南充二手房交易市场房价不算高，如下： 1、佳家绿城，3室2厅1卫104㎡，卖的价格是43.8万 2、蓝光香江国际，3室2厅1卫88㎡，卖的价格是58万 3、兴业香槟小镇，3室2厅1卫104㎡，卖的价格是57.5万 4、宏凌城市家园，3室2厅2卫99㎡，卖的价格是60.8万 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

四川南充二手房房总价191 万， 均价25501元/㎡， 11/21层 户型3室(115.71㎡) 四川南充二手房房总价247 万， 均价19745元/㎡， 11/22层 户型3室(122㎡) 四川南充二手房房总价420万， 均价11949元/㎡， 10/27层 户型4室(194.0㎡) 价格来源于网络，仅供参考

二手房交易税费计算方法：　　买方：　　1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）　　2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元　　3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%　　4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）　　卖方：　　1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元　　2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%　　3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%　　4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%　　5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积　　6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）　　7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）　　8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)希望对你有用！

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 希望我的回答能帮到你。

据我所知，南充二手房产价格都有点小涨，具体价格如下： 1、君临天下；户型：3室2厅，17/32层；报价：59.8万 2、观岭上筑；户型：4室3厅，6/6层，东向；报价：69万 3、凯莱帝景；户型：3室2厅，17/32层；报价：30.8万 价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

你好，这个的话你可以看看以下的介绍 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

四川南充二手房的房价 A 绿地城 地址： 何家观附近 均价：4900元/平米 B 南充碧桂园 地址： 南充市嘉陵区文峰大道（凤垭山... 均价：5100元/平米 C 蓝光·香江国际 地址： 四川省南充市顺庆区南门北街80号 均价：5200元/平米 D 佳兆业君汇上品 地址： 南充市顺庆区白土坝路308号 均价：5900元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

白土坝5188元/㎡，绿化配套：三大超宽风情园林、逾7000平豪华会所、约1000平米室外游泳池以及近５万平米精品主题商业及仁和春天商业广场。小区对面就是体育公园，生活、休闲，一应俱全；交通状况：紧邻南充高铁北站、南充火车站、绕城高速北出口，以后的轻轨1、2号线交汇处，公交车停靠跟线：5路、35路、37路等数十条公交线路。 以上价格来源于网络，仅供参考

你好，我介绍两家： 小区名：帝琴花园，户型：三室双卫， 精装，家具家电全齐 。东西朝向 价格： 51.8 万 地址： 重庆永川，永川人民大道 小区： 金科 价格：38.0 万 地址： 重庆 永川，兴龙湖大道777号 南北朝向 绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；交通方便，周边辐射广，医院、超市、菜市场、银行、学校，各类服务设施非常齐全 附近的交通也很便利哦 以上价格来源网络，具体以实际购买时为准，仅供参考。

据我所知，南充二手房价格不是很高，如下： 1、南充碧桂园二手房 36 万 3829元/㎡ 3室2厅2卫 (94㎡) 2、嘉南国际二手房 56 万 6015元/㎡ 3室2厅1卫 (93.1㎡) 3、南岸乐都二手房 54.8 万 5372元/㎡ 3室2厅1卫 (102㎡) 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

嘉陵新区滨江又一城 3室2厅2卫 94㎡ 38 万 元/㎡ 金鱼岭龙吟水郡 3室2厅1卫 105㎡ 62 万 元/㎡ 价格来源网络，仅供参考 希望可以帮到你

甲方（卖　方）： 乙方（买　方）： 丙方（中介方）： 根据《中华人民菜和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。 一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街(路) 巷 号楼 单元 层 号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的 产权房屋出售给乙方，该房朝向 、竣工于 年、 水 气。 二、建筑面积每平方米售价 元，成交金额合计人民币 元，人民币(大写) 三、甲、乙双方商定，定金(人民币大写： )于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式： 。 于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。 四、中介服务费人民币大写 ，支付方为 方。本合同签订之日，由 方将中介费一次性付给丙方。 五、本合同签订后，由 方负责办理交易手续。 六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款 ‰的滞纳金。 八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁 委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。 十二、三方约定的其它事项：房屋转让之日起，如该房屋在XX年12月31日前出现动迁，则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底，该房如在XX年12月31日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。 甲方(签章)： 法定代表人： 身份证号码： 地 址： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 丙方(签章)： 中介机构名称： 经纪人： 经纪人证码： 地址： 身份证号码： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日

南充二手房交易税费计算： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

四川南充市我推荐地中海蓝 地址：中心街南段电力小区大门对面 该小区新建小区，南北通透，客厅与主卧朝南，主卧次卧南北对通，小区物业完善，道路宽敞，有地下车库，绿化好，楼距大通风采光，附近有超市菜场购物方便，门口有11路公交车，有裕元小学，工商，中国，中信银行.交通便利，出门就有公交站，房价9000元/平米，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准。

二手房交易税费--印花税计算方法纳税人：买卖双方二手房交易印花税税率：0.5%注：从2016年至今国家暂免征收住宅印花税

①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件； ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件； ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件； ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。 申请公积金贷款流程 1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。 3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。 4）经受托 银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。 5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入 开发商账户。 7）借款人按照规定的方式按时归还借款。

1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）； 2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请； 3、买房者（贷款人）需要准备资料如下：夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份； 4、工作证明、收入证明（银行指定格式）；住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）； 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；

1，天成国际 营山县 4500/平方米 2，中虹新城 营山县 3400/平方米 3，滨河壹号 营山县 4500/平方米 4，圣桦时代广场 营山县 6000/平方米 价格来源于网络，仅供参考。

A 南充碧桂园 地址： 南充市嘉陵区文峰大道 均价：5100.0 B 蓝光·香江国际 地址： 四川省南充市顺庆区南门北街80号 均价：5200.0 以上价格来源于网络，仅供参考

1、公积金账户余额。个人公积金账户的多少，也决定了二手房公积金贷款的额度是多少。一般来说，公积金账户余额越多，能申办的二手房公积金贷款的额度也就越高。2、房屋的房龄影响公积金贷款的额度。二手房的房龄越高，能申请的公积金贷款的额度也就越低。有些地区对房龄低于5年的二手房能申请的贷款成数最高可达70%，5-10年的二手房能申请60%的成数，10-15年则只能申请50%的贷款成数。以上是二手房公积金贷款额度的相关介绍，如您想申请二手房公积金贷款，可根据自身的情况申请适合额度的贷款即可。