城镇建设用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，为实施城镇规划占用土地，既包括城镇住宅和公共建筑用地，也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等。城乡用地包括建设和非建设用地，建设用地里包括城市建设用地和乡镇建设用地。而城市用地只包括城市建设用地和城市非建设用地，就比城乡用地少了乡镇建设用地和非建设用地两部分。

城市建设用的是城市分类用地的总称，主要包括了居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称,不包括水域和其他用地。

4.1.1用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次，不得重复计算。分片布局的城市（镇）应先分片计算用地，再进行汇总。 4.1.2城市（镇）总体规划用地应采用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行分类计算。现状和规划的用地计算范围应一致。 4.1.3用地规模应根据图纸比例确定统计精度，1/10000图纸应精确至个位，1/5000图纸应精确至小数点后一位。 4.1.4用地统计范围与人口统计范围必须一致，人口规模应按常住人口进行统计。 4.1.5城市（镇）总体规划用地的数据计算应统一按附录A附表的格式进行汇总。 4.1.6规划建设用地标准应包括规划人均城市建设用地标准、规划人均单项城市建设用地标准和规划城市建设用地结构三部分。 4.2规划人均城市建设用地标准 4.2.1新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1 ~ 105.0 m/人内确定。 4.2.2首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1 ~ 115.0 m/人内确定。 4.2.4边远地区、少数民族地区以及部分山地城市、人口较少的工矿业城市、风景旅游城市等具有特殊情况的城市，应专门论证确定规划人均城市建设用地指标，且上限不得大于150.0m/人。 4.2.5编制和修订城市（镇）总体规划应以本标准作为城市建设用地的远期规划控制标准。 4.3规划人均单项城市建设用地标准 4.3.1规划人均居住用地指标应符合表4.3.1的规定。 表4.3.1人均居住用地面积指标（m/人） 建筑气候区划 I、II、VI、VII气候区 III、IV 、V气候区 人均居住用地面积 28.0 ~ 38.0 23.0 ~ 36.0 4.3.2规划人均公共管理与公共服务用地面积不应小于5.5m/人。 4.3.3规划人均交通设施用地面积不应小于12.0m/人。 4.3.4规划人均绿地面积不应小于10.0m/人，其中人均公园绿地面积不应小于8.0m/人。 4.3.5编制和修订城市（镇）总体规划应以本标准作为规划单项城市建设用地的远期规划控制标准。 4.4规划城市建设用地结构 4.4.1居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地和绿地五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合表4.4.1的规定。 表4.4.1规划建设用地结构 类别名称 占城市建设用地的比例（%） 居住用地 25.0 ~ 40.0 公共管理与公共服务设施用地 5.0 ~ 8.0 工业用地 15.0 ~ 30.0 道路与交通设施用地 10.0 ~ 30.0 绿地与广场用地 10.0 ~ 15.0 4.4.2工矿城市、风景旅游城市以及其他具有特殊情况的城市，可根据实际情况具体确定。 3.1一般规定 3.1.1用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。 3.1.2用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。 3.1.3使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

城镇建设用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，为实施城镇规划占用土地，既包括城镇住宅和公共建筑用地，也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等。城乡用地包括建设和非建设用地，建设用地里包括城市建设用地和乡镇建设用地。而城市用地只包括城市建设用地和城市非建设用地，就比城乡用地少了乡镇建设用地和非建设用地两部分。

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下 ，城市建设档案盒北京以下几家公司都有出售档案盒： 1、万顺文具礼品有限公司 2、益而高文具有限公司 3、恩赐利文具有限公司 你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

位于广东省广州市越秀区东兴南路39附近，附近交通便利，有多条线路，比如： 1、南方报社 距离350米 122A路、107路、122路、125节假日班车路、130路、189路、183路等。 2、珠江宾馆 距离450米 44路、183路、225路、222路、40路、781路、811路、高峰快线81。 3、花城大道 距离620米 107路、138路、194路、40路、44路、407路等。

你好，广州城市建设监理很不错的，公司实力很强，在工程监理方面是很专业的。公司成立与1999年，是工程监理综合资质企业，是广东省内首家获得工程监理综合资质的监理单位。目前业务范围包括市政公用工程、房屋建筑工程、公路工程、林业及生态工程、机电安装工程等各种专业的监理和项目管理业务以及各类工程的招标代理业务，并提供项目可行性研究、前期策划顾问、咨询及造价、工程检测和技术咨询等业务。监理项目主要涉及地铁、道路、桥梁、隧道、给排水管网及厂区、房建、机电安装等。

您好小产权房根据相关政策和法规解释是指集体土地用于商品房建设的，实际是违法建筑，小产权房由于没有土地产权，所以拆迁补偿标准低。而农村集体建设住房土地在划拨为城市建设用地时拆迁补偿，按拆迁补偿标准（包括土地）补偿给集体在分配到个人，相对较高

城市的发展是有一定的客观规律的，体现在空间上就是由不同性质的用地构成，最基本的就是工业用地、居住用地、交通和绿化用地是有一定的比例关系了，人均用地指标也是有一定幅度的，用地平衡表就是体现一个城市的用地结构的，特别是现状和规划对比，能够看出城市的用地结构与城市的性质、功能定位是否相符，是否有所优化。具体的指标及解释你可以去查“城乡用地分类标准”

用地代码 用地名称 面积 占建设用地比例（%） 人均用地面积 　　（ha） （m2） 　　R 居住用地 1038.98 43.27 41.56 　　其中 R1 一类居住用地 9.82 0.41 0.39 　　C 公共设施用地 354.81 14.78 14.19 　　其中 C1 行政办公用地 27.65 1.15 1.11 　　M 工业用地 165.56 6.90 6.62 　　W 创储用地 34.69 1.44 1.39 　　T 对外交通用地 11.24 0.47 0.45 　　S 道路广场用地 391.05 16.29 15.64 　　其中 S1 道路用地 372.60 15.52 14.90 　　U 市政公用设施用地 38.89 1.62 1.56 　　G 绿地 363.35 15.13 14.53 　　其中 G1 公园绿地 237.08 9.87 9.48 　　D 特殊用地 2.29 0.10 0.09 　　城市建设用地 2400.90 100.00 96.04

热心网友 绿地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。 我来补充大家的疑惑： 什么是绿化率？什么是绿化覆盖率？开发商平时在售楼书上印制的有关绿化的指标究竟是绿化率还是绿化覆盖率？地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率？开发商做的屋顶绿化算不算绿化率……许多购房者对此并不了解，他们想弄清楚绿地率和绿化覆盖率究竟是怎么回事？ 有关专家对此解释说，绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（％）。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。 在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组 团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外， 还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。因此，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即容积率、绿化率、房屋使用率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。 绿化覆盖率可以在小区绿得广。像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草呀；像距建筑外墙1．5米这样的范围，虽然不算正式绿地，但若能种一些草，总比地砖铺砌更吸引人吧？……在小区规划设计中，计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是有块草皮便可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。在开发商销售楼盘的时候，有些开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。 绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词，其实这是不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法

海绵城市建设透水砖透水率是11.5%。透水砖是以无机非金属材料为主要原料，经过烧结或免烧结等成型工艺处理后制成，具有较大水渗透性能的铺地砖。MU30砖配M15砂浆得到抗压强度设计值为3.94Mpa。

规划人均城市建设用地标准 1 新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1 ~ 105.0 m/人内确定。 2 首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1 ~ 115.0 m/人内确定。 3 除首都以外的现有城市的规划人均城市建设用地指标，应根据现状人均城市建设用地规模、城市所在的气候分区以及规划人口规模。

城市竖向规划是利用地形，达到工程合理、造价经济、景观美好的重要途径。 竖向规划的内容包括： 1.充分利用地形，少占良田; 2.综合解决用地内的各项控制标高; 3.城市道路纵坡度既配合地形、又满足交通要求; 4.合理组织城市地面排水; 5.合理、经济地组织用地的土方工程; 6.配合地形、注意城市空间景观。

对城市土地的使用，应力求节省，各种不同使用性质的土地，如工业用地、商业用地、居住用地、行政办公用地、道路用地和园林绿地用地要保持适当的比例。 在进行城市规划，安排城市土地使用和在实施建设项目时，都必须遵循这一原则，不得随意破坏这个比例，否则，就会影响城市功能的发挥和城市居民的正常生活。对城市中每一种性质的用地，还应设置一些必要的数量指标。如：工业用地要有单位占地面积产出效益指标；商业用地要有单位占地面积经营效益指标和负担城市人口数目指标；学校用地要有单位占地面积负担学生数目指标；医院用地要有单位占地面积负担城市人口数目指标；行政办公用地要有单位占地面积容纳办公人员数目指标；住宅用地要有单位占地面积负担城市人口数目指标；城市道路用地要有人均道路面积指标和每平方公里城市土地面积道路长度指标；园林绿地要有人均面积指标等。

城市建设用地是城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称，但是新版的城市建设用地中已经将特殊用地移出城市建设用地的范畴。

那么容积率是什么意思呢?容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，好多很注重广告中常见的“住房容积率、绿化率”等技术经济指标。那么容积率是什么意思呢?容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 计算公式： 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。 绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。 一般来说，高层住宅容积率不一概超过5，多层住宅不应该超过3，不同城市也有所差别，有些项目可能因为成本原因也做不到。

对城市土地的使用，应力求节省，各种不同使用性质的土地，如工业用地、商业用地、居住用地、行政办公用地、道路用地和园林绿地用地要保持适当的比例。在进行城市规划，安排城市土地使用和在实施建设项目时，都必须遵循这一原则，不得随意破坏这个比例，否则，就会影响城市功能的发挥和城市居民的正常生活。对城市中每一种性质的用地，还应设置一些必要的数量指标。如：工业用地要有单位占地面积产出效益指标；商业用地要有单位占地面积经营效益指标和负担城市人口数目指标；学校用地要有单位占地面积负担学生数目指标；医院用地要有单位占地面积负担城市人口数目指标；行政办公用地要有单位占地面积容纳办公人员数目指标；住宅用地要有单位占地面积负担城市人口数目指标；城市道路用地要有人均道路面积指标和每平方公里城市土地面积道路长度指标；园林绿地要有人均面积指标等。

为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。

城镇建设用地是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，为实施城镇规划占用土地，既包括城镇住宅和公共建筑用地，也包括工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等。城乡用地包括建设和非建设用地，建设用地里包括城市建设用地和乡镇建设用地。而城市用地只包括城市建设用地和城市非建设用地，就比城乡用地少了乡镇建设用地和非建设用地两部分。