款购买普通商品住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通住房的，执行首套贷款政策；已用个人住房公积金贷款购买普通商品住房并已结清贷款的，可第二次申请个人住房公积金贷款。 三:提高贷款额度 为进一步减轻个人住房公积金贷款负担，我市取消了个人住房公积金贷款担保。夫妻单方缴存的住房公积金家庭，由原来最高贷款额度30万元增加到40万元。 四:支持异地贷款 当前职工跨地区流动日益增多，在就业地缴存公积金，回原籍贷款购房的需求很大，支持异地贷款可极大方便这部分职工。不论河北省内省外的职工，只要正常缴存住房公积金，在我市购买商品住房，凭有效缴存证明，均可享受我市个人住房公积金贷款。 五:组合贷款 开展组合贷款，积极协调商业银行开展住房公积金和商业贷款的组合贷款。邯郸住房公积金贷款最高限额为40万元，职工购房贷款需求超过40万元的，市住房公积金管理中心将积极协调商业银行开展组合贷款，超过40万元部分由银行发放贷款，最大限度满足职工贷款需求。 六:租住户提取 租住当地政府提供的保障住房的缴存职工，可凭住房保障部门出具的租赁合同、房租收据等提取本人和配偶的住房公积金，提取金额不能超过所支付的租金总额。租住市场其他住房的无房缴存职工，可以凭当地房产管理部门出具的本人和配偶的无房证明、租赁合同、房租收据等材料提取本人和配偶的住房公积金。 七:有房户提取 职工以自有资金全款购买90平方米（含）以下首套自住住房、且从未使用过住房公积金贷款的，凭个人申请和相关证明材料，可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额，累计提取总额不得超过购房总额。 八:贫困职工提取 对正常缴存住房公积金并使用 住房公积金购房贷款的职工，开展使用缴存额抵冲住房公积金贷款还本付息业务，进一步方便了贷款职工。被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的缴存职工凭《最低生活保障金领取证》等材料可每年度提取一次本人及配偶的住房公积金余额。因特殊情况致贫的缴存职工凭市、县总工会发放的《特困证》等材料，可每年度提取一次本人及配偶的住房公积金余额。 九:减轻还款压力 为减轻贷款职工的还款压力，对办理住房贷款职工，由原来正常还款一年后方可提取住房公积金，改为正常还款一个月后，职工及配偶即可提取住房公积金，提取额合计不超过一年的还款本息金额。此后每年可提取一次。 十:助推房地产健康发展 住房公积金新政实施后，按国家有关部门个贷使用率达到85%的要求，除留足15%的备付金外，要加大对缴存职工的购房支持力度，促进房地产开发企业尽快回笼资金，助推我市房地产健康发展。同时，市住房公积金管理中心将积极与市房管局、合作银行等部门联系沟通，协调合作，简化办事程序，提高办事效率，为广大缴存职工提供优质服务，真正使住房公积金这项惠民政策落到实处。 希望答案对你有帮助

申请贷款年限在五年之内的公积金贷款，那么利率只需要3.５％，如果是五年以上，那么你所需要承受的公积金贷款利率也只需要4％。房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

1、申请公积金贷款时申请人单位和本人住房公积金开户且逐月足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常缴存状态。 2、申请人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。 3、申请人是购房人本人，已签订合法有效的房屋买卖合同，，并按规定比例交纳首付购房款。首套房首付购房款比例不低于30%;被管理中心认定为第二套房的，首付购房款比例不低于50%。 4、借款人所购商品房的开发企业与公积金中心已签订《个人住房公积金贷款合作协议书》。

职工凭提取资料，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具《邯郸市住房公积金提取审批表》及《邯郸市住房公积金提取清册》。 职工凭提取凭证及单位出具的《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》到管理中心申请提取住房公积金，管理中心应当自受理之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。 经审批准予提取的，职工凭身份证、《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》和单位填写的《邯郸市住房公积金提取申请书》，到受托银行办理提取手续。

邯郸公积金贷款 条件： 1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。 2、不良贷款记录或不良信用记录。 3、不是第三套房。

等额本金还贷对于贷款出借方最为有利，不利于贷款首领方，所以一般贷款方式（还贷方式）采用等额本金还贷比较多。借款人须同时具备以下条件：(一)具有本市城镇常住户口或者本市有效居留身份证件;(二) 具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(三)购买住房的，须具有合法的购买住房合同或协议。

市住房公积金管理中心是直属市人民政府的事业单位。

贷款流程1、借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请。2、住房公积金贷款实行分级审批制度。即初审、复审和审批。3、根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。4、经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。6、由住房置业担保公司担保的，由该公司办理担保及反担保有关手续。7、贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。――摘自邯郸公积金官网

邯郸市住房公积金管理中心 地址：滏园街18号 行政大厅里没有。邯郸市住房公积金管理中心成立于 2005年3月，前身为市住房资金管理中心，是市委、市政府批准的直属市政府管理的正县级事业单位，负责全市职工住房公积金的管理和运作。

住房公积金装修贷款的流程是：1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

你好！邯郸市个人住房公积金查询的办法如下： 1、登陆当地住房公积金网站查询；　　 2、到公积金管理中心办事大厅查询；　　 3、拨打住房公积金热线电话12329进行查询。　　 在查不到个人的住房公积金金额时，建议携带有关缴存证明直接到住房公积金管理中心大厅查询。 希望我的回答可以帮助你

1、借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请。 2、住房公积金贷款实行分级审批制度。即初审、复审和审批。 3、根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。 4、经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。 6、由住房置业担保公司担保的，由该公司办理担保及反担保有关手续。 7、贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。