loft复式公寓设计这种估计一般都偏小，所以消费者总希望可以物尽所用，平层50平方米就希望打完二层之后就能有100平方米可以用，一般而言如果房子调控在5米到5.5米甚至更高的话，而且是平顶的时候，可以考虑将空间*为二，只留必要的楼梯位置。

您好，重点是告诉别人你的设计对于单身的生活、方便等需求非常到位。

你好，据我了解家具较好是选择小巧的，可随意组合、拆装、收纳和使用，或选占地面积小，比较高的家具，既可以装下大量东西，又不浪费空间。还可以想方设法向纵向发展，如高脚的单人床和带书架的电脑桌。这样一来将床面抬高了，不知不觉中将房间的使用面积增加，利用创造出来的地方，可以放沙发或作为一个小书房：放台电脑或其他东西。另外还可以买张折叠床，白天收起当沙发，晚上放下当床铺。希望能够帮助到您。

你好，20平公寓设计建议： 1.设计一款多功能的床，最好是两层的，下一层是办公，上一层是床。下一层要多备些放东西的柜子，可以储放文件和衣物。桌台要自己再贴一张防水纸，便宜清洗。 2.购置一台大概2300-4000左右的台式电脑。 3.购置一张可折叠的四角桌，以备需要时能腾出空间。 4.购买墙纸，增加房间的美观性。可愉悦心情。壁纸可选择海洋类，深林类，草原类，增加视野感。

一个挺宽敞的住宅，客厅的采光非常好，看上去通透明亮，地面铺着暖色花纹的实木地板，设计了白色格子框吊顶，很清爽怡人。在客厅吊顶里嵌入了射灯，增加了空间的明亮感。设计了美式风格的壁炉，在壁炉旁边的绿色墙壁上增加了壁灯，这样的客厅背景墙很有层次感，温润又舒适。客厅、餐厅和厨房是开放式布局，整个空间格外的清爽通透，在餐厅与厨房之间设计了吧台，吧台是橱柜在直角方向的廷伸，空间的衔接过渡很和谐完美。

据我所知，以下几家上海公寓设计公司的设计水平比较高： 1、永金建筑科技(上海)有限公司 2、上海燕苏装饰设计工程有限公司 3、上海浩硕建筑工程有限公司 希望我的回答对你有帮助。

公寓一般都是单身人士居住的，简单的田园比较适合，单身公寓不应该装修得太豪华，因为自己一个人住，太豪华会显得很孤寂空虚，都是简单点装修，一般白色，粉色，浅绿色的墙纸都能把房间显得温馨点，另外窗外开大点，房子保持光线充足，这样能显得房子大点。还有每天挣开眼就看到阳光也会特别开心。最好房子里放一张长方形的实木台，上面养几瓶花，这样就美观又温馨多了。还有30平的房子比较小，你的家具也不需要买太多喔！

　　“LOFT”一词字面意思是“存放东西的阁楼”，之后引申为那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。一直以来，LOFT被定义为年轻一族的过渡性住宅产品，其代表的是一种前卫、艺术的生活方式。在房间设计上，基本上都采用了LOFT形式。其优点在于，可以将小面积的房间利用率大幅度提高，以此省出多余面积来做大公共空间，从而营造社区氛围。 　　事实上，作为一种前卫、时尚的年轻化住宅产品，LOFT让公寓跳脱了“单元格”式刻板、单一的布局，通过高大、开敞的立体空间，提高得房率的同时增强了空间设计的可变性。 　　1.利用了走廊上部空间，在二层实现了空间扩展，拓宽了使用面积。 　　2.设计了大量的收纳空间，包括走廊处、床头收纳、楼梯下部储藏，等等。

单身公寓面积一般比较小，最忌讳的是围墙隔断，可以采用透明墙、透明门来隔断或直接开放式，这样可以保证整个空间在视觉上的通透一体，一眼望尽家居，不用担心哪个角落藏有危险，增加了家居的安全感。 家居色彩鲜活明快 色彩对人情绪的影响很大，而一个人住就更容易受环境影响了，暗淡的冷色会令人心情低迷消沉，而明艳的色彩则可以令人精神振奋，心情愉悦。 独特设计点亮生活 如果把单身公寓当成一处睡觉的居所，那生活必然是空虚无聊的；如果把你的梦想、你的喜爱、你的设计统统装进公寓里，那公寓就是一个天堂，一个任你自娱自乐的天堂。 现代风格明亮简洁 单身公寓的装修风格，大多以现代风格为主。以为内现代风格的装饰、装修设计以自然流畅的空间感为主题，装修的色彩、结构追求明快简洁，使人与空间浑然天成。而欧式、中式风格装修中 采用的线、角比较繁琐，色彩沉重，一个居住心情比较压抑。

你问的是住宅和公寓70年产权的区别吧。住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。日照标准和楼间距是一个根本性的差距，的确普通的住宅不仅面积较大，而且每层的户数较少。但是公寓每层的数量通常都会较多，而且有北朝向的房子，南北通透的公寓几乎看不到。也就是说，这两种房子的本质区别在于他们的“出身”，如果这个70年产权的居住用房不能满足国家对于住宅的要求，那么这个房子只能称之为“居住公寓”。??就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

1、实用性：所谓麻雀虽小，五脏俱全。意思就是，虽然是小户型单身公寓，但是该有的区域必须要有，厨房、阳台、小客厅、餐厅、卫生间、房间都不能少。 2、合理性：合理的利用空间，设计合理能很好的节约空间，使一个空间有多样实用性，例如卧室能当书房用，小阳台能放洗衣机等等。 3、 独特性：一般使用单身公寓的以都市白领为主要消费人群。这类人群大多为年轻人，有主见，有个性，有文化。所以在设计房子的时候不能千篇一律，需要简约而不简单。

现代风格装修的要求有： 一.空间 无论房间多大，一定要显得宽敞。不需要繁琐的装潢和过多家具，在装饰与布置中最大限度的体现空间与家具的整体协调。造型方面多采用几何结构，这就是现代简约主义时尚风格。 二.功能 主张在有限的空间发挥最大的使用效能。家具选择上强调让形式服从功能，一切从实用角度出发，废弃多余的附加装饰，点到为止。简约，不仅仅是一种生活方式，更是一种生活哲学。 三.材质 充分了解材料的质感与性能，注重环保与材质之间的和谐与互补。新技术和新材料的合理应用是至关重要的一个环节，在人与空间的组合中反映流行与时尚才更能够代表多变的现代生活。 四.色彩 家中的声色不在于多，在于搭配。过多的颜色会给人以杂乱无章的感觉，在现代简约风格中多使用一些纯净的色调进行搭配，这样无论家具造型和空间布局，才会给人耳目一新的惊喜。

欧式室内装修设计 简欧风格很好的柔和了简约主义的利落和传统欧式风格的精致华丽，简欧家居的风格从整体到局部，从空间到室内陈设，都给人一种精致的形象。一方面保留了材质，色彩的大致感受，而且格调相同的壁纸，地毯，家具，等装饰织物使家里又蕴含着欧式传统的历史痕迹。 在装饰时要特别注意家居各个元素的合理搭配，尤其要注意软装饰的运用，软装饰在简欧风格中起着非常关键的作用。 家具可以选择一些暗红或白色，带有西方复古图案，实木家具有精细的曲线或者是图案。墙纸可以选择一些有特色的，比如一些夸张的欧式圣经故事图案，条纹和碎花也很常见。灯具应避免金属和华丽的水晶灯，最好是一些线形柔美和光线柔和的灯，铁艺灯就是不错的选择。装饰画等应选择线条比较繁琐，看起来比较厚重的画框，也不排斥描金和雕花。配色方面，欧式风格的底色以淡色为主，家具则是浅色深色都可以，但一定要整体协调统一，客厅等公共空间最好采用深色的石材铺设，而卧室还是铺设木地板好。其实简欧风格中的主要体现角色还是地毯，地毯的舒适脚感和典雅的独特气质与西式家具的搭配相得益彰，选择时最好图案和色彩相对淡雅。

流行公寓设计要点：风格定位为现代奢华。现代主要是给人时尚的感觉，这套设计是在时尚的基础上给人带来华丽、优雅。整体空间以香槟金色调为主，浅色来穿插搭配。红橡木钢琴烤漆给人华丽、炫目的感觉，再通过软包来柔和，明镜的利用使得整个空间更加的通透，敞亮。根据甲方的需求设计的敞开式的书房，让生活更加的充实，惬意。卧室与客厅在色调上是个大的反差，橡木色的饰面板本身可以给人温馨的感觉，大量饰面板的利用给人酒店式的华丽感，软包和装饰画让整个空间活灵活现，再通过灯带，壁灯一些灯光的点缀，使得整个卧室充满了温馨，雅致的气息。再加上家具和软饰的和谐统一，使的整个空间时尚简约但又不失奢华。

你好，给你参考一下: 1、英式田园：布艺以及纯手工的制作，布面花色秀丽，多以纷繁的花卉图案为主。碎花、条纹、苏格兰图案是英式田园风格家具的永恒的主调。家具材质多使用松木、椿木，制作以及雕刻全是纯手工的，十分讲究。 2、法式田园：主要在于家具的洗白处理及大胆的配色，以明媚的色彩设计方案为主要色调，家具的洗白处理能使家具呈现出古典美，而红、黄、蓝三色的配搭，则显露着土地肥沃的景象，而椅脚被简化的卷曲弧线及精美的纹饰也是法式优雅乡村生活的体现。 这两种都是很不错的装修风格，很受年轻人的喜爱，最主要的还是看你怎么选择。希望对你有帮助。

都市风格：独立个性 进入21世纪，房改的进行，众多年轻的初次置业者的出现，为这种风格的产生注入了动力.年轻人刚刚买了房子，很多都囊中羞涩，而这个时候的房地产基本上又都是以毛坯房(一种不带基本装修的风格)为主，这些年轻人被迫进行了装修的革命.受财力所限，人们开始通过各种各样的形式来强调已经"装修"的观感，其中大量使用明快的色彩就是一种典型的例子.人们会在家居中大量使用各种各样的色彩，有时候甚至在同一个空间中，使用三种或三种以上的色彩，来表现独特的风格.

这个要看得房率的，一般性高层的得房率是75%左右，板式房要高一些。公摊面积占建筑面积的（1-75%=25%），为55乘以0.25等于13.75平方，最后还有55-13.75等于41.25平方。

单身公寓一般套内面积比较小，麻雀虽小，五脏俱全，设计时要考虑自己的生活需求，平面布置首先放在第一位，其次考虑设计风格，宗旨是实用。

设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：（1）临时性结构，设计使用年限为5年，（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。

复式公寓设计现在家里面就是在设计的时候，复式楼都是分为上下层的，一般第1层就是以会客为主的，包括客厅餐厅，厨房卫生间的2楼，就是设计成隐蔽性比较高一点的休息室，卧室书房这些的，由于复式楼和一般的住宅都是有一定的区别的，所以说在装修当中一定要格外的注意细节的部分。