• 三、安全管理制度 1、编制安全生产技术措施制度 2、安全技术交底制 3、特殊工种职工实行持证上岗制度 对电工、电气焊工、起重吊装工、机械操作工、安装工、涂装工等特殊工种实行持证上岗,无证者不得从事上述工种的作业。 4、安全检查制度 5、安全验收制度 6、安全生产合同制度 7、事故处理“四不放过制度”
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  • 你好, 1、混凝土试件留置统计表(表C—064)。 2、幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录(表C—084 表C—085) 分为幕墙打胶记录和幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录 幕墙打胶记录内容包括注胶宽度,厚度的连续性、均匀性,密实度和饱满度等。 幕墙打胶养护环境的温度、湿度记录内容包括工程部位、测温时间、环境温度和湿度等。 3、幕墙等电位联结测试记录(表C—086)、幕墙接地电阻测试记录(表C—087) 内容包括检验依据、检验类别、检验时间、检验项目、检验设备名称及编号、抽样部位及数量、检验结果等。
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  •   一、一个建筑工程的完整步骤:   1、项目建议书   2、可行性研究报告   3、初步设计   4、施工图设计   5、年度投资计划   6、开工报告   7、竣工验收   二、建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中"房屋建筑"指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。
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  • 发包方(甲方): 法定代表人: 承包方(乙方): 法定代表人: 按照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称: 二、工程编号: 三、工程地点: 四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条 工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。 二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限: 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施; 3.甲方为赶工提供的条件; 4.赶工措施的经济支出和承担; 5.提前竣工收益(如果有)的分享。 第三条 施工准备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购; 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。 四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________ 第五条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到:____________ 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。 第五条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。 二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失, 应由责任方负担: 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。 2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。 3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。 第六条 安全施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。 二.发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。 三.非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。 第七条. 工程分包 1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。 第八条 违约责任 承包方的责任: 一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任: 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决办法 建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。 第十一条 合同的生效与终止 一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。 三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。 甲方:____ 法定代表人:___ 乙方:____ 法定代表人:___ 合同签订日期:_____ 签约地点:________
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  • 01.根据业主要求,水管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护,根据情况尽量避免使用、新旧地漏,下水孔必须妥善处理,严防下水被堵。02.管道安装应横平竖直、铺设牢固,坡度符合要求,开关、龙头安装平正,使用灵活方便,明管在完工前必须刷银粉或油漆。03.管外径在25mm... “ ” 01.根据业主要求,水管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护,根据情况尽量避免使用、新旧地漏,下水孔必须妥善处理,严防下水被堵。 02.管道安装应横平竖直、铺设牢固,坡度符合要求,开关、龙头安装平正,使用灵活方便,明管在完工前必须刷银粉或油漆。 03.管外径在25mm以下给水管安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡、管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其它连接处应有外露螺纹,进管必须五牙以上,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。 04.水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距建议不小于50mm。 05.浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间(先确定浴缸尺寸),龙头中心距为浴缸上口50-200mm,面向龙头,左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳,无损伤。地漏安装平整、低于地面。 06.洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550mm,立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度(地面至器具边缘);坐便器470-510mm;洗脸盆800mm;水槽800mm;妇女卫生盆360mm;浴盆500-550mm,安装坐便器下水时,应事先了解坐便器的是前下水还是后下水,以确定下水管的离地距离。 07.安装浴缸前应检查防水是否完整,如无防水或防水被破坏,防水应该重做。防水应高出地面250mm以上,浴缸处应高出浴缸250mm。防水完成后,应关水24小时不渗漏后,方能进行下道工序。防水完成,应关水24小时不渗漏后,方能进行下道工序。防水完成,在铺贴地砖前应做一便20厚水泥砂浆找平层,并作3‰坡度。卫生洁具排水管径:浴盆为59管;坐便器100管;妇洗器40-50管。卫生洁具下水管安装最小坡度3‰。 08.厨房洗涤盆处进水口离地高度为450mm,严禁移动气表。安装热水器进出口时,进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分、严禁错装,热水器应作到排气管道通畅,并必须排到室外。 09.进水管、煤气管、下水管安装接头严密,采用麻丝防锈漆,连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。 10.水管安装完后应试压(标准为:镀锌管0.8MP,铝塑复合管0.3-0.5MP,保持压力十分钟无泄露,气压不下降方为合格),下水管道应检查是否漏水,气管应通气检查是否漏气(用肥皂液涂抹检查),在检查完毕后才能用水泥填补,坐便器、洗脸盆(台)、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。 11.安装厨、卫管道时、管道在出墙处的尺寸,即预先考虑砖墙的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时应注意洗衣机电源插座位置是否适合,铝塑管的切割必须使用专用器具,在安装工程中不得损伤,如有损伤,无论漏不漏水必须更换。 12.卫生间如蹲便器不带存水湾,可考虑改装为带存水湾蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。 13.冷热水管上下平行安装时,热水管应在冷水管上方;安装混合龙头时,热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。 14.卫生洁具安装完成后,应通水实验,以使用正常为合格
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  • 你好,希望帮到你 一、一个建筑工程的完整步骤: 1、项目建议书 2、可行性研究报告 3、初步设计 4、施工图设计 5、年度投资计划 6、开工报告 7、竣工验收 二、建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中"房屋建筑"指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。
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  • 建筑施工程序是指从接受施工任务直到交工验收所包括的主要阶段的先后次序。是工程项目在整个施工阶段必须遵循的顺序,它是经过多年的施工实践而发展的客观规律。 施工程序包括以下步骤: 1、地基与基础。开挖基坑(基槽)→做基础→回填。 2、主体结构。要看是什么结构形式,砖混、钢筋混凝土、钢结构等,砖混结构:砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇(预制)顶板;钢筋混凝土简单:绑扎钢筋(柱、梁板)→支模板(柱、梁板)→浇筑混凝土→填充墙;钢结构:加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。 3、屋面。分刚性、柔性屋面,水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面;卷材、防水涂料等属于柔性屋面。 4、装饰与装修。分几部分:地面、墙面、门窗安装等。 5、设备管道包括:电缆电线、灯具安装;给排水管道器具;通风空调设备与管道安装;暖气;消防等。
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  • 你好,看你是哪方面的工地,一般商品房子的话就是设计图纸,然后审核,过了就招投标,然后启动项目。 然后就是项目管理劳务和其他的工人,等主题弄完了,然后就开始弄外墙或者是内饰。
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  • 标准:1.尺寸不能标错或少标要反复检查. 2.立面图要画精确和简洁.切记材料要标清楚要不施工人员会看不懂的. 3.有较复杂的要出精确施工图和大样图. 4.记得施工图上的标志表示什么给例出来. 5.施工图当然有的客户要出电路或空调图等等呀. 这是我个人的工作心得.我想做到这几点精确的话施工人员绝对看得懂。
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  • 装修需要大笔资金投入,往往是几万,甚至十几万,根据装修、装饰过程选材用料的不同,有时豪华装修往往会投入更多的资金。因此,装修要量力而行,根据当初的预算,在自身条件允许的范围内来进行。一般装修产生的实际费用往往会超出当初预算的10%~20%,因此,装修前的预算工作也是购房者要应该考虑的。 地板门户(地材王)将为网友具体讲解的是实际装修施工各个环节的内容,以及装修过程中重点要注意的问题。 步骤/方法 一、装修施工大致可以分为以下几个阶段: 1、土建阶段 :进场,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。 2、基层处理阶段: 木工进场,吊天花板,石膏角线;包门套、窗套,制作木柜框架;同步制作各种木门、造型门及平压门;木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 3、细部处理阶段:墙面刷漆最少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。 装修施工流程 二、施工的一般流程及工种: 1、首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。2、接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。 3、敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作,做完这两项后,泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸。另外,一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。 4、泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。 ①水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。 ②水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。 ③水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。 ④电路改造中,应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方,以便确定开关插座的位置,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。 最后要注意的是,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处是:用户不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的工作,也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。 5、水电改造完成后木工进场,做木工要注意: ①拿到设计师的图纸时,最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。 ②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具,特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。 ③木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。 和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。 (6)油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,也就是进度表中所说的油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事。 装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆,那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。 还要说的一点是油漆加水的问题,每一种油漆的加水比例都有一定限制,应注意要严格按施工说明施工。
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  • 建筑工地施工配电箱可以找深圳舞艺做,建筑施工配电柜定时控制:智能化配电箱采用计算机程序控制,既有既定程序控制、又有人工设定两种功能,进行对灯具、用电设备进行限时控制。
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  • 人货梯33KW一台,5*33=165KW 塔吊45KW一台,2*45=90KW 压力渣焊机估计25KW 碰焊机1OKW一台,5*10=50KW 其他设施搅拌机,临时照明等算30KW 共计功率:165+90+25+50+30=365KW 一平方的电缆线带5-7A,380V的是1KW等于2A。
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  • 1、彩钢活动围墙是通过充分利用彩钢夹芯板的自身强度,通过拉钉、螺栓、自攻钉将钢结构三角支架、彩钢夹芯板和上下U型扣槽连接而成。施工快捷、整体可移动,抗风能力强,拆装方便,可周转多次使用,标准化生产、可库存,特别适合于市政施工围护及建筑工地围挡的使用。 2、豪华活动围墙是通过充分利用彩钢夹芯板的自身强度,通过拉钉、螺栓、自攻钉将10#方通、彩钢夹芯板和上下U型扣槽连接而成。施工快捷、整体可移动,抗风能力强,拆装方便,可周转多次使用,标准化生产、可库存,特别适合于市政施工围护及建筑工地围挡的使用。 3、单层铁皮活动围墙是通过充分利用彩钢板的自身强度,通过拉钉、螺栓、自攻钉将角钢或方通、彩钢瓦连接而成。施工快捷、整体可移动,抗风能力强,拆装方便,可周转多次使用,标准化生产、可库存,特别适合于市政施工围护及建筑工地围挡的使用。
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  • 一、投标、签约阶段 业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后,便发出广告(或邀请函),施工单位见到招标广告或邀请函后,从作出投标决策至中标签约,实质 上便是在进行施工管理的工作。这是施工管理寿命周期的第一阶段,可称为立项阶段。 二、施工准备阶段 施工单位与业主单位签订了工程承包合同、交易关系正工确立后,便应组建项目经理部,然后以项目经理为主,与企业经营层和管理层、业主单位进行配合,进行施工准备,使工程具备开工和连续施工的基本条件。这一阶段主要进行以下工作:成立项目经理部,根据工程管理的需要建立机构,配备管理人员。编制施工组织设计,主要是施工方案、施工进度计划和施工平面图,用以指导施工准备和施工。制订施工管理是规划,以指导施工管理活动。进行施工现场准备,使现场具备施工条件,利于进行文明施工。编写开工申请报告,待批开工。 三、施工阶段 这是一个自开工至竣工的实施过程。在这一过程中,项目经理部既是决策机构,又是责任机构。经营管理层、业主单位、监理单位的作用是支持、监督与协调。这一阶段的目标是完成合同规定的全部施工任务,达到验收、交工的条件。这一阶段主要进行以下工作:按施工组织设计的安排进行施工;在施工中努力做好动态控制工作,保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现;管好施工现场,实行文 明施工;亚格履行工程承包合同,处理好内外关系,管好合同变更及索赔;做好记录、协调、检查、分析工作。 四、验收、交工与结算阶段 这一阶段可称作“结束阶段”。与建设项目的竣工验收阶段协调同步进行。其目标是对项目成果进行总评、评价,对外结清债,结束交易关系。本阶段主要进行以下工作:工程收尾、进行试运转。在预检的基础上接受正式验收整理、移交竣工文件,进行财务结算,总结工作,编制竣工总结报告办理工程交付手续。 项目经理部解体。 五、用户服务阶段 这是施工管理的最后阶段。在交工验收后,按合同规定的责任期进行用后服务、回访与保修,其目的保证使用单位正常使用,发挥效益。在该阶段中主要进行以下工作:为保证工程正常使用而作必要的技术咨询和服务。进行工程回访,听取使用单位意见,总结经验教训,观察使用中的问题,进行必要的维护、维修和保修。
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  • 1、首先勘探地质情况,从而进行基础设计; 2、根据基础设计图纸,如果有地下室,在挖槽后、钎探后首先打砖地模、做防水,如果没有地下室就做基础,或者筏形基础(就是满堂红)或者条形基础; 3、如果有地下室就开始做底梁、底板以及钢板止水带; 4、做地下室外墙防水以及保护层; 5、回填地下室外部、搭脚手架、塔吊; 6、开始地上工程,墙体、楼板逐层施工; 7、封顶、屋面防水; 8、内墙抹灰、外墙粉刷或者涂料或者面砖; 9、水电施工、设备安装,比如电梯、消防; 10、门窗、地面施工; 11、外网,比如上下水管线、电、道路、绿化。
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  • 这几种都很好: 1.品牌: LIGHTSTAND/温特孚,商品名称:温特孚50W100W防爆led工矿灯,光源个数: 20个及以上,价格:¥ 46.00。 2.品牌: 万度,商品名称:LED投光灯工地照明路灯,工艺: 喷漆磨砂,价格:¥ 236.00 价格来源网络,仅供参考。
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  • 项目:电改造工程 01.进场前检查住户总电源处是否有漏电开关,如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工图,方能施工。由客户确定原房屋开关插座及灯具是否保留,如要保留,必须全部取下并在统计数量后妥善保管。数量应经客户认可后。 02.每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电开关,并分数路出线,一般情况下强电部分应分为空调、照明、普通电源插座、厨房专用插座四组。(1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷,2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷,4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷,6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷,10平方毫米铜芯线可承受14000W的负荷)。 03.检查原线路是否合格,如不合格则建议全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全。厨卫间线路不的从地下敷设。 04.所有线路必须穿管,所有线管及配件必须使用合格产品,在预制构件处可使用黄蜡管:15管内可穿3更4平方毫米线,4根2.5平方毫米线;20管内可穿5根4平方毫米线,7根2.5平方毫米线。(管内导线截面之和≤穿线管内径面积的40%)。圆三通和四通必须加盖板。 05.普通电源插座的火线、零线、接地线均为2.5mm铜芯线。所有线路接头在安装开关面板之前,不管通电与否,必须全部包扎,线头不的裸露在外。 06.空调线为≥4mm铜芯线,接地线可为2.5mm铜芯线,各房间根据客户要求预设空调插座。 07.电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路,不得与电源线同穿一管,各房间按客户要求考虑。强弱电须分管分盒埋置。 08.单相二孔插座,面对插座的左孔或下孔与零线相接;同一房间开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座,面对插座的左孔与零线相接,接地线应安在上孔,插座的接地端子不得与零线端子直接连接。 所有线路在穿线管内不得有接头,所有线路接头采用缠绕法,缠绕要求大于5圈,缠绕后搪锡,搪锡应饱满,用绝缘带及黑胶布双重包扎。 09.环绕音响线根据管户要求预埋到合适位置,留在墙外的部分不得低于1.5米。音响线应埋接线盒。 10.线盒内导线应留有余量,接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳。 11.灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。应使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。各项强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。 12.一般情况下,地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm,空调插座下口离地1800mm,厨房插座下口离地1000mm,卫生间插座下口离地1300mm,厨房、卫生间必须使用防水插座。如只做线路局部改造,则开关插座高度应同原房屋开关插座高度统一。 13.房间应考虑空调出墙洞,壁挂机预埋不小于直径55.9mmPVC管,离地2000mm。柜机预埋不小于直径70mmPVC管,离地200mm,灯具根据要求分组控制,客厅主灯开关一般设为2组,不得随意建议客户使用电脑程控开关。 14.PVC线管与接线盒必须使用锁母连接,PVC管埋入墙体,管壁柜最终抹灰面应不小于5mm。线管施工必须固定牢固。暗线盒及开关面板安装应该安装水平,固定牢固,相邻开关插座在面板安装上后间距紧密一致,间距一般为1毫米左右。 15.线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥砂浆抹平,抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格,电话、电视线路应重点检查。 16.开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙。 17.电路改造完成后,在进行下道工序施工及安装装饰件时,应注意不得损坏墙体内的线路。 18.工程竣工时应向住户提供配线竣工简图,标明导线规格及开关、插座位置。 19.电视光纤、音响线、电话线、网络线、灯具及电源线路检查合格。 20.灯具按规范要求安装,严禁使用木楔子,必须使用合格的膨胀螺栓,筒灯射灯开孔必须使用专用开孔器。 项目:家具工程 01.熟悉设计图,按图施工。对工人进行施工技术交底,计算材料用量,确定施工方案,柜内分格应征求客户意见,采用固定隔板与活动隔板组合的方式进行柜内分格。 02.检查购回材料,合格方能使用。由木工进行配料使用:A.饰面板色差小,板面无瑕疵、损坏。B.收口条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷。 03.套裁下料,组合基层柜家后检查组合精度;垂直度≤2mm,水平误差≤1mm,翘曲度≤2mm。 04.柜子的上下柜门分隔处的柜内横向木工板应采用双曾层加固,加强强度,避免柜体变形。柜门最大长度一般应≤1650mm。 05.柜子背板应固定牢固。 06.柜内铺贴饰面板时,先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴,再用少许蚊钉固定。接缝应均匀
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  • 、材料入库必须经材料员和库管人员双方验收签字,不合格材料决不入库, 材料员必须及时办理退货手续。 2、保管员对任何材料必须清点后方可入库,登记进帐。填写材料入库单。同时录入电子文档备查。 3、材料帐册必须有日期、入库数、出库数、领用人、存放地点等栏目。 4、仓库内材料应分类存入堆放整齐、有序、并做好标识管理。并留有足够的通道,便于搬运。 5、油漆、酒精、农药等易燃易爆有毒物品存入危险品仓库。并配备足够的消防器材,不得使用明火。 6、大宗材料、设备不能入库的,要点清数量,做好遮盖工作,防止雨淋日晒,避免造成损失。 7、仓库存放的材料必须做好防火、防潮工作,仓库重地严禁闲杂人员入内。 8、材料出库必须填写领料单,由项目经理指明的现场施工管理人员签字批准,领料人签名。 9、工具设备借用,建立借用物品帐。严格履行借用手续,并及时催收入库。实行谁领用谁保管的原则,如有损坏,及时通知材料员联系维修或更换。 10、保管人员必须随时准确提供现存物资材料的详细情况,库房严谨吸烟,执勤时严谨酗酒。做好防盗。
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  • 建筑施工所需要材料大体可分为以下几个大类 胶凝材料:水泥、石灰,粉煤灰,矿粉、硅灰,水玻璃等 砂石料:石子,砂子,石材等 金属材料:钢筋、钢绞线、金属波纹管、金属管材、金属型材等 模板材料:木材、钢板等 希望可以帮到你。
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  • 按照以下组成写 建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成: 1)《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容,并明确对双方有约束力的合同文件组成。 2)《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分,47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款,在使用时不作任何改动。 3)《专用条款》。 ①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。 ②编制专用条款时应结合项目特点,针对通用条款的内容进行补充或修正,达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。 4)附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。
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