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方法一:网上查询
职工可通过登录网上营业厅“个人普通版”查询住房公积金账户信息,初次登录的初始密码为职工住房公积金编号后6位(各个地方不一致)。
方法二:自助式终端查询
职工可凭第二代身份证原件、住房公积金联名卡原件或社会保障卡原件,通过输入查询密码,可在市住房公积金管理中心各管理处大厅设立的自助查询机上查询住房公积金账户信息;
持有住房公积金查询折的职工,可在市住房公积金管理中心各管理处大厅设立的自助查询机上打印住房公积金账户信息;
持有住房公积金联名卡的职工,也可到发放联名卡所属银行自助终端查询住房公积金账户信息。
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一、山东临沂教师的住房公积金比例:
1.单位和职工住房公积金缴存比例不得低于各5%,不得超过各12%。
2.住房公积金是按本人工资为基数,按规定比例缴纳。《河北省住房公积金归集提取管理办法(试行)》第十八条规定:单位和职工住房公积金缴存比例,均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。 单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%;
3.住房公积金制度适应的对象:国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工和三资企业中方员工,均属实行住房公积金制度的对象。其中包括教师在内。
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您好,山东临沂公积金查询余额的方式:
一、网上查询。
查询人登录当地的公积金管理中心官网,点击个人住房可公积金查询按钮即可。
二、柜台查询。
柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法,需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。
三、电话查询。
查询者可以拨打全国住房公积金热线12329,按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型,输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询(初始密码为身份证后四位加00)。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理,具体合作银行有哪些需咨询当地公积金中心。
四、银行柜台打印对账簿查询。
各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡,可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细,可体现公积金缴存余额。
五、向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表。
每个缴存公积金的企业都有一个经办人,他们会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。其实大家也可以通过自己的工资条或者工资明细来计算一下。
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首先你得是那里的人或者有那里的居住证,还得要交公积金有半年以上才行,有稳定工作,能证明有还款的这个能力,买的房子得有相关的手续,还得自己先交了一定比例的钱才行,最后还得同意公积金贷款的条款,承诺会按时还钱。
希望我的回答可以帮助到你。
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一、网站查询
登陆临沂市住房公积金管理中心网站查询
登录临沂市住房公积金管理中心网站,输入身份证号码和个人公积金账号及验证码,即可进行公积金查询。
二、窗口查询
携带本人有效证件及公积金账号至临沂住房公积金管理中心办公大厅窗口查询。
三、电话查询
拨打临沂公积金查询热线查询,根据语音提示,可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。
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方法一:网上查询 职工可通过登录网上营业厅“个人普通版”查询住房公积金账户信息,初次登录的初始密码为职工住房公积金编号后6位(各个地方不一致)。 方法二:自助式终端查询 职工可凭第二代身份证原件、住房公积金联名卡原件或社会保障卡原件,通过输入查询密码,可在市住房公积金管理中心各管理处大厅设立的自助查询机上查询住房公积金账户信息; 持有住房公积金查询折的职工,可在市住房公积金管理中心各管理处大厅设立的自助查询机上打印住房公积金账户信息; 持有住房公积金联名卡的职工,也可到发放联名卡所属银行自助终端查询住房公积金账户信息。
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山东临沂公积金查询余额
公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也可查询
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:
1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;
2、点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;
3、进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。
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登录官网,选中查询一项,按要求填写卡号和身份证号就可以了
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公积金装修贷款条件:
1.证明借款人身份的有关证件无论公积金贷款用于购房还是用于装修,贷款人都应具有当地城镇常住户口或有效的居留于该市的身份证明。
2.住房公积金缴存条件借款人在申请公积金装修贷款前应满足已正常连续缴存公积金满12个月,但是夫妻不能同时贷款用于同一房屋装修。
3.借款人的还贷能力为了确保借款人具有能力在规定的还贷时间内将贷款还清,所以借款人应具备银行认可的还贷能力(如经济能力、身体健康等)。另外,借款人还应具备不低于房价20%的自筹资金,。
4.相关住房材料还应满足具有法律认可的房屋合同或其它材料。
5.担保人借款人还应有第三方为其做担保或使用其它资产作为抵押。
公积金装修贷款流程如下:
1.申请首先是领取公积金贷款申请审批表并准备好规定的资料,并根据装修费用计划贷款金额。应到住房公积金管理中心以及担保公司做好申请工作。
2.审核将有关资料交给规定的处理部门审核。
3.签订合同如果资料属实,经过了审批后可与银行签订贷款合同。
接下来便是担保、银行放款、借款人还款等环节,借款人按照合同约定足额每月向银行还款即可。
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山东临沂住房公积金查询方法是:一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;2、点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;
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新政策贷款费用规定(未实施)
现行中:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。
改革后:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
临沂一手房公积金贷款流程
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
临沂二手房公积金贷款流程
一、申请
借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
二、审查
公积金中心各分支机构对借款人提供的申请资料审查后,在10个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。
三、签约
借款申请人接到同意贷款的通知后,到管理中心签订《住房公积金借款合同》,办理担保等有关手续。
四、抵押
购买二手房的,以所购住房作抵押。住房公积金借款合同实行面审面签制度。借款申请人、配偶及抵押住房的所有权人(含共有权人)须持身份证件,亲自到场办理签字手续;配偶及第三人因特殊情况不能到场签字的,应出具经过公证的书面授权委托书,由受委托人到场签字。管理中心工作人员应对所有到场签字人员的身份进行核实。
五、发放
借款合同、贷款担保等手续办理完毕后,在2个工作日内将委托贷款资金划入售房者在银行开立的账户内。特殊情况必须支付现金的,由受托银行划入借款人在银行开立的储蓄存款账户内。
贷款材料
临沂一手房公积金贷款材料
1. 《住房公积金贷款申请表》;
2. 借款人及配偶身份证明
3. 借款人及配偶户口证明
4. 《商品房(经济适用房)预售合同》
5. 不低于房价总额20%的首付款单据
6.房地产评估机构出具的抵押物评估报告
7.保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明
8.房地产置业担保公司出具的担保证明
临沂二手房公积金贷款材料
1、房产管理部门审批过户的《房地产买卖契约》及契税完税凭证(复印件一式二份,并提供原件核对);
2、借款人夫妻双方的身份证,户口簿或结婚证(复印件一式二份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件及复印件各一份);
3、借款人填写的《临沂市住房公积金贷款申请表》(一式二份);
4、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式二份);
5、借款人采用缴存公积金的职工作担保时,提供担保人签字的《住房公积金贷款担保承诺书》及担保人身份证复印件(一式二份);
6、借款人采用担保公司作担保时,提供担保公司出具的《住房公积金贷款担保承诺书》(原件一式二份);
7、公积金中心要求提供的其他材料。
贷款额度与利率
新政贷款额度变化(未实施)
现行中:临沂住房公积金贷款最高限额不得超过30万元。
改革后:临沂市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。
2014年临沂住房公积金贷款额度
贷款最高限额不得超过30万元。
(一)最高贷款限额不得高于所购房价总额的70% ;
(二)以现有房产作抵押的,不得超过抵押物评估价值的70%;以有价证券作质押的,不得超过质押物面值的90%;以借款人家庭成员和保证人的住房公积金作担保的,公积金余额不得低于借款额的40%;
(三)不得高于按照还贷能力计算的限额。计算公式为:借款人家庭年收入×规定的还款比例×贷款年限;
(四)不得超过最高贷款额度30万。
临沂住房公积金贷款期限
贷款期限按借款人家庭年收入的30%计算,最长不超过借款人申请贷款时的年龄与法定离退休年龄之差;但临近离退休年龄在5年之内的,贷款年限可适当延长1—5年。
2014年临沂公积金贷款利率
1.五年以下(含五年):4.00%
2.五年以上:4.50%
贷款还款
临沂公积金贷款还款方式
1.贷款期一年以内(含一年)的到期一次还本付息,一年期以上的按月还本付息,即每月还款本金固定、利息递减。
2.借款人按照借款合同约定按月还本付息时,应在约定还款日前,在还款存折(卡)帐户中存足还贷资金,贷款发放银行于扣款日通过银行系统自动从借款人的还款存折(卡)帐户中扣划。
临沂公积金贷款提前还款手续
1.借款人可在按月偿还贷款的基础上,向公积金中心申请提前偿还全部或部分贷款。
2.经公积金中心审核同意后,到受托银行办理提前还贷手续。
3.受托银行按贷款剩余本金、期数重新计算借款人以后的月还款额。
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你好,你可以登录临沂市住房公积金管理中心网站,进入个人住房公积金查询,用户名、为身份证号码,密码位身份证后六位。,查询即可。就可以查询到公积金的哦。希望回答能帮助到您。
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查询个人的住房公积金有以下几种方式: 1、住房公积金网站查询; 2、住房公积金短号码查询; 3、住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询; 4、中心分布在区县的下设机构或派出机构查询; 5、受委托开户银行的50多个开户经办网点查询。
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您好,山东临沂公积金查询余额的方式:
一、网上查询。
查询人登录当地的公积金管理中心官网,点击个人住房可公积金查询按钮即可。
二、柜台查询。
柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法,需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。
三、电话查询。
查询者可以拨打全国住房公积金热线12329,按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型,输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询(初始密码为身份证后四位加00)。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理,具体合作银行有哪些需咨询当地公积金中心。
四、银行柜台打印对账簿查询。
各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡,可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细,可体现公积金缴存余额。
五、向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表。
每个缴存公积金的企业都有一个经办人,他们会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。其实大家也可以通过自己的工资条或者工资明细来计算一下。
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临沂公积金查询个人账户的方法:
1、公积金管理中心指定网点查询
2、公积金管理中心办事大厅查询
3、登陆当地的住房公积金网站查询
4、拨打公积金热线电话查询
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公积金装修贷款能贷款个人30-40万左右,夫妻双方50-70万左右,要2个月左右放款
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临沂市北城新区北京路39号。
住房公积金管理中心归住房公积金管理中心(办公室)管理。
住房公积金管理中心为直属人民政府不以营利为目的的独立的副局级事业单位,负责地区住房公积金的管理和运作。中心的主要职责包括:
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
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你好,临沂公积金贷款手续如下:
一、申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
二、初审
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
三、评估
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
五、办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
六、签订借款合同
当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
希望我的回答能够帮到你。
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临沂住房公积金查询方法:
1.直接持个人相关有效证件到当地公积金管理中心查询;
2.拨打当地公积金管理中心客服电话查询;
3.如果有公积金联名卡,直接到就近的银行自动柜员机自助查询。
4.短信查询;
5.互联网查询,进入市公积金管理中心官网查询。
查询步骤为:
第一步:打开公积金管理中心官网。
第二步:在首页页面右侧可以看到个人公积金查询按钮,点击进去。
第三步:在页面中选择输入个人住房公积金账号(没有的需要根据个人信息进行注册)、身份证号、密码、验证码,填写完毕后,点击查询后可以直接看到结果了。
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可以自己查询就知道。公积金账户余额查询可以通过如下四大服务渠道进行查询
1、当地住房公积金官方网站。
2、住房公积金管理中心柜台。
3、公积金客户端APP。
4、公积金服务热线查询