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实地常春藤 住宅 21000元/m² 楼盘地址[ 黄埔 - 长岭居 ] 长岭居东部禾丰小学旁 楼盘户型二室，三室，四室

都一样的，没有好坏 1.设计：公司只是一个平台，这个行业流动性很大，可能你今天接触的设计师，昨天还在另一个公司。所以设计没有孰好孰坏，只有看你人品，如果有认识的设计师，还不如直接找设计师。 2.施工：同上，项目经理就更夸张了，可能同时在几个公司挂职，因为他们不需要在公司呆着，只需要有活的时候干活就好了，但是需要交押金，所以也不会挂职特别多的公司。 3.工艺：大同小异，这点有点区别，大公司比小公司要考究的多，因为大公司要考虑自己的质保成本，小公司不会考虑，甚至今年挣点钱，明年换个招牌换个店面再开。所以游击队更不靠谱，装修不可能一劳永逸的，多少都会有点问题的，即使最简单的漆面开裂都有很多原因。 4.价格：公司的价格基本在成本的100%—300%甚至更高，因为公司要拿钱，客服要拿钱，设计师要拿钱，项目经理要拿钱，（指的不是基本工资，而是每个项目的提成）。 5.选择：所以不同性质找不同的公司，你需要过硬的质保，就找老牌子的公司，当然有时候也会赖账，你需要低廉的价格，就找游击队，你需要效果第一，找牛逼的设计师做私单，需要性价比，找个熟悉的项目经理，因为除了创新的设计，项目经理其实也都会那些套路。 6.主材：这里还有很多灰色部分。 供参考

有同一路的八豪山庄，目前广州最贵的就是八豪山庄的房子，一栋别墅最便宜都要1亿多，最贵的有一栋是方便住的，据说方便花了18个亿买的

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广州复式豪宅根据地段不同，价格在5万---8万元每平方，你可以去东湖御苑看下，听说那里的豪宅性价比是很高的。 东湖御苑是由香港上市公司廖创兴集团全资子公司广州创兴房地产发展有限公司开发的，占地12915平方米，地处东山腹地，邻近东湖、珠江，是广州最高的高档纯住宅楼之一，周边配套齐全。

广州越秀区的独栋别墅,华侨新村。还带有省一级的名校,还是独栋的别墅。东山区华侨新村里面别墅成群,是广州十大别墅区之一.之前是**为了安置归国华侨而划分出这块地域卖给他们使用,里面绿树成荫,鸟语花香,随着广州地价的上涨,如今里面的别墅非常值钱,很多公司都在里面租或者买别墅来办公,交通便利,24小时都有保安巡逻 希望能帮到你

滨江东路是广州房地产“江景运动”的发源地,拥有目前广州含金量数一数二的江景资源,被称为“豪宅一条街”。除了江景资源得天独厚外,滨江东在珠水榕岸边,兼得都市繁华与江畔的悠闲恬静;论配套,这里餐饮、银行、、肉菜市场齐全;论交通,多条公交线路通往市内各区,多条桥飞架南北,与越秀、天河等仅一桥之隔。

广州云顶山庄别墅价格均价是每平方米10590元，是临沪经济圈中最具地理优势的板块，至市中心30分钟，至市郊外30分钟，，更难得是，周边10多公里皆无工业污染，环境优良率在90%以上，区域内5星级酒店、别墅度假村、主题公园等正在建设或已竣工，3000米范围内，大型商圈、中小学、人民医院、娱乐会所、休闲餐厅等一应繁华呈现。

没法给你参考，我只能说，没有最豪，只有更豪，想豪一点，多少钱都行！ 不过，一般豪宅稍微有档次一点的都要1500元一个平方,这个是硬包的,包水电水管石砖墙油漆墙纸等等，如果单单只包清工的话就只用800。 有人说硬包好点，也有人说只包清工好点，装修嘛还是靠你自己人在那里的，不可能全部包给装修公司的，也靠不起。 希望可以帮到你。

1 尚东瀚御 天河区 价格：160,000 2 颐德公馆 天河区 价格：130,000 3 侨鑫汇悦台 天河区 价格：130,000 4 大一山庄 白云区 价格：100,000 5 尚东君御 天河区 价格:91,000 6 珠光·新城御景 天河区 价格：90,000 7 凯旋新世界 天河区 价格：85,000 8 峻林 天河区 价格：83,000 以上价格来源于网络，希望可以帮到你

１、滨江东路豪宅一条街。 滨江东路是广州房地产“江景运动”的发源地，拥有目前广州含金量数一数二的江景资源。 ２、二沙岛别墅。 二沙岛是广州另一个传统的高尚住宅区，江景盘主要包括岭南会、花城苑、聚龙明珠苑、新世界花园、金亚花园等，以别墅和为主。地理优势使二沙岛拥有豪宅区必备的稀缺资源。 ３、珠江新城ＣＢＤ豪宅区。 如果说滨江东路和二沙岛的楼盘是老牌豪宅区，珠江新城可谓新起之秀。从1992年开始规划的珠江新城，是继北京与上海之外的第三个中央商务区，标志着广州作为中国三大城市之一的特殊地位。 ４、琶洲高端定位将成豪宅新区。 每一个中心区域都有对应的商业与居住建筑群支持区域的发展，且居住建筑群的定位与发展必然体现着区域的价值与潜力。琶洲的定位高， ，对与之匹配的建筑群要求将更高端。 ５、保利天悦将成琶洲区域新地标。 由于琶洲区域一向以会展业带动的酒店、类产品为主，虽然该区域拥有一线江景资源，但并没有什么叫得响的江景住宅楼盘。作为琶洲村改造涌现的房地产项目，保利天悦的诞生可谓将琶洲区域的楼盘带向了新的档次，成为该区域的地标性建筑群。 广州豪宅区价格都是如何？ １、全市一手住宅签约均价达17630元／㎡，受豪宅成交回暖拉动，环比升10％。全市一手住宅价格近两周走势较平稳，中心区价格则受豪宅成交回升拉动，价格走高，突破３万／㎡：上周十区两市均价16324元／㎡，十区均价18053元／㎡，中心六区均价30335元／㎡，继前一周环比升5％后，上周继续环比升4％。 ２、海珠、天河、番禺分别受豪宅项目成交拉动，价格结构性环比升5％～18％。海珠保利天悦的均价为44278元／㎡，天河汇悦台的均价为95083元／㎡，番禺星河湾海怡半岛的均价为30333元／㎡。 ３、目前琶洲板块在售的楼盘多为及写字楼。对于这个区域来说，较低的江景楼价使其具有极强的性价比优势，相比珠江新城6万元一平方米的天价江景房价格，琶洲板块仅三四万一平方米，极具潜力。

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如凯旋新世界、誉峰、天湖峰境、保利林语山庄、汇景新城等楼盘，都有千万元以上的豪宅。这些豪宅，非常的漂亮，高档大气。环境优美，居民素质高。

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1.大一山庄 距离市中心区较近，占地面积约为15.2万平方米，容积率仅为1。大一山庄将由79幢别墅组成，为两层或者三层别墅，是别墅小区。 2.宏城花园别墅 随着政府用地的限制和岛上最后一个别墅小区的售罄，以及驻穗外资机构，大使馆外籍高级官员，香港巨商等的增加，二沙岛物业的需求逐渐呈现供不应求的态势。 3.天銮行宫 “天銮”西接珠江新城C BD中轴线，南临珠江、海心沙，其单位能望广州新中轴线七大地标和一线江景，其价格有望登上珠江新城最高峰。 4.侨鑫汇悦台 侨鑫汇悦台为了实现江景最大化，设计师根据地块形状，从东往西布置了6栋38- 40层的超高层塔楼，各栋塔楼错开，构成一“皇冠”形状。 5.凯旋新世界 采取了先堆高5米再架空7米的方式营建，中心花园面积达48000平方米，在繁华城市心脏地带，拥有宁静而祥和的生活空间，可谓是高人一等的享受。 6.越秀·星汇御府 采用世界顶级—全德系品牌为业主打理更人性化的生活、所有有关星汇御府的用心考量，只为呈现出一个超越时代的顶级物业。会所内更有150米高空无边界泳池，堪比新加坡金沙。 7.颐和高尔夫球庄园 颐和高尔夫庄园位于南湖、白云山双国家级4A旅游度假风景区内，每套别墅都是建筑大师唯一原创，更享有顶级圈层配套，包括南湖高尔夫球场、业主专属高尔夫艺术会馆、专属游艇会以及私人直升飞机停机坪等。 8.珠江颐德公馆 项目为珠江新城极为罕见的一线公园景观类别墅项目。楼盘正望珠江公园南门，拥有最长的一线公园景观。珠江颐德公馆别墅毛坯均价8万/㎡。

广州新开豪宅主要有： 1、华发荔湾荟 均价： 46000 元/m² 主力户型： 二居(建面77㎡) 二居(建面82㎡) 三居(建面88㎡) 地址： 荔湾芳村大道西兴东路 2、金地天河公馆 均价： 47000 元/m² 主力户型： 三居(建面86㎡) 三居(建面89㎡) 四居(建面121㎡、 地址： 天河黄云路（珠吉路以西，临近世界大观和奥体中心） 项目是金地集团倾力打造，项目采用半合围式布局，由少量独栋和8栋品字形高层洋房组成，园林采用法式设计，拥有十大景观。