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高层顶楼还是不错的。顶层优点
1、比较安静;
2、采光好,视野好;
3、有阁楼,使用面积大。
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买顶楼的总价也就比买下面的平层贵一点点,面积还是超级大。反正你自己考虑下利弊,不好的地方我认为就是漏水问题,只要自己做好心里准备,想好对策,能接受的话坡顶多层顶楼就是好的
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你好,洋房顶楼好不好要看顶楼的格局,如果顶楼是平顶的,那么肯定不是很好的,平顶的顶楼夏天遭受暴晒容易使室内温度升高,冬天保温封闭性也差一点;当然了,如果顶楼上面有阁楼或者开发商对楼顶做了封闭处理,那么顶楼的优势就出来了,首先顶楼视觉好,给人一览无余的感觉,再者顶楼便宜;所以你要根据实际情况综合考虑哦,希望我的回答可以帮助到你。
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-顶楼的好处:视野开阔,通风、采光效果好,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少顶楼的弊端:夏热冬冷,夏天比低层多费电和水,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;最怕停电,公摊电梯运行费和维护费用较多;没电梯时,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭等。下面转帖一篇文章:买顶楼送阁楼,是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑,认为买这样的房子是捡了“大便宜”,住进去后才发现跟想象中的情况不一样。高层的
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在以往情况下,对顶楼及底楼(俗称顶天立地)都不是好的选择,所以,开发商针对这种不好出售的情况,会采取降低楼层系数、送底层花园、送顶层露台的促销方式。所以,对这种样的楼盘其底层、顶层又有优势了。但对一般的楼盘,顶层除楼层系数方面其他方面也没有什么优点。
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要看顶楼有没有阁楼 如果有阁楼那就特别好 就是怕顶楼渗水 其它都非常好 采光和通风那绝对是顶呱呱!
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您好,这个挺好的,很多高级领导都住顶层,刨去风水不说。在顶层受天气不受人气。工作自然顺利,万事如意。所以能如果可以的话选择楼顶坐办公室是很不错的,希望可以帮到您!
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你好,是这样的,高层顶楼还是不错的。 顶层优点 1、比较安静; 2、采光好,视野好; 3、有阁楼,使用面积大。 缺点 1、可能会有渗水问题; 2、如果有阳台要注意防盗; 3、如果停电了要爬楼梯,还是比较累的。
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其实顶楼的房子主要就是楼层高,夏天会比较热,没有别的其他什么问题,相对比其他楼层的房子采光会比较好,而且视野比较开阔,如果是有电梯的二手房,那么楼层高这个问题就不是问题了,老人也可以住了,看你具体的情况吧。
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买顶楼好不好,是仁者见仁、智者见智了,有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处:采光好,能装太阳能,一般都送阁楼,远离地面空气好,安静,顶楼一般还便宜些,蚊虫较少;坏处:楼层太高可能供水不足,停电的话爬楼梯成本高,有的人太高会晕,冬天暖气可能不如中间层的,顶楼不防盗,时间久了还会漏水,卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。我的建议是买6-8层,既不会低楼层那样潮湿,有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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1、住高层的顶楼好。当然也有相对不足之处。
2、高层好的方面:
a)顶楼视野开阔,让人心情舒展;
b)通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
c)且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。
d)由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,另外还有赠阁楼的,住起来就方便了。
3、高层不足之处:
a)顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,若是屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。
b)顶楼水压一般比较小。
c)万一停电,出行就会瘫痪。
资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!
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1、住高层的顶楼好。当然也有相对不足之处。
2、高层好的方面:
a)顶楼视野开阔,让人心情舒展;
b)通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
c)且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。
d)由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,另外还有赠阁楼的,住起来就方便了。
3、高层不足之处:
a)顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,若是屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。
b)顶楼水压一般比较小。
c)万一停电,出行就会瘫痪。
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因人而异,总体来说一楼好处更多:
1、比较安静。底楼其实比较安静,向上,只听到上面一、二层楼的声音;向下,就再也听不到什么声音了。横向的,近处有些声音,现在很多人一回来就往家里钻,因此也没有多少声音;远处的,在底楼听不了多远。
2、比较阴凉。底楼比较阴凉,它至少没有上面射下来的光线。住在底楼,夏天也不用开多少风扇、空调。
3、自来水保证。一般来说,楼层越高自来水越不容易压上去,而住在底楼的人,就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水,底楼也可能是有的。停水后,底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。
4、出入方便。底楼外出极其方便,同时回家进屋也方便。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋,底楼往往比楼上要省力得多。
5、鲜花常入眼。底楼一眼就可以看到外面的区域,花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼,真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。
6、不上楼梯。底楼没有楼梯,每天免去了爬楼梯之苦。尤其是家里有老年人时,这种方便不言而喻。
7、无电梯故障之虞。底楼没有电梯,所以完全免去了乘坐电梯担心出现意外的可能。进屋、外出,均无安全之忧。
8、意外发生时方便逃跑。底楼出门就是户外,走几步就是院子。因此,住在底楼的人,如果遇到有火灾等意外事件,可以更快地向外逃跑。
9、可以开便民小店。
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顶楼的话还不错的,只要有电梯,就是很方便的,不过如果家里有老人的话最好还是买低一点的。顶层的话也会减少很多的干扰的,环境比较的好。
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某种角度来说住顶楼其实还是很不错的,一般买顶楼都会赠送顶楼的天台空间,所以家里的很多东西就可以搬到顶楼放置,这样家里就显得宽敞了,视线也好,光线充足。天台上还可以自己种植各种植物花草,晾晒衣服也各种方便。不过顶楼会有夏天闷热的问题,解决这个问题的办法就可以多种植遮阴植物,降低天台温度。总的来说好处还是挺多的。
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顶楼的房子到底值不值得买?
顶楼有好处,当然也有弊端,很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素。
顶楼9大优点:
1、视野开阔,对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6、蚊虫较少;
7、私密性好;
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9、价格往往比较便宜;
顶楼6个弊端:
1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌
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不错啊,可以往里面放些不用的东西,总之很方便,等于两套房子
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1,顶楼肯定冬冷夏热的,冬天冷得不太明显会,但是夏天热得肯定厉害,即使有空调,也会用多很多电费。 就算电费用不多,那万一停电,那就麻烦了。
2,另外如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3,还有就是楼层高,水压肯定会小的,这样也会带来麻烦
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综合各方面来说,一般楼房的顶层不是很好。夏天烈日当头,顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。
不过,顶层比较安静,没有楼上用户,噪音会好一些。
顶层之所以少有人问津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了最致命的“冬冷夏热”,买家还担心居住安全、舒适度等环境问题,或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。
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还是可以的,中楼是两层,由室内楼梯上到上面一层,实为空中别墅.天台就是屋面,就是最上面一层底面积小一些,这样就退出一部分屋面了,这就是天台,可以种点花草,有点空中庭院感觉.