3室2厅2卫 / 95㎡ / 简单装修 / 16/25层 78 万 8211 元/㎡ 3室2厅2卫 / 95㎡ / 毛坯 / 18/27层 85 万 8947 元/㎡ 价格来源网络，仅供参考 希望可以帮到你

房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。 ①转让双方身份证复印件(校验原件); ②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); ③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件; ④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); ⑤受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件); ⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); ⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件); ⑧产权登记申请表、房地产转让合同; ⑨其它必要材料。 房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日)

东莞房产抵押贷款带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

买房和贷款本来就是两个部门的两套流程，只不过很多购房者买房就需要贷款所以把他们联系在一起。买二手房完全可以用公积金贷款，而且具有操作性。关键是你要对公积金贷款有所了解，否则就有可能导致被中介公司已办理周期长为理由而拖长过户时间。首先你要知道你的公积金到底交存额度是多少，你缴存的公积金是否构成贷款条件。这个你需要联系你们单位的人力部门查清你所缴存公积金所的联系方式亲自联系核实。其次你要问清楚你所购置的不动产所在区的房管所办理公积金是需要什么手续，一般来说假如你是在北京市朝阳区缴纳公积金，而你购置的房产是在海淀区，则需要转移公积金并到购置不动产的所在区即海淀区进行公积金贷款信用评估，等评估报告出来后将会很快批贷。这些过程都是你需要协助中介公司进行的。总之千万不要盲目信任和依赖中介公司的言辞，自主积极的协助中介公司办理过户手续能够尽量的保证您的合法权益。

你好：查询本人房产档案需要的材料如下：1、本人身份证；2、房屋所有权证件。 查询单位房产档案需要的材料如下：1、本单位介绍信；2、查档人的身份证件委托书。或业主本人带房产证原件或持有业主公证委托书才能到房管所查档验证，查档费50元。 以上价格来源于网络，仅供参考。

你好！很高兴为你解答,房屋抵押银行贷款要提供的资料：　 ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆ 个人收入证明或资产状况证明。 ◆ 抵押房屋的产权证明。希望对你有帮助。

地址：广东省东莞市南城袁屋边涡岭科技路蓝天大厦 邮编：523070 主要职责 (一)贯彻执行国家和省、市有关房产管理的法律、法规、规章和方针、政策;参与拟订有关房产管理的政策，并组织实施。 (二)负责全市房产产权登记、房产抵押登记、商品房银行按揭以及商品房销售合同备案登记管理工作，协调处理房屋权属纠纷。 (三)负责全市房产交易市场管理，受理房产买卖、交换、赠与、租赁等的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作;监督房产交易行为，查处违法交易行为。 (四)负责全市物业管理工作。管理物业管理机构资质，并对相关从业人员进行培训和考核;组织参与全国和全省物业管理优秀单位和示范单位考评活动;负责全市业主委员会备案工作和全市住宅专项维修资金征缴、使用和监管工作;负责全市房产中介服务管理(包括评估、中介、测绘、白蚁防治等中介服务)。负责全市房地产评估机构资质审批和房产中介服务机构登记备案;负责全市存量房交易结算资金监管、房产测绘、以及房屋白蚁防治管理工作。 (五)负责出租屋租赁登记备案工作，核发房屋租赁证书;负责出租屋租赁登记的信息收集和档案管理，调解、处理出租屋租赁纠纷;负责直管公房的使用和经营管理、私(侨)房管理、房屋落实政策工作。 (六)负责审查核准干部职工领取住房津贴发放和住房差额津贴的资格;负责各单位房改房出售的审核工作和监督管理各单位房改房售房款的使用;检查、指导、监督各单位房改政策的执行情况。 (七)负责管理市房地产交易所、市房屋租赁管理所、市房产物业估价所以及莞城、石龙、虎门房地产管理所的人、财、物和业务工作;指导各镇街房地产管理所业务工作。 (八)负责市房地产行业相关协会的指导和管理工作。 (九)承办市人民政府和上级房产管理部门交办的其他事项。 其他事项 全市的房屋建筑在工程竣工验收之前的建设管理，由是住房和城乡建设局负责;工程竣工验收合格移交业主使用后的房屋管理，由市房产管理局管理

以家庭为单位，东莞市户口限购2套，已有2套及以上者限购。外地户口在岛城投保一年以上可购1套。家庭成员只限于近亲属，妻子、丈夫以及未成年儿女，叔叔、婶婶、表弟不属于你的家庭人员，你要挂在人家名下，人家就被限购了，再说了以后万一人家不承认是你的怎么办。 很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。

15000元/㎡保利中惠·悦城 13500元/㎡G1蜂汇 11600元/㎡宏远康城假日 10000元/㎡光大山湖城 2016-05月： 新房房价： 13440 元/平米 二手房房价： 10893 元/平米 价格来自网络仅供参考

你好，我了解的房价走势如下：东莞房价均价：6900元/

最新的二手房政策如下： 银行对首套房商业贷款首付3成，二套房首付4成，公积金首套房首付2成，二套房首付3成。 房管局的政策，房子满两年就可以免征营业税。

二手房过户步骤是非常繁琐的,因为要找律师公正,银行放款查流水账,物业评估机构,房管所画图.查产权.出证等等,历时最快也要半个月的.一般要两个月,建议最好还是找专业人员办理 二手房的过户费:1.营业税 2.契税 3个人所得税 4 查档费 5 印花税 6 测绘户型图纸费 7 登记费 8 合同工本费 9 **费 10 公证费过户需要的手续:1.身份证 2.户口本 3.结婚证或(未婚证)

2017年东莞房产开盘的房价，部分楼盘房价是这样的: 风度盛荟，9300元/平方。 南部湾万科城，13500元/平方。 富通自在城，9300元/平方。 星河传说天玺，16000元/平方。 鸿华尚城，6000元/平方。 东逸湾花园，8000元/平方。 信鸿澜岸，7500元/平方。 嘉宏锦园，9000元/平方。 中惠卡丽兰，11000元/平方。 世纪城幸福公馆，13000元/平方。 格兰名筑，13000元/平方。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准。

万科金域松湖 7530元/平 东莞松山湖 宏远康城假日 6507元/平 东莞寮步 观澜碧桂园 8378元/平 东莞塘厦 中信富春山居 8005元/平 东莞厚街 大运城邦 11943元/平 东莞凤岗 名流印象(东莞) 15939元/平 东莞凤岗 以上价格来源于网络仅供参考

房产局是国家设立的一个比较好的政府机构，对整个城市的房屋进行管理，东莞房产管理局也是如此，那么东莞房产管理局可以查询房产证吗？告诉大家在东莞房产管理局里面是可以查询房产证的，大家在查询房产证的时候只需要提供相应的信息就可以了，对我们有比较大的帮助，也方便我们的日常生活。

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

调整普通住房价格标准 ■部门解读：市住房和城乡建设局 普通住房标准是执行普通住房契税、营业税、土地增值税等房地产税收优惠政策的依据。近年，我市相关部门致力建立普通住房价格标准定期动态调整的长效机制，并根据实施情况不断做出优化和改进，使普通住房价格标准与房价变化趋势相适应。 通过调整普通住房价格标准，扩大普通住房范围，减轻普通住房购买者和销售普通住房的企业的税收负担，支持居民合理购房需求。目前，2013年普通住房价格标准将于今年8月31日到期，2014年普通住房价格标准将从9月1日起实施，有关部门将如期发布新标准，预计将有更多购房者可享受税收优惠政策。

1、对于个人（以家庭为单位）购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税； 2、对于个人（以家庭为单位）购买房屋面积在90-144平方米之间的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1.5%税率征收契税； 3、对于个人（以家庭为单位）购买普通住房，且该住房不属于家庭唯一住房的，按3%税率征收契税； 4、个人购买非普通住房，按4%税率征收契税。 备注：家庭唯一住房认定标准：唯一住房认定以家庭为单位，成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，在办理住房产权登记手续前，家庭成员名下都没有住房（包括：房改房、解困房、拆迁安置房和赠与、继承房等）即为唯一

你好很高兴为你解答据我所知，对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：   对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。 　　目前我局未委托任何部门代收契税，购买房屋以取得契税完税凭证作为已缴纳契税的依据。如您已经缴纳契税且取得了契税的完税凭证，可以根据以上文件规定到税务机关办理契税退税业务，希望我的回答能帮助你。望采纳。

1、君珆花园                                                                                          参考价格：10000元/m²          2、江南第一城                                                                                    参考价格：10000元/m²          3、世纪城幸福公馆                                                                  参考价格：13000元/㎡          以上价格均来源于网络，仅供参考