2017江苏房产过户费计算方法如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 赠与；需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%。得到公证书到房管，缴纳全额契税3%--4%。印花税费万分之五，手续费几百元，继承，需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%。办理继承过户需要手续费几百元。

江苏盱眙房产过户到：.赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易，大概百分之四的契税，印花税是多少不清楚，另外赠与房产是一种无偿行为，应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税，但是有百分之二十的赠与税，但父母子女之间，三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的，要有公安机关的证明，房产的价值计算不是当初的买价，而是要到房地产评估机构去进行评估，要交评估费的。希望可以帮到你，望采纳。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 　　房产税征收标准： 　　房产税征收标准从价或从租两种情况： 　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； 　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 　　（1）以房产原值为计税依据的 　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%） 　　（2）以房产租金收入为计税依据的 　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

2016江苏房产过户费计算方法如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）赠与；需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%。得到公证书到房管，缴纳全额契税3%--4%。印花税费万分之五，手续费几百元，继承，需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%。办理继承过户需要手续费几百元。

江苏省暂时没有城市要交房产税。全国只有重庆和上海是试点房产税的城市。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税

江苏阜宁5月二手房均价 11363 元/m² 江苏阜宁4月二手房均价 11307 元/m² 环比上月上涨 3.43% ↑，同比去年同期上涨 12.61% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考

江苏如东房产的房价，部分楼盘价格是这样的： 锦湖绿苑 ，3700元/平方米。 丰润嘉园，3580元/平方米。 海逸国际，3900元/平方米。 民生·银河湾 ，5900元/平方米。 南郊庄园 ，3580元/平方米。 港汇国际领寓，3980元/平方米。 苏建·新天地 ，5800元/平方米。 水韵名居，5400元/平方米。 昌和·水岸花城，5200元/平方米。 雨润·星雨华府 ，5500元/平方米。 价格来源网络，仅供参考。

兴化市3月房价走势：均价5930 元/平米 ↑0.0% 推荐楼盘： 1.海泰尚城国际 姜堰区姜堰大道、三水大道交汇处（河滨广场东） 4700元/平米 2.佳兆业壹号公馆 姜堰区海姜大道和经十一路交界处 3100元/平米 3.城市公馆 姜堰区姜堰人民中路赵家舍1号（人民桥头西南侧，原食品公司） 5600元/平 以上价格来源于网络仅供参考

江苏房产查询方法：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

江苏房产十条契税有人了解么推荐给你的是； 第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》的规定，结合本省实际， 制定本办法。 第二条 在本省行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国 契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》和本办法的规定缴纳契税。 第三条 本办法中所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与； (五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 第四条 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买或者房屋赠与征税： (一)以土地、房屋权属作价投资、入股； (二）以土地、房屋权属抵债； (三)以获奖方式承受土地、房屋权属； (四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。 第五条 契税税率为4%。 第六条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格，即土地、房屋权属转移合同按 照规定确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益； (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； (三)土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房 屋的价格的差额； (四)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，房地产转让者应当补缴契税，其计税依据 为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

这个问题虽不复杂但却麻烦. 首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%).

1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200   元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元)   累进计费率‰ 100以下(含100)   5 101以上至1000部分   2.5 1001以上至2000部分   1.5 2001以上至5000部分   0.8 5001以上至8000部分   0.4 8001以上至10000部分   0.2 10000以上部分   0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

可以享受降至1．5%的契税，通常是以新房鉴证日期、二手房送件日期为准，不论房产的交易日期为何，只要纳税人是从2016年2月22日起申报缴纳契税的，都能享受到这一优惠。

江苏房产税有两种办法计算： 一是从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余            值计算缴税。             二是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 （1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 （2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 （3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。二手房      产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子：某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元？解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

江苏契税新政策：房屋产权变更契税 　　《婚姻法解释(三)》出台，规定夫妻一方在婚前购买的房产，即为个人财产。规定一出，就有不少夫妻和正在筹办婚事的“准新人”忙着去房管局“加名字”。 　　《婚姻法解释(三)》出台，规定夫妻一方在婚前购买的房产，即为个人财产。规定一出，就有不少夫妻和正在筹办婚事的“准新人”忙着去房管局“加名字”。然而如今加名字也不是一件容易事儿，福建省泉州市就已经开始全面征收房屋产权变更契税。而根据记者了解到的情况，南京也将从今天开始征收这项产权变更契税，不过具体的征收方案还没有出台，因此相关数额目前还是个未知数。 　　对许多正在筹备结婚的人来说，婚姻法新解的出台也让“加名字”变得迫在眉睫。 　　市房管局的工作人员告诉记者，如果双方还没结婚，在房产证上加上对方的名字被视为买卖或赠与关系，同样需要支付税款。“买卖关系需要支付2%的契税，赠与关系需要支付4%的契税。按照目前的政策，如果要办理共同产权登记，无论是婚前婚后都要交税款，最好还是在购房时由夫妻双方共同承担购房款，办理房产证的时候也写上两个人的名字。”

你好，今年的新政没什么太大的变化下面是计算方法 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、商业房或公司产权：总价*3%，并且取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策

　一、营业税 　　税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。 　　二、契税 　　普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。 　　 　　三、个人所得税 　　以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 　　四、印花税 　　个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。价格来源网络，仅供参考。

江苏省溧阳市 平均价格： 14000 元/平方米 该小区环境优美，24小时保安，安全系数高，邻里温馨和谐，卫生定时有人清扫，户型方正，南北通透，采光极好，交通十分便利，附近有学校，医院，银行，大型商场。购物非常方便，值得选择。 地址： 城东太仓市东亭路与洛阳路交汇处。 公交：106路公交车、116路公交车。

你好，这要看你买什么地段的房子了。如果买重点学区房，大概7500-9000一平米，但也有南片和北片的区别，相对北片便宜点。其他学区房又会相对便宜，在5500-7500之间，另外各个集中居住点还有房子，一般靠近城区的会在3500-5500之间吧。但是具体价格还要看具体情况，比如楼盘新旧，户型，证库情况等。房价降得可能不大。以上价格来自于网络，仅供参考哈。希望能帮到你。

当地房管局。 (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。