你好，邢台二手房价均价：10000元左右 推荐湘潭小区 均价9000元/㎡ 地址： 邢台市岳塘建设路口岚园路4号 公交：33,39,404,402路 地块规划用地总面积45.54亩，约合30360平方米。其中：一期地块30.48亩，约合20320平方米，用地性质为商用；二期地块15.06亩，约合10040平方米，用地性质为商住两用。湘潭中心一期总建筑面积约为22万平方米，容积率5.4，建筑密度64.8%，其中商业部分8.5万平方米，建筑总高度近150米。 价格来源网络，仅供参考。

税费内容 1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 征收条件: ①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算; ②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 征收条件: ①家庭唯一住宅; ②购买时间超过5年。 注:如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还; 地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产); 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。 3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法: 按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 5、测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 。 6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 7、登记费:80元(工本费)、 共有权证:20元。

邢台房产二手房信息近年来涨幅不大，而且均价基本在6000元上下，房龄超过10年的，基本均价为5000 二手房首付要看你是一套二套,一套首付30%,二套50% 税费另外也跟一套二套挂钩,主要就是营业税契税之类的,一般总价30万的税费不会超过6000 价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主

你好，也要看你要在哪个小区购买，周边的交通和配套设施都要齐全，你可以看看：阳光印象8974 元/平左右，这个小区地理位置好，环境佳花园式小区，附近有超市、学校、银行，多条公交路线出行，出行方便。还有就是麒麟郡这个小区也不错、大概在9756元/㎡左右，成熟社区，环境优美，绿化率高，周边配套完善，菜市场，超市，金华中学学区房可能价格就会贵一些，至于选哪也要看你的需求了。希望能帮到你。

邢台二手房产出售信息 长征二分厂 ［桥西-桥西］邢台市桥西区404乡道附近 5185 元/平米 金梦圆小区 ［桥西-桥西］中兴西大街525 6292 元/平米 价格来源网络，仅供参考

您好， 二手房过户流程： 　　1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 　　2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 　　3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 　　4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。 　　5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 　　6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 　　7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。 希望我的回答对您有所帮助！！

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根据相关规定，房源要公示满24小时后才可买卖。公示的信息包括房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在层／总层数、户型、建筑面积等内容，而这些内容基本都在房产证上都有详细记录。 　　所以，信一天不动产的工作人员提醒卖方委托中介时，一定要带上房产证原件。这样不仅可以方便中介审核房源信息，也能确保上传房源信息的正确性。 签约后及时核对合同 　　网上签约完成后，由中介公司进行合同打印，一式四份，买卖双方、中介公司各一份，另外还要送建委一份作为备案用。消费者须确保合同是通过网上签约系统联机打印出来的，否则无相关合同号，不可进行备案。

不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额； 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）. 以上价格来源于网络，仅供参考

（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入； （2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明； （3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；　 （4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力； （5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；

邢台二手房贷款条件 ; （1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明； （2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。 （3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明； （4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况； 希望我的回答可以帮助到您。

河北邢台二手房价： 华都·襄湾壹号 均价：5600 领世城邦 均价：5200 德诚花园 均价：4200 和谐雅居 均价：4091 价格来源于网络，仅供参考。

二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。

邢台二手房价走势8780元/平方，其中项目南侧为9F-11F的15栋花园洋房产品、3栋楼王15F-17F小高层、北侧为18F-25F的4栋高层产品，整体布局呈现南低北高的层次错落围合状，保证了每个楼栋采光需求。并且在沿太行路设计有5617㎡的2层沿街商业，满足业主日常生活所需。 以上价格来源于网络，仅供参考

关键看房屋是否满2年、是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

邢台二手房： 价格： 均价5600元/平方米 物业类别： 普通住宅 项目特色：国际化社区建筑类别： 板楼 塔楼 板塔结合 高层 装修状况：毛坯 产权年限：70年 开发 商：华都国际建设集团邢缆房地产开发有限公司 楼盘地址：新华北路电缆厂东区（天一城北行300米路东） 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。

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