扬州二手房交易税费有：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担，手房过户契税： 税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。手房过户印花税： 税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条 本合同主体 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 　　身份证号码： __________________身份证号码： ___________________ 　　地　　　址：___________________地　　　址：____________________ 　　邮　　　编：___________________ 邮　　　编：____________________ 　　电　　　话：___________________电　　　话：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 　　身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________ 　　见 证 方： 　　　鉴证机关： 　　地　　址： 　　邮　　编： 　　电　　话： 　　法人代表： 　　代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 经 办 人： 　　日　　期：　　年　　月　　日 　鉴证日期：_______年____月____日

个人建议你购买金地酩悦这个楼盘的，现在的房价是9400元/㎡的，地址在京华城西路与站南路交汇处西南侧，楼盘价格适中，小区绿化覆盖率和配套设施较完善，周边交通便捷！距离大型商场5分钟车程，学校3分钟车程！性价比比较高，值得购买！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

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1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款 ，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成 ，等你拿到产证后 给他最后的1成。 2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证 原件 以及复印件 户口本 结婚证 合同 还有房产证，就可以去过户了 注意的是 双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处 作委托的。 3、一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。

你好，据我了解 扬州二手房买卖合同信息如下，仅供参考： 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式√:出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项:_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________ 签订日期:___________年____月____日

扬州二手房装修的话，推荐你选择下面的两家公司，是实力很强的公司的，公司的信誉度也是相当的高的，选择他们肯定是很值得的： 1、扬州新思维装饰工程有限公司; 公司地址：扬州明路835弄2晶都赢家A座6层612。 2、扬州百源装饰工程有限公司; 公司地址：扬州蒿江中路928号交服商务楼3层。

二手房交易过户的手续：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。

据我所知，扬州梅香苑二手房均价是8210元/平米的，环比上月下降了0.01%，同比上年下降了0.11%，波动不大，环境很不错，小区地址在邗江区兴城西路45号，坐21路、29路、29路(晚)、33路、61路、62路公交车可以到达，是学区房，交通便利，环境很好，附近都是有公园，小区绿化率比较高，值得购买！ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好,一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；通过我的回答，希望可以解决问题。

扬州二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

1、扬州二手房天顺花园房价高。均价：5204元/㎡ 2、地址：邗江区扬州邗江区西湖乡西湖镇 3、幼儿园：大地幼儿园中小学：梅苑中学 西湖小学大学：扬州大学商场：大润发医院：东方医院 中医院邮局：农村商业银行银行：交行 工商银行 农业银行 4、交通状况11路 13路 价格来源于网络，仅供参考

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 　　一、 买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%;二套房买入情况，90平以下1.5%。90平以上2%。 2、 印花税：房款的0.05% 　　3、 交易费：3元/平方米 　　4、 测绘费：1.36元/平方米 　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 　　二、 卖房人应缴纳税费： 　　1、 印花税：房款的0.05% 　　2、 交易费：3元/平方米 　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 价格来源网络，仅供参考

很简单的，一般情况下，扬州二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。    比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W   那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者   100－56＝44万，这是您的首付款   。

扬州二手房房价： 109平方米 2室1厅 33944元/m2 4/6层 370万 88平方米 2室1厅 46548元/m2 21/30层 410万 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。

1、过户费用；： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）印花税：评估价*0.1%，证照5元每证（契证），买卖双方交。 （5）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （6）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担 （7）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 2、商业用房交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 3、土地过户 （1）个人5元工本费，变更登记费0.5元/平方米。 （2）国有划拨土地转出让需交出让金，出让金需进行评估

扬州地区近几年出现了很多装潢公司，大量装潢公司的涌入导致扬州装潢公司水平参差不齐。如果你要装修肯定想找个公司实力强的、设计能力出色的、施工质量过硬的并且价格合理的公司合作。我京华城的房子是江苏远景装饰工程有限公司装的，设计施工都不错，还借给他们当了段时间样板房的。你可以去他们那了解，选自己喜欢的风格就OK了。

我家最近刚装修完，建筑面积90，使用面积70多，没找装修公司，就是土建，木工，垮大白都是单干的，装修公司没省多少事，还比较贵吧。材料基本都是在大菜市那的建材市场买的。土建，水暖电总共人工费花了4000左右，木工，东西基本都是买的，只做了橱柜，一个小书柜还有窗帘盒，花了1500手工费，大白1300手工费。材料加人工总共两万左右吧。装修都会超预算的，东西打比较便宜，但是如果以后搬家就搬不走也挺闹心，还是尽量买吧，我觉得家具东方家园便宜些，能讲的比较多，宜家太贵。后来买柜子床空调冰箱电视，算算现在已经超过5万了。以上价格来源于网络，仅供参考

　一般二手房交易需要交纳的税费： 　　一、 买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 　　2、 印花税：房款的0.05% 　　3、 交易费：3元/平方米 　　4、 测绘费：按各区具体规定 　　5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 　　二、 卖房人应缴纳税费： 　　1、 印花税：房款的0.05% 　　2、 交易费：3元/平方米 　　3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳