现场验收： 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符; 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位; 4、其他合同中约定的*做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。 凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。 高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证; 高层住宅楼消防供水*，必须经消防部门检验合格。 房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。

你好，据我所知，是可以买的，不过价格更定会很贵的，优点是：搬进去就可以住，方便。缺点：不知道装修用的材料，墙面，线路，水管等是正规安装。希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢

你好，买精装修房子好。 1，从大趋势而言，精装房是必然越来越多的，以后的商品房交房会有相当大的比例是精装交付，我记得成都这边的目标是60%以上。 2，精装房让人欢喜让人忧，精装房能给开发商带来不少额外的利润来源，集中采购，集中施工，然后把这部分的溢价吃掉即可。很多精装房实在让人伤心。好的精装房又贵的吓死人。 3，精装房目前还不够规范，交房标准非常模糊，精装的具体规格档次工艺也难以约束，只能寄望于开发商的良心。 4，精装房省事省心，拎包入住，或者买点活动家具电器就入住。

首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。 其次，也是最重要的，就是在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来，如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01－27－96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。 第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。 第四，合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。精装修的房屋如果质量不合格，如果购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定，法院会根据鉴定结果进行裁决，这样购房者不会陷入尴尬境地。

精装房的优点： 1.精装房的墙面都是提前就已经刷好的，门窗也都提前装好了，如果自己买一些涂料乳胶漆什么的来刷估计花费的要比这多，还要人工费什么的，所以这样算下来是划算了 2.为什么有些人就是喜欢精装房，因为省了很多的心，不用去监看工人怎么装的，也不用一家家的跑市场买材料，比较哪家更划算，那样的话真是劳心费神，现在的年轻人工作也挺忙的，没有多少时间腾出来去装修，所以这样的房子倒给他们省了不少的事。 3.精装房相对来说看不厌，它虽然不是很有特点，大同小异，但是却不会很丑，后期的工作就靠自己的家具搭配了，所以跟毛坯房相比，它还是有好处的，否则开发商不会卖出去这么多。 精装房的缺点： 1.精装房相对较贵，一般买精装房的大都是单身白领，希望有一个自己的小窝，要么是夫妻工作都很忙的人，所以他们不在乎是否多了一些钱，只在乎入住的时间以及简便程度。 2.精装房的材料，大都是开发商自己买的，所以中间是不是有猫腻你也不知道，有些业主就曾经买的精装房，发现住进去之后出现了很多的问题。比如偷工减料，或者卫生间漏水等。 3.精装房的环保问题，涂料是否有质量问题，是否对人体有害，我们无从得知。有的开发商甚至拿不出有害物质检测报告，所以根本没法保证。 4.精装房的硬装没个性，所以你想要个性会很难，只能拿软装来补救！

一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决. 二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱： 1，虚报精装价格； 2，材料质量差 以次充好； 甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。 3，风格单一 设计不考虑住户感受。 三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。 希望我的回答能帮到你。

你好，这个要看你购买的精装修房子装了什么，根据自己的需要，看看是否有不到位的地方，如果不到位的地方很多，最好就是再装一下，总归是自己住的，舒适最重要。

可以使用的大力士的胶水直接贴上就行了

主要也就看下装修标准怎么样，划算不划算

你好， 购买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,比如下水道堵塞了,你不清楚应该从哪儿下手,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,可惜!其次,开发商对房子精装修,那他肯定会考虑整体视觉效果,比如灯光,为了显示空间的开阔,会采用射灯,但射灯的功率比较大,平时居家过日的就不太适用,所以,在看房时,应关闭多余的灯来看效果. 买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决. 希望我的回答能对你有帮助

如果你不着急入住房子的话，我个人觉得毛胚房好点，因为这样可以自己按照喜欢的风格来装修，精装修就是由开发商装修好然后再进行出售的，最多也就是买家具进去就可以入住了，比较方便，价格也比较贵，觉得毛胚房好点吧，毛胚房价格比精装修便宜，很多人买了精装觉得质量不好又拆掉重新装修，这样就很浪费钱耶，看你个人需要了。

买精装修房注意事项： 1、房顶高度 购买房屋之前要对房顶的高度进行测量。可以用量尺在房顶分别取4~5个测量点。如果测量数值一致的话，就说明房顶并不存在倾斜的问题。 2、墙壁地面 将长尺等物品紧贴墙壁地面摆放，检查墙壁是否平整。其次，还要观察墙面地面是否存在划痕或是裂纹，墙面上是否出现爆点。 3、门的质量 将镜子放到门顶以及门底部就可以检查这些不容易注意到的区域是否刷过油漆。需要特别留意卫生间的门，如果门顶部和底部的油漆没有刷完全，那么时间一长，门的底部就会出现腐烂、损坏，大大降低门的使用寿命。 其次，需要检查防盗门是否存在划痕，门框有无变形，门与框的密封是否严密。同时还需要检查门和门锁的开关情况是否灵活。 4、窗户 通过推拉纱窗和窗扇就可以检测出窗户是否推动灵活，相互之间是否存在碰撞。同时，窗户的外窗框上还应该安装有防堵帽，以免出现异物堵塞，从而影响排水情况。 5、门窗的密封性 如果想检测门窗的密封性，可以将一张长形枝条摆放在密封点上，然后将门窗关上将被压住的纸条用力抽出。可以多进行几次实验，这样就可以看出密封条的压力是否均匀了。 6、卫生间 如果位于楼道内的卫生间设计有窗户，那么就需要为窗户安装防盗网。如果卫生间内没有窗户，那么就应该有通风孔的存在。一般来说，通风孔大多位于吊顶的下方。同时，距离通风孔最近的一定是防水插座。

首先是装修的价钱.精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理. 其次,也是最重要的,就是在合同中要对装修的标准进行约定.要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确,从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。

这个是治标不治本的，最好请专业人员看下，不行还要把砖拆了，而且考虑防水也是很重要的

你好，可以在土巴兔上找一下软装设计师，给你的新家再进行美化一下，可以多看些自己喜欢的效果图去进行搭配。

您好，一般的话精装房都挺简洁时尚的，但是建议您多注意下材料方面噢。

就不知道你这个黄色水晶灯是什么风格。最好给我们看看图片

首先要求物业进行修补，如果修补不成或已对你的财产造成损失可向开发商索赔。另外如果裂缝确实很大也可向开发商索赔。

如果样板房正是你所要的结果，那就精装修，至少你自己落的轻松；但我朋友住进的精装修房子，到我目前知道的，好多都不是自己理想的，自己又花钱改了好多，而且有些地方磁砖敲掉，没法配相同的，也无可耐何。

要知道的东西挺多的，你可以在网上查查