1、据住建部相关人士透露，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2017年需要重点突破的工作之一。因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房也将得到进一步解决。 　　2、国土部上报中央的农村土地制度改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。2017年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。 　　3、国土资源部瞄准社会高度关注的热点问题，从部门实际和履职尽责出发，把集中开展违法建设、销售“小产权房”突出问题专项整治工作，列入了“四风”突出问题专项整治工作方案。这项专项整治工作由部领导亲自挂帅，要求刹风治乱，坚决叫停在建、在售“小产权房”，切实维护群众权益。同时，国土资源部已组织人员先后赴5省(市)督办“小产权房”违法用地查处工作。

看什么类型的房产了 房改房，经适房，住满五年，补交土地出让金后，可以获得产权 农村征地安置房在补交土地出让金后，也可以转为产权房 没经过正式规划批准建设的房产和农村、集体的房产，无法转为产权房。 希望这些能帮到你，望采纳，谢谢

可以买的，一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证（这个有法律保护的），价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律保障的。个人建议你要是什么都不懂，找个中介，多问几家中介的价格，选个便宜的，帮你办事

不能转正，小产权房是违法的，都期待可以转正，不过从近年来政府方面的举动和表态来看，目前是不可能的了

济南“小产权房“优势不再，专家称购买风险不断增大

卖方的房子是合同发票的吗？如果是合同发票的，不知道是不是商品房的，哪年的，如果近期的，开发商好的，可以交易，如果不是，合同发票的尽量不要去买，关键这个房子能不能办产权如果能可以买，因为合同发票的说白了就是一张纸，合同发票开发商给更名可以，不给更名，你这个房子以后如果办产权，会很麻烦，你得找这个卖方，因为合同发票的名字是以前房主的！

1、据住建部相关人士透露，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2015年需要重点突破的工作之一。因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房也将得到进一步解决。 2、国土部上报中央的农村土地制改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。2015年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。 3、国土资源部瞄准社会高度关注的热点问题，从部门实际和履职尽责出发，把集中开展违法建设、销售“小产权房”突出问题专项整治工作，列入了“四风”突出问题专项整治工作方案。这项专项整治工作由部领导亲自挂帅，要求刹风治乱，坚决叫停在建、在售“小产权房”，切实维护群众权益。同时，国土资源部已组织人员先后赴5省(市)督办“小产权房”违法用地查处工作。

济南小产权房能贷款，小产权房不可以进行贷款。原因很简单，它不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，所以银行贷款难以批复。但愿回答你能满意。

那要看你有没有产权，以及该地区改造属于市政改造还是开发商的开发，要是市政改造你又没有产权，属于小产权房政府给予的补贴一般看地方的政策，要是属于开发商的开发项目，那你可以有很多的协商条件开，再综合各个邻居的想法实施

您好，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。

小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买小产权房能贷款吗很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。目前的小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。不过，2011年11月，我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。也就是说，此类房屋无法办理产权证，一旦出现纠纷，也无法得到法律的保护，并且可能面临被拆的风险。至于小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对较高。

济南小产权房能贷款，小产权房不可以进行贷款。原因很简单，它不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，所以银行贷款难以批复。但愿回答你能满意。

2015年江苏小产权房最新政策。，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。

你好，我把我知道的给你说下 三箭瑞景苑 位置：天桥区二环北路南侧，药山北侧 三箭汇福山庄 位置：历下经十东路水华路600号 保利华庭 位置：花园路与奥体西路交汇 希望我的回答对您有所帮助！

一定要去村里改合同，让卖方夫妻同时到场，谨防一房两卖，我去年刚把小产权的房子卖了

可以办理短期借款手续。经济适用房可以办理房屋抵押贷款, 可以到各地银行申请贷款，比如，工商，建行，中行。 希望我的回答对你有帮助

小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。明白这些，你就很容易知道哪些是小产权房。

1，我们所说的商品房（大产权房）是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。明白这些，你就很容易知道哪些是小产权房。

济南小产权房能贷款，小产权房不可以进行贷款。原因很简单，它不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，所以银行贷款难以批复。但愿回答你能满意。