• 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。按你说的63万算,过户税费约为53000元。 注:以上仅为房管局收的过户税费,未含房产中介费、银行贷款费及房产入住的维修基金费在内。 价格来源网络,仅供参考
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  • 滨州房产过户费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)价格来源于网络,仅供参考。
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  • 滨州顺和房产经纪有限公司 地址:滨州市渤海八路554号 2011年12月12日成立,经营范围包括二手房销售代理、楼盘销售策划等。 您参考一下,希望我的回答能帮到你。
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  • 山东滨州市房产新楼盘新湖玫瑰园这边是比较不错的,位于滨城区滨州市长江三路与渤海十一路交汇处以东200米,这边的售价是8500元一平米的。这边主要出售的户型是三居室的,当然这边别墅也是有售卖的,房子的质量都是比较不错的,而且环境也好,希望我的回答对你有所帮助。
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  • 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。按你说的63万算,过户税费约为53000元。 注:以上仅为房管局收的过户税费,未含房产中介费、银行贷款费及房产入住的维修基金费在内。 价格来源网络,仅供参考
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  • 契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易鉴证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。   印花税金额为房价的0.05%,在交易鉴证时交纳。   交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易鉴证时交纳。   权属登记费100元到200元之间。   配图费35元到130元之间。   入住费用 房价外的最大部分   入住费用可以分为两部分,一部分交给发展商,另一部分交给物业管理处。交给发展商的有:防盗系统费用,例如楼下大门的对讲机、安在各家各户的红外线探头等。这个费用各楼盘不等;管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。   交给物业管理处的有以下几种预交3个月的物业管理费:按各小区具体收费标准而定,正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合,如果收费过于夸张,业主有权去物价局查询。水电周转金、装修保证金(但不是每个楼盘都有此项费用)、淤泥清运费:根据路程与交通便利情况而定、物业维修基金。   购房提醒对于交给发展商的有些费用可以到物价局查询。另外,有些设施的安装业主可以自行解决,不要盲目听从开发商安排。交给物业管理处的资金里,一定要注意三个月的物业管理费是预交的,而不是押金,法律规定是不允许收押金的;另外,装修保证金在装修验收合格后需退还给业主,物业管理处无权占有。
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  • 你好,天场瑞府平均价格:7700 元/m²。楼盘地址:滨城区新立河西路黄河一路。东侧靠近天场·瑞府城市公园、音乐广场,西侧即是园区公园主景观。社区内各类配套设施齐全,中兴绿都花园,价格7800元一平米。楼盘地址:滨城区滨州市黄河五路与黄河四路之间新立河东路以东。周围大型购物超市,果蔬市场,购物方便!大型医院,生活方便地理位置极佳、出行方便!
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  • A 望海花园 地址: 滨城区滨州市黄河12路渤海18路 均价:4300.0 B 碧林花园 地址: 黄河二路488号 C 泰山名郡 地址: 滨城区长江一路渤海十三路 均价:4200.0 D 大祥金廷公馆 地址: 滨州黄河八路与渤海十一路交汇处 均价:4600.0 以上价格来源于网络,仅供参考
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  • 地 址:渤海二十四路以西、长江四路与五路之间,中博国际商贸城。参考报价:10000元\\\\平米。这个算是比较豪华的楼盘了,适合大户人家住,整体购买下来的房价比较贵,所以他的生活条件也是比较好的, 如果资金不差的话可以考虑购买,因为贷款利息比较多到之后生活会比较辛苦。价格来源于网络仅供参考。
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  • 你好,滨州新房产地址位于市东街道黄河十一路渤海五路以西100米路北,可以乘坐37路公交车到华海医院下车,交通还是比较便利的,附近有大型的购物广场,小区管理也比较完善。户型2室2厅1卫,均价3500元/m²。
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  • 滨州房产过户费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 希望我的回答对你有帮助!
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  • 滨州建设房产有限公司 地址:转塘街道八角路双流公园内(杭七中对面) 地址:施家花园22幢联锦大厦B塔楼15层 途经公交:   107路   ,113路   ,113高峰大站车   ,315路   ,352路
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  • 滨州房产其实非常的多,现在新开的楼盘就有几十个之多,那我个人觉得比较好的一个楼盘叫秦皇丽景,地址是在滨州的滨城区黄河二路之上,这个小区里面的房子面积从100平米到200平米都有,另外里面还有很多的花园洋房和精装修房子对于一些时间不是特别充裕的白领人员来说,买一些精装房还是很合适的。
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  • 滨州大象房产做的非常的不错,各种地方的房子都总结的非常的到位的,各种风格的楼盘也都有的,可以随意的选择,他们划分的也比较的详细,对每个楼盘的介绍也是非常的好的。
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  • 滨州房产二手房平均价格: 6000 元/平方米 最新开盘: 一期2010年09月01日已开盘 楼盘地址: 岳麓咸嘉湖西路388号(雷锋西大道与咸嘉湖路交叉口的西北角) 主力户型: 四居(建面150㎡) 四居(建面182㎡) 一居(建面58㎡) 价格来源网络,仅供参考。
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  • 计算方法:(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
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  • 滨州房产本月均价5669元/平米,环比上月↑0.41%,同比去年↓-2.40%。户型选择丰富,居住实用率高。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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  • 西区房价在2300~3000元左右,楼盘不同价格不同。麒麟阁2600~/平方。新河湾3000~/平方。水岸华庭2300~/平方。滨州房间呈上涨趋势。价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
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  • 你好,据了解山东滨州市房产的房价还行不是很高,根据楼盘所处的位置和楼盘的具体情况的不同房价也不相同。位于长江一路渤海十八路西南的润德·半岛蓝湾,房价均价为5400元/平米,小区环境优美,绿化覆盖面广,地理位置优越,户型好,南北通透,采光足,超市、菜市场、公园紧临,交通便利,价格来源于网络仅供参考。
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  • 据我所知,滨州房产信息如下: 1、御景苑,均价4900元/平方米 2、中海城·渤海城邦,均价4000元/平方米 3、祥泰·麒麟阁,均价3800元/平方米 4、中兴·绿都花园,均价5000元/平方米 以上价格来源于网络,仅供参考,具体以实际价格为准。
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