是的，必须房产证，否则不知道房屋产权属于谁，是无法办理抵押贷款的。 房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 二、所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

积金贷款不是一定需要房产证，出具购房合同即可。 住房公积金贷款流程： （一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 （三）借款申请人等待电话通知 1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 （四）借款申请人在相关合同上签字 1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 （五）银行放款 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 （六）按月还款 借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

需要的，一手房购房合同都是写一个的名字，待办理房产证时，如果你要加的人的名字本身就是你的配偶，没有任何费用；如果不是这样的关系，那么需要先办理出你单独所有的房产证，然后加名，确实是需要按照过户处理，缴纳相应份额的过户费。

要的，没有房产证,**机关怎么知道待迁入的房产是谁的呢?他们要是不负责审查迁入了,不出问题当然也就没事了,要是出了问题,比如真正的房主发现自己的房子怎么有别人的户口时,那**机关不是要负责吗?至于法律的具体规定,在此就不多说了,按照老百姓的理解,你说是不是这个事?

一，公积金贷款是以所购房屋为抵押物的，不需要再追加其他的房产做抵押的； 二，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 三，申请公积金贷款需要准备的材料有： 1.贷款人及配偶的身份证 2. 贷款人及配偶的户口本 3. 贷款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 4. 收入证明 5. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 6. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 希望能够帮到你。

有些银行确实是要求将商品房两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理落户，您是要落户远城区的话，携带相关的资料去房产所在地的户籍管理部门办理即可。 　　但是并不是所有的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清;二是办理两证后贷款还未还清。 　　房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款方式由于抵押物资信高，可以很快的在银行获得贷款授信，而且贷款额度也由房产价值水涨船高，特别的是，相较于其他无抵押或者抵押品贷款方式，房产证抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款成功率也较高。

按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就OK了。 1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房产抵押，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？ 2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。 3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，双方都没有到税务局开票，后来客户居住影响邻居正常休息，被告到物业，然后不知道怎么被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚款了。（如果没备案的话，查出的可能性一般不高的） 就是以上几个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。

没办法,办营业执照、注册公司都需要而且是必备房产证。实在不行你可以去用别的地方的房产证办个营业执照在此经营,呵呵!

　1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明： 　　1）如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。 　　2）如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。 　　3）除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。 　　2、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

需要证件：身份证原件、复印件。 如果两人是屋主的，要拿两人的结婚证原件、复印件以及双方的身份证原件、复印件。 注意：要求本人去拿。 希望可以帮到你。

需要，农村房子是需要房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多。

装修贷款需要房产证的，装修贷款所需要的材料有：有效身份证、居委会开具的常住户口证明，单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明，房产证，、银行存款对账单、水电等税单证明，与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，装修企业的营业执照和资格证书复印件，银行或金融机构需要的其他条件。

银行就可以要求担保公司负责还款。房产证下来后就压在银行,需要复印可以去凭首付凭证和合同以及收入证明申请办理公积金贷款,房产证下来以后放印花抵押。

限价房审核需要房产证复印件、是的，必须有，因为经营公司必须有营业地址，房本是确定经营地点的重要材料。房本通常在工商局进行审核后经与复印件确定，那么留存复印件作为档案资料，原件退回。希望我的回答对你有帮助。

出国不一定要房产证 出国的话财产证明是需要的，证明的是你的监护人或者资助人资金和收入状况。 如果你是借的钱，也必须转到你的资助人名上。开证明是一个定期存单证明，银行都可以开的，上面显示户主的。 财产证明是为了确保你有能力支付你的旅行费用也是一种证明你不会非法滞留的一种证据，没有资产证明使馆都不会受理。 希望我的回答能帮到你，望采纳

贷款买房产权证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。

你好，上户无须房产证的。 　　新生儿上户口需要以下材料： 　　父母双方户口本、身份证（出生医学证明只有母亲信息的，不需要提供父亲户口本、身份证）； 　　父母结婚证（没有登记结婚的，不需要）； 　　出生医学证明； 　　母亲生孩子的病历（非婚生需要提供，婚生不需要提供）； 　　准生证。 　　办理新生儿入户时，须父或母本人持上述材料到户籍所在地派出所户籍室办理，希望我的回答对你有所帮助，谢谢

没办法,办营业执照、注册公司都需要而且是必备房产证。实在不行你可以去用别的地方的房产证办个营业执照在此经营,呵呵!

两种方式，一种方式是房本出来直接放给银行，你还完贷款银行把本给你，这种情况房本上是不显示有过抵押贷款的。还有一种是房本出来直接给你，银行是有盖抵押登记章的，等还完贷款之后需要到银行做一个结清，银行给出具结清材料，然后盖一个抵押登记注销的章，看你选择什么样的了，如果在银行有朋友就更便利一些可以直接不盖抵押登记章。

提取公积金必须要有以下材料：商品房买卖合同(复印1.2.3.4.13.14页）商品房买卖网上登记备案证明购房首付款发票（20%以上）个人身份证（夫妻双方提取公积金需双方身份证和结婚证）而你只有买房才能得到这些资料，才能提取公积金 希望可以帮到你。