你好，据我了解： 1.拿着购房合同，带上个人身份证，户口簿，结婚证(已婚) 及相关的手续费到当地的房管局备案。 2.如果是按揭，带上抵押在银行的按揭复印件。 3.要同时有房屋所有权和土地使用权，才能办理的哦。就是产权不是小产权。 希望我的回答可以帮到你。

其实，“五证”是指房地产开发企业销售商品房时，应具备的五项条件： 1、拥有建设用地规划许可证； 2、拥有国有土地使用权证； 3、拥有建设工程规划许可证； 4、拥有建设工程施工许可证； 5、拥有商品房预（销）售许可证。 五项条件，保证了房地产开发行为在土地取得、建设施工、销售环节的合法性。无论是商品房预售还是现售，五证齐备，房地产开发企业的销售行为方为合法，购房人与之签订的买卖合同才具有法律效力，这样才能保障购房人取得完整的商品房产权（房屋所有权和该房屋占用的相应土地的土地使用权），所购商品房才能作为转让、抵押和租赁等房地产交易的有效标的物。 “二书”，是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。严格意义上，这并不是商品房销售的条件，而是房地产开发企业交付房屋时向购房人提供的对所售商品房的质量承诺和正确使用的说明。但通常也认为是销售的条件。 只有合法进入市场的商品房，才具有国家承认的产权。购房人在签订购房合同之前一定要查验商品房的销售条件是否完备。

深圳二手商品房出售信息： 1、汇鑫花园      户型：2室2厅1卫      面积：88㎡     均价：50659元/m² 2、汇鑫花园      户型：3室2厅2卫      面积：92㎡    均价：49478元/m² 3、汇鑫花园      户型：2室2厅2卫      面积：89㎡   均价：58654元/m² 价格来源网络，仅供参考

沙田碧桂园 均价：16000元/平米 位置：虎门港穗莞深轻轨沙田站旁 途经公交车：806路; 831路; 沙田1路; 沙田2空调 价格来源网络，仅供参考！

《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合下列条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已经落实；（6）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（7）物业管理已经落实。房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。房地产开发企业应当在商品房销售前将房地产开发项目手册及符合商品房销售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

1） 交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2） 有建设工程规划许可证； （3） 按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4） 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 信息来源于网络仅供参考

中凯城市之光均价：8300元/平米 位置：港城大道600号 项目处于张家港市城市中轴线港城大道上，位于张家港市的几何中心位置，与政商核心人民中路及城市地标建筑金茂大厦仅500M之隔。人民中路，聚集众多政府部门、金融、证券、商业等，配套设施成熟完善。价格来源网络，仅供参考。

你好，我知道的有一处商品房，价钱上很便宜，是在北流市精通小区7楼，价格是24.0万元 | 2181元/m²，户型是3室1厅2卫，面积建面110㎡，房子的朝向是东南向，那个地方的交通也还不错，我姐姐家就在那边附近。

顺义商品房出售信息： 旭辉26街区 均价：30000元/平米 位置：临空经济核心区南法信地铁站南300米 誉天下瑞景花苑 均价：25000元/平米 位置：温榆河畔,机场杨林出口1000米 价格来源网络，仅供参考！ 望采纳。

融侨华府均价： 25625元/m²，融侨华府是由福建融侨集团开发建设并且拥有国家一级开发资质，项目位于武汉市内环线核心区域----武昌积玉桥片区（和平大道与新生路交汇处），并临近万里长江第一隧的过江隧道出口及地铁2号线积玉桥出站口。价格来源网络，仅供参考

蓝光香境         2室2厅2卫7层       7222元/㎡ 蓝润光华春天      2室2厅1卫         4285元/㎡ 锦里光华               3室2厅2卫      4924元/㎡ 江南房子         1室1厅1卫        5084元/㎡ 柳城阳光         2室2厅1卫            4473元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

房屋买卖合同 　　卖方：_______________________________（以下简称甲方） 　　买方：_______________________________（以下简称乙方） 　　一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 　　甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房.今卖给乙方平分. 　　该房屋的土地使用权取得方式为划拨.房屋状况按《房屋所有权证》标注为准. 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出资________元,（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整.乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有. 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方. 　　乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式： 　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任. 　　五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用. 　　六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担. 　　七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份. 　　甲方（签名或盖章) ：_______________ 　　乙方（签名或盖章）：_______________ 　　监证人（签名或盖章）：_______________ 　　签订日期：___________年____月____日

华论国际大厦 均价：8000元/平米 位置：山东潍坊昌邑翔安隧道口鼓岩路（海西明珠南侧） 联发欣悦华庭 均价：7600元/平米 位置：山东潍坊昌邑龙池角嵩路与鸿渐路交汇处

要符合七个条件格才具有合法的销售资格，简单地说即主体资格合法， ＂四证＂齐全，已通过政府主管部门的竣工验收，拆迁安置已落实，供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其它配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期，物业管理方案已经落实。有些房地产开发企业将已建好没有办理预售许可证也没有经过竣工验收的房屋当作现房来出售，称现房只有＂四证＂，这是违反相关法规规定的，应引起注意。(小D)

您好！我挺推荐碧溪幸福小区80平米售价:40万元(5000元/㎡)，位于常熟滨江新市区同湖路、永嘉路交界处，这个小区的建设很成熟，环境好，周边设施齐全，交通便利，很值得入住，希望可以帮到您！

长沙奥克斯城市之光二手房均价：10500元/平米。 楼盘地址：潇湘大道与长湾路交汇处西北角 小区环境优美社区绿化美好成熟，此房户型方正楼层好，光线明亮装修设置美观，东南朝向视野开阔，小区物业管理好，收费标准服务好车位充足，是为理想居住的地方。

鞍山恒大名都 平均价格： 5300 元/m² 楼盘地址： 高新区鞍千路与越岭路交汇处(万科城旁) 8路太平大线、17路、36路至恒大名都站下车。 价格来源网络，仅供参考！

其实“限价商品房可以卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢如下给您具体分析：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。综上所述，如果您想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想卖就能卖的，所以您前往不要忽视这一点。

宝应盛世嘉园 3室2厅2卫 124.38㎡ 85.5万    6874 元/平 小区： 盛世嘉园 - 宝应 位置： 扬州周边 － 白田南路西侧，邗沟路东侧

枝江商品房：公园里 均价： 4300 元/m² 主力户型： 二居(建面86㎡) 三居(建面92㎡) 三居(建面111㎡) 地址： 枝江市公园路125号（枝江电信大楼对面） 公交：1路、2路至“公园路”站下车 公园里自身配套1.3万方时尚商业中心，汇集了购物、娱乐、休闲、餐饮、教育、金融等业态主题，业主足不出户，就能解决生活所有需求。