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长春市二手房按揭贷款办理流程二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款

河南许昌二手房信息： 海韵.国际花园长葛-钟繇大道 3室2厅/5/6层/南向 35万 2652元/㎡ 金英花园长葛-金桥路东段 2室2厅/5/6层/南向 26万 2574元/㎡ 世纪鑫城长葛-颍川大道与铁东路交汇处南 3室2厅/7/9层/南向 50万 3496元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。 希望对您有帮助。

许昌，又称莲城，位于河南省中部，辖1个区、3个县、2个县级市。总面积4996平方公里，2014年底总人口487.1万，常住人口为431.5万人。是中原城市群、中原经济区核心城市之一 许昌二手房一般报价为：6700元每平方米 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答对你能够有所帮助。

流程; 1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3、协助买卖双方办理交易过户; 4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司; 5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批; 6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; 7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; 8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

北京二手房的话是契税、营业税、个税，但是要以房本的情况而论

二手房首付3成最少，二手房税费比较多，契税、营业税、个人所得税，印花税（房产证满5年免收营业税），

许昌二手房营业税标准：1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

你好，我把我知道的给你说下 恒大绿洲 地址： 学院路与天宝路交汇处 空港新城 地址： 东城区天宝路与新107国道交会处 亨源通·世纪广场 地址： 许昌市魏都区智慧大道 希望我的回答对您有所帮助！

河南许昌二手房价格为4260元/平方米，河南许昌二手房总体还不错啊，我去看过，绿化很棒。靠着南郊公园，而且自带小公园。又在江边上，交通便利，相比较其他同类的楼盘来说，价格已经很便宜了，购房首选强烈推荐 以上价格来源于网络，仅供参考。

许昌二手房均价如下 青龙里小区 面积：146平方米 户型： 1室1厅 12608元/平米 350万 怡园小区 面积：137平方米 户型： 2室1厅 22892元/平米 285万 骏景花园 面积：95平方米 户型： 3室2厅 15789元/平米 340万 价格来源网络，仅供参考。

南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买的二手房房主“配合你贷款”。双方在交付定金，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签，过户，做公证等，在过户的同时交给房东首付款，最后贷款（尾款）通过后直接打给原房东的。费用的话谁也没法给你一个准确的数字，银行收的费用一般就是评估费，公证费，有些还收代办他项费。如果你买的房子不大，这些费用高不到哪里去。买二手房除去房价，最大的费用应该是过户费。

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

许昌二手房产的买卖信息： 许昌碧桂园 均价：8000 瑞贝卡潩水庄园 均价：3800 腾飞鹿鸣湖畔 均价：4700 价格来源网络，仅供参考！ 望采纳。

1.售价：56 万 （6363元/㎡） 房贷：首付约17万 月供约2842元 户型： 3室 1厅 1卫 　 88㎡ 产权： 商品房 类型： 普通住宅 6 /11层 位置：魏都 - 府西雅苑 2.售价：69 万 （5390元/㎡） 房贷：首付约21万 月供约3502元 户型： 3室 2厅 2卫 　 128㎡ 产权： 商品房 （70年产权） 类型： 普通住宅 塔楼 3 /26层 装修： 毛坯 朝南北 位置：魏都 - 景鸿·东湖翡翠 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

许昌二手房按揭流程步骤： 1.买卖双方达成协议 　　2.双方有关资料送银行 　　借款人（买方）提供 　　（1）、申请人及配偶有效身份证件（原、复印件）。 　　（2）、申请人及配偶的户口簿（原、复印件）。 　　（3）、申请人婚姻状况证明（原、复印件）。 　　（4）、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明（如：存折） 　　（5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。 　　（6）、供款存折。 　　（7）、付首期款证明（收款收据）。 　　（8）、房地产买卖契约. 　　卖方提供： 　　（1）、身份证（夫妻双方）（原、复印件）。 　　（2）、婚姻证明、户口簿（夫妻双方）（原、复印件）。 　　（3）、银行划款存折及灵通卡。 　　（4）、房产证复印件壹份。 　　3.评估机构评估 (有的银行需要) 　　4.银行核批 　　5.送交易所交易 　　6.交易确认 　　7.办理房产证 　　8.抵押公证 　　9.办理他项抵押 　　10.银行放款。

许昌二手房过户费用： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 以上价格来源于网络，仅供参考。