你好。保定二手房高开区的楼盘有：锦城湖园、梦幻庄园、大金城、蓝湾新城、等等，这些都是这个开发区附近的楼盘，楼盘的户型种类比较的多，还有就是质量也比较的好，可以放心的选择。希望我的回答可以帮到你。

保定 二手房价格：8567元/平米 南市 二手房价格：8514元/平米 新市 二手房价格：9148元/平米 希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

保定二手房最新房价为6859元/平方米，保定二手房还是比较的不错的，其房子的设计是非常的好看的，而且房间内部的设施都是比较的完善的，其房间内的空间还是非常的大的，深受业主们的一致喜爱。以上价格来源于网络，仅供参考。

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 中介费：房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 一般都是由买方来交。。。房价是按评估价走的，不是按实际交易价格，评估价要比实际的低很多。 我前些时间买的房子36.3万，评估价才14万，交易完所有费用一万来块吧。要是房本超过5年的还能再便宜2。3千 ,上个月营业税是走的差价，就是我买房时的评估价减去上次房子的评估价X5.5%，这样就少了很多，不知道现在还能不能走差价。要是过了5年的房本就不需要了。 以上报价来源于网络，仅供参考 希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

涿州双塔小区 售价： 90 万 （10227元/㎡） 途径公交：8路，4路，6路，352路。 位置：涿州 - 双塔小区 挺不错的，二手房，才住没多久的 以上价格来源于网络，仅供参考

你好，目前保定过户费算法如下： 一共得交四项税： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 希望我的回答可以帮助到你。 以上报价来自网络，仅供参考，具体以实物为主

房价平均34490元/㎡ 保定二手房村产499 万， 均价21905元/㎡， 11/12层 户型4室(188.12㎡) 保定二手房村产480 万， 均价24225元/㎡， 8/27层 户型4室(143㎡) 保定二手房村产241万， 均价21254元/㎡， 10/21层 户型4室(210.1㎡) 价格来源于网络，仅供参考

二手房买卖过户流程如下： 1买卖双方签订买卖合同; 2到房管局先打网签; 3然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续; 5办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证; 6到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税; 7缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证; 8交易结束;

201年保定二手房交易税费：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。 希望我的回答能帮到您

你好，保定二手房房价根据地段的不同价格也会有所差别： 1.农行宿舍 2室1厅 |2/6层 |南北向 |建筑年代：2000 地址：竞秀公园-向阳北大街与七一路交叉口北行 建筑面积：68㎡ 价格：65.8万 9676元/㎡ 2.北城枫景 2室2厅 |24/31层 |南北向 |建筑年代：2012 地址：新保师附小-保定复兴中路鑫和花园南门西侧 建筑面积：104㎡ 价格：93万 8942元/㎡ 3.金丰花园 3室2厅 |2/6层 |南北向 地址：保定一中-三丰东路与长城南大街交叉口北 建筑面积：125㎡ 价格：92万 7360元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

苹果园四区 地址：苹果园街道苹果园街道 房子盖的挺漂亮，里面有很多单间，小户型出租。建筑以板楼、多层为主，得房率较佳，套内建筑利用率高。小区环境舒适，闹中取静，绿化率高，生活配套齐全，超市、银行、学校、医院、公交站点近在咫尺，生活非常便利，多条主干道相拥环抱，出行便利，非常宜居，房价在4013/平方米， 希望能帮到你,以 上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

你好，保定二手房迎宾小区房价不贵的，目前最新的价格是9782元/平方米，挺不错的。户型好，南北通透，通风采光​‌‌好，适合居住。十三中学区房，升值空间大。 以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，据我所知保定二手房的价格均价在8000元左右 推荐小区：清溪凯旋门 均价：6300 元/平方米 地址：清溪河畔长江南路与石城大道交汇处 沿途公交：11、18、29路 清溪凯旋门将建成池州又一个超越历史的项目，该总体定位为40万平米新古典主义现代法式高尚住宅，32层百米住宅群不仅刷新池州住宅高度，即使放在全省范围也是非常罕有；300米的沿清溪河河景观长廊、近千亩的生态湿地公园让本项目坐享城市绝佳的环境资源；新古典建筑风格、现代法式主题景观，让池州人实现在家居就象度假欧洲的生活梦想；适度宽大的户型配比、独特功能空间设计满足和填补池州改善性和舒适性客户的需求；国家一级物业公司提供专业托管，彻底革新池州物业管理水平，让我们池州人也能享受与上海、杭州等一线城市一样的业主服务。 以上价格来源网络，仅供参考，希望对您有帮助、

要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下

保定二手房交易税费有： 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

过户流程：评估→缴纳契税、营业税、个税→办理交易，缴纳交易税→核档案→出具交易核准单→转移登记→缴纳转移登记费→领取回单→等待领取房产证（一般为28个工作日） 中介费为房子成交价的1-3%，在签署任何协议时，不要因为协议内容多就不细看，因为协议一经双方确认就有一定的法律效应，双方必须严格按照协议规范的内容执行协议，不要中了霸王条款。 如果是想二手房贷款按揭的，买卖双方必须在过户前去银行签署一个借贷协议，审查是否符合借贷条件等。 希望对你有帮助

保定朝阳花园二手房本月均价5391元/平米，小区位于朝阳北大街与隆兴中路交叉口路西，户型选择丰富，居住实用率高。户型设计78-139平方米，两室、三室满足不同阶层的消费需求。是保定市集办公、住宅、商业、教育医疗等社区服务为一体的最大的综合性商住小区。 价格来源网络，仅供参考。

二手房买卖的具体流程： 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。 4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右; 6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右; 7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日; 8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右; 9、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。 需提交的资料 　　①房屋所有权证书； 　　②买卖合同； 　　③双方当事人身份证原件及复印件； 　　④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 　　注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 　　3、当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证； 　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； 　　6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

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