你好； 不知道你贷款的年限，以及你得月供具体数额。 如果贷款时限较长，且不准备再次利用公积金更新住房， 那么建议月冲比较好，这样可以在贷款期限内充分利用公积金。 如果贷款期不长（如10年），且还希望再次利用公积金改善住房， 那么建议先年冲提取8万提前还，（一年后，各地规定不同）再办月冲，这样一般可以提前还请，再积累一定的金额，便于再次贷款。 希望可以帮到你！~

（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年； （2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年； （3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限； （4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。 （5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。 希望我的回答对您有所帮助！ 希望我的回答能帮到你.

一般选择20年，反正货币会贬值，当然是每月付出少一点好，有钱提前还就好

(1)公积金贷款期限以年为单位，最长不得超过20年，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。(2)对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长至借款人法定退休年龄后1至5年。 例如：借款人50岁，法定退休年龄为60岁，则最长贷款年限为15年。

你好，一般选择20年，反正货币会贬值，当然是每月付出少一点好，有钱了提前还就好。打比方：贷款48万，贷款30年，等额本金，首套房-----银行贷款利率为6.55，公积金贷款利率为4.5,贷款30年基本可节约14万。 只要正常、足额缴存住房公积金，可在省内其他城市办理个人住房贷款，但尚不能全省“通取” 。希望能够帮到你。

一、南京公积金贷款上限最高60万。　　 最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。　　 二、贷款额度及年限确定原则：　　 单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：　　 (一)按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。　　 (二)按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。　　 (三)规定的贷款最高限额。　　 公积金贷款期限： 以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。　　 连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。　　 最长贷款期限不得超过30年。　 以上价格来源于网络，仅供参考。

　　这需要结合你的收入来确定，合理的做法是每月还款额不超过你的或家庭的三分之一。有了这个基础，再通过按揭贷款计算器来确定具体年限。银行一般按5、10、15、20、25、30的级别定贷款年限。 　　如果用公积金贷款，最好使用等额本息法即每月还相同的钱，因为公积金贷款利息较商业贷款低，开始时还款额比等额本金法也低。

只要正常、足额缴存住房公积金，可在省内其他城市办理个人住房贷款，但尚不能全省“通取” 。 住房公积金贷款的基本条件： 一、贷款对象 　 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。 二、贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入； 3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 三、贷款额度 　 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 四、贷款期限 　 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 五、须提供的资料： 1. 具有法律效力的身份证件； 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章； 　 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料； 　 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明； 　 5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 　 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

1、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 2、各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件：按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 3、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属; 4、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 5、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金; 6、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; 7、其他规定条件。 符合以上条件，可以申请公积金贷款 希望我的回答能帮到您

这样来说吧，这个是根据你自己实际情况来看的。买房贷款主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁（处级以上干部可顺延5岁），贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。 希望以上回答能让你满意，望采纳。

您要贷多少年限才可以算出您贷款的月供，公积金贷款利率在4。5左右

　　据了解，成都住房公积金贷款的贷款期限，其规定如下： 　　一、普通职工 　　贷款期限最长不超过20年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限，即男性不得超过60岁，女性不得超过55岁;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。 　　二、即将退休的职工 　　距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年，即男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。

办理合肥住房公积金贷款需要办理新建商品房住房公积金贷款手续实行服务大厅“一站式”服务，若资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结审批手续，新建商品房(不含团购房、集资建房及二手房)在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后10个工作日贷款发放手续办理完毕，并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定帐户。

根据个人情况决定， 一般年轻的建议长一点，20~30年； 然后申请公积金账户冲还贷款。月冲最佳，年冲也可以。 这样，可以充分利用你缴纳的公积金。

苏州成都住房公积金贷款期限最长不超过30年，即借款人年龄为男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均有申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。组合贷款中商业贷款的期限与公积金贷款的期限应保持一致，确定方式与纯公积金贷款相同。

只要正常、足额缴存住房公积金，可在省内其他城市办理个人住房贷款，但尚不能全省“通取”。住房公积金贷款的基本条件：一、贷款对象　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。二、贷款基本条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入；3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。三、贷款额度　各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。四、贷款期限　各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

贷款金额比较少的情况下，不建议太长的贷款年限，5年或者5年以下比较合适，加上5年的利率比5年以上的利率还要低一点。 公积金贷的越多越久越好，利率低

你好，公积金贷款最好是20年，公积金年利息4.5，前几年提前还款，后面几年利息少了。希望我的回答能够帮到你。

公积金贷款年限 为30年。如果夫妻双方买房，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70。公积金个人贷款额度按级别规定,A级 能贷80万,AA级 能贷92万,AAA级 能贷104万。公积金贷款年限为 30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。价格来源网络仅供参考，希望我的回答可以帮到您哦

根据个人情况决定， 一般年轻的建议长一点，20~30年； 然后申请公积金账户冲还贷款。月冲最佳，年冲也可以。 这样，可以充分利用你缴纳的公积金。 1、建议你贷款买房每月还款最好不要超过你收入的一半，或是你家庭收入的一半，用这个标准来衡量一下你的贷款时间，否则这对你短期的生活会有较大压力，而这个短期并不短。 2、你贷款时间可以放长，虽然说贷款时间长造成利息增加，看上去吃了很大的亏，但是考虑到通货膨胀的影响和你的余钱投资收益，你并不一定吃亏多少，更何况银行并没有限制你提前还贷。