住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行及中央高层的支持。希望对你有帮助

深圳房地产新楼盘： 1万科麓城三期占地约4.2万㎡，总建面约17万㎡，容积率为3.0，全部为约88㎡带装修3房2厅2卫，是万科麓城更生态，更完善，更成熟的一期。万科麓城位于银湖山麓，总占地约16万㎡，总建面约45万㎡，是深圳万科打造的集便捷地铁与路网交通、教育配套、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜居社区。 2万科公园6号位于罗湖首站东湖住区，丹平快速与布沙路交汇处，总占地面积29531.00平米，总建筑面积151845.55平方米。 万科公园6号是万科公园里后一期收官之作，产品是万科“幸福系·梦享家”约86-150平带装修三至四房。 万科公园6号环绕约3万平米百年樟树布公园而立，紧靠深圳东湖，楼下即是3万平米华润万家（超市+百货+餐饮），12班制幼儿园。 3万科广场·V寓位于龙岗中心城CBD地段，毗邻龙城广场，对面即为龙岗文化中心。 万科广场·V寓业态涵盖高端住宅群、旗舰购物中心万科广场Shopping   mall、甲级写字楼群、十馆一城、生态广场等，是集合龙岗行政、商务、商业、交通、教育、生态多维中心于一体的项目。

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1、海上世界双玺均价：110000元/平米，位置：南山蛇口望海路 2、水湾1979均价：70000元/平米，位置：南山区蛇口海上世界片区（水湾地铁站D出口处） 3、山海韵均价：50300元/平米，位置：蛇口港（兴海大道与松湖支路交汇处） 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

陶润·懿峰[ 龙华新区 观澜 ] 大和路和环观南路交汇处均价36500元/㎡ 佳华领汇广场 [ 龙岗 坂田 ] 坂田街道吉华路与五和大道交界处西南 均价40000元/㎡ 龙光城 [ 深圳周边 惠州 ] 大亚湾西区西南大道 均价住宅 7300元/m²

大亚湾碧桂园翡翠山翡翠山城 均价：15000元/平米 位置：大亚湾大道232号（翡翠山华美达酒店旁） 祥利上城 均价：24000元/平米 位置：凤岗镇中心永盛大街与观天路交汇处 卓越东部蔚蓝海岸 均价：15000元/平米 位置：大亚湾石化大道 价格来源网络，仅供参考。

1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%. 　　2、土地交易费。每平方6元。 　　3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。 　　4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。 　　5、费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免) 　　6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)希望可以帮助到你。

金地国际公寓小区均价：43993元/㎡，金地国际公寓是科技园近10年少有的居住类产品供应，更是园区内唯一可售部分，稀缺价值催生其具有高度的增值保值能力。38-92㎡小户型产品，方正实用，并引入目前公寓产品少有的住宅标准水电，实现燃气接通入户，充分满足业主的居住功能。享受周边三大综合体及园区内丰富商业，休闲购物一体化丰沃的自然资源与文体配套，实现健康、质感的慢生活节奏。价格来自于网络，仅供参考。

根据深圳房地产信息网的监测，上周（07.06-07.12）全市共成交1643套新房住宅，环比减少6.1%；成交面积174603平方米，环比减少2.6%；成交金额580199万元，环比减少2.8%；成交均价下跌0.2%，为33229元/平方米。 　　上周全市共成交4084套二手房，环比增加5.5%；成交面积331064.59平方米，环比减少2.7%。 　　本周末，深圳1楼盘开盘。7月18日，位于龙华观澜的深业泰然观澜玫瑰苑在大中华开盘，位于宝安的宏发世纪城开放营销中心；位于龙华的星河传奇开放样板间。 　　据数据显示，今年后7个月，新增供应或将达到3万套、270万平方米，较前5月增加一倍。其中，龙华、宝安、龙岗仍是供应大户，占总体供应的一半以上。

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深圳房地产房价二手房均价是45072元/m²，推荐这个楼盘，挺不错的： 小区：丽湖花园 房屋单价：31428 元/m² 房型：3室2厅1卫 位置： 龙岗－布吉－布龙路丽湖大道 价格来源网络，仅供参考！

你好，深圳房地产产权登记中心的地址还是很好找的，具体位置就在：深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦。 希望能帮到你！

深圳市房地产评估发展中心 地址：深圳市福田区红荔西路8007号深圳土地房产交易大厦 东接商务大道，西靠纺工路，南临三环南路。一路之隔的是3300亩的中央公园和大树丝路彩虹。从大树英格澜步行约470米,到达世茂新城站。乘坐96路,经过2站, 到达高铁嘉兴南站（也可乘坐97路、98路）。

您好！据我了解，目前深圳的房地产均价在51374每平米左右，这个价格还是很科学的，而且这个价格的话，肯定还有很多上升的空间，因而希望大家能抓准时期，赶快买房。 希望可以帮助到您！

深圳房地产挺不错的，房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，比如建筑物。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。从一定意义上讲，银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，抑制投资、投机性购房需求。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

2016深圳房地产契税征收如下； 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 　　根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 　　享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 　　一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 　　因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

1. 购买首套自住住房，面积在144平米下的，首付比例为20%，超过144平米，首付为30%; 2. 为改善居住条件再次购买二套房的，首付比例30%;

统计局昨日发布的数据显示，上半年深圳商品房销售面积同比增长了3.9%，为今年来首次转正。而上半年商品房销售额同比增长更达到了10%。中原地产首席分析师张大伟对记者表示，楼市政策暖风频吹，信贷、公积金、营业税等多项实质利好政策相继出台。受此影响，全国新房销售量同比止跌回稳，符合市场预期。对于未来走势，多位开发商表示看好今年下半年会好过上半年，金九银十后市场可能踩稳上升的节奏。

根据深圳房地产信息网的监测，上周（07.06-07.12）全市共成交1643套新房住宅，环比减少6.1%；成交面积174603平方米，环比减少2.6%；成交金额580199万元，环比减少2.8%；成交均价下跌0.2%，为33229元/平方米。        　　 上周全市共成交4084套二手房，环比增加5.5%；成交面积331064.59平方米，环比减少2.7%。        　　 本周末，深圳1楼盘开盘。7月18日，位于龙华观澜的深业泰然观澜玫瑰苑在大中华开盘，位于宝安的宏发世纪城开放营销中心；位于龙华的星河传奇开放样板间。        　　 据数据显示，今年后7个月，新增供应或将达到3万套、270万平方米，较前5月增加一倍。其中，龙华、宝安、龙岗仍是供应大户，占总体供应的一半以上。 价格来源于网络，仅供参考！

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