金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.20%下调4%。                绵阳住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算,每户住房公积金贷款最高不超过25万元,若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额,可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款最高不超过40万元。

　　1、申请住房公积金贷款的基本条件 　　凡在四川省内所属住房公积金管理中心按规定连续足额缴存住房公积金满一年以上，且一年以内未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，在本市行政区域内购买一手房时可以申请住房公积金贷款。⑴住房公积金账户封存的缴存人，须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。办理个人住房公积金异地转移的缴存人，在申请贷款时其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算； 　　⑵缴存人申请贷款时，个人和所在单位住房公积金账户均属正常状态，个人和单位连续欠缴或断交不超过3个月（已申请缓缴的除外）。断缴或欠缴超过3个月的须补清所欠公积金，才能申请住房公积金贷款； 　　⑶缴存人及配偶有提取过住房公积金的，申请住房公积金贷款须自提取之日起满一年以上。但因购房提取过住房公积金的，不能就该套房屋再办理住房公积金贷款； 　　⑷缴存人及配偶有住房公积金贷款已还清的，再次申请住房公积金贷款须自上次住房公积金贷款清偿之日起满一年以上； 　　2、借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件： 　　⑴具有城镇常住户口或者其他有效居留身份； 　　⑵借款人及配偶未负有数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还的其他未清偿债务； 　　⑶具有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力； 　　⑷借款人及配偶个人信用良好，无还贷方面的不良信用记录； 　　⑸购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议，并支付不低于全部房屋价款或评估现值规定比例的首期付款。 　　⑹借款人所购房屋产权有共有人（配偶除外）时，申请住房公积金贷款时，其产权共有人所占份额不得超过50％； 　　⑺提供符合公积金中心认可的担保； 　　⑻住房公积金职工个人住房贷款只能用购买首套与二套住房，停止向购买三套以上住房贷款；

　　(1)购买首套自住住房是一手房(含商品房、集资房、经济适用房)的住房公积金贷款最高比例为：建筑面积在90平方米(含)以下的，最高比例不得超过所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，最高比例不得超过所购房屋总价的70%。 　　(2)购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为：所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。 　　(3)购买第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公积金贷款最高比例，执行国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号文件)有关规定，不得超过房屋总价的40%。 　　2)二套房公积金贷款最高额度，为“60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。” 　　举例来说，市民张先生曾经用公积金贷款20万元购买首套房，现在符合二套房的贷款条件，但他二套房最高贷款额度要用60万元减去曾经使用过的20万元，只能是40万元。 　　【公积金个人贷款额度计算公式】 　　虽然公积金最高贷款额度为60万，并非意味着所有人申请二手房贷款，都可以贷到60万元。 　　贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果。计算方式有以下两种：(以下两种计算方式取最低可贷款额度即为个人可贷金额) 　　1)按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限。 　　贷款年限：一手房不高于30年，二手房不高于20年。 　　2)按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

1.缴存的比例每个单位不一样,因为可以避税,所以福利好的单位就按工资缴存50%都有,低的5%都有.2.支取一般来讲都是买房的时候利用它来做月供,因为公积金有贷款利率优惠,月利率相差2.15厘,供很划算.3.另外也可以支取用于买车和装修用途,但就是不可以利用它的优惠利率政策.4.可以等退休的时候再支取,这是最不划算的做法.5.支取时可凭购房合同或装修合同,申请书填好盖公章,本人及配偶带上身份证和户口本,结婚证明等到公积金中心办理.

绵阳住房装修设计效果 一、现代风格： 现在已成为现代家庭装饰的主流，为了适应现代人快节奏的生活方式，现代客厅特别强调实用功能，一般只需要沙发、茶几和组合电器装置，不再有观赏性强的壁炉或布艺窗帘等过分装饰。现代风格也是一种简朴淡雅式风格，它是以简洁明快为其主要特色。 二、乡土和自然风格： 回归大自然，在家居装修中主要表现为尊重民间的传统习惯、风土人情，保持民间特色，注意运用地方建筑材料或利用当地的传说故事等作为装饰的主题。 三、欧式风格： 欧式风格主要是指西洋古典风格。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。 四、日式风格： 日式风格屠室由格子推拉门扇和榻榻米组成。日式风格的一个重要特点是它的自然性。它常以自然界的材料作为装饰材料，采用木、竹、树皮、草、泥土、石等，既讲究材质的选用和结构的合理性。 五、后现代风格： 后现代派的设计者们主张兼容并蓄，这种风格的室内设计，空间组合十分复杂，突破完整的立方体、长方体的组合，且多呈界限不清的状态。希望我的回答对你有所帮助，谢谢

　　绵阳住房公积金中心坐落在四川省绵阳市涪城区文庙街13-4，乘坐15a路，或者15a路永兴区间，之后再转58路或者66路，到达终点站后步行780米，就可以顺利到达了。

绵阳住房按揭贷款办理流程： (1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 (3)签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 (4)签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 (5)办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 (6)开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。

未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

绵阳市住房公积金职工个人住房贷款，依据国务院(住房公积金管理条例）（国务院令第350号）和市人民政府（绵阳市市级住房公积金职工人住房贷款管理暂行办法）

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绵阳最新的住房公积金贷款利率为3.5%。2015年公积金贷款进行了三次调整，3月新政出台，公积金贷款利率有原来的4.25降至4%，5月再出新政，降至3.75%，6月降至3.5%。

您好，进入绵阳市公积金网站，可以查询缴存在你所在市住房公积金管理中心的住房公积金。查询方法如下： 在首页上点击“公积金查询”，出现新的界面，界面上会告诉您有两种查询方式，第一种是声信电话，第二中方式就是网上查询。接着，输入您的住房公积金账号（单位账号+个人账号（共21位））或身份证号码（15位、18位均可）和住房公积金查询卡卡号，至少输入两项以上内容，点击“查询”即可。 如果您输入的住房公积金账号或身份证号码和卡号不正确，系统会自动提示您重新输入正确的住房公积金账号或身份证号码和卡号。 如果您还没有领取住房公积金查询卡，请到您本人所在单位领取。 如果您的住房公积金账户信息中没有录入身份证号码或录入的身份证号码不正确，请持本人身份证及单位证明信、单位账号、个人账号到住房公积金管理中心办理更正手续。

你好,绵阳市住房公积金职工个人住房贷款，依据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和市人民政府《绵阳市市级住房公积金职工个人住房贷款管理暂行办法》（绵府发[2001]23号、绵府办《关于转发〈四川省人民政府办公厅关于进一步加强住房公积金监督管理的通知〉的通知》（绵府办发[2005]10号文件精神，为了保证住房公积金“低存低贷”，降低职工购房融资成本的政策效应，支持和鼓励我市城镇职工购买自住住房，住房公积金贷款依法实行担保（抵押、质押、保证）。由市住房公积金管理委员会决策，市住房公积金管理中心运作，银行代为办理，市财政监督。

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1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 6、发放贷款。受委托银行拔付资金。 新政策贷款费用规定(未实施) 现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。 改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

公积金账户余额查询可以用如下四大服务方式进行查询 1、当地住房公积金官方网站的。 2、住房公积金管理中心柜台。 3、公积金客户端APP。 4、12329公积金服务热线查询。 在查询之前需要先设置查询密码，要求本人先到住房公积金管理中心柜台办理初始设置。

1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。 (2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%。 价格来源网络，仅供参考

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下住房公积金缴存标准为职工上年度月均工资*规定的缴存比例*2，一般来说，缴存比例为8%-12%。打个比方，你的月均工资为5000元，公司按照12%的比例为你缴交住房公积金，那么你每月需缴交住房公积金5000*12%=600元，公司同样要为你缴交600元，那么你每月就有1200元进入你的住房公积金个人账户，这些钱都属于你，可以用于购房用途。

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