公积金贷款条件 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，成都： 1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。 公积金贷款流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;公积金证明 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;身份证明 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;收入证明 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;购房证明 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;抵押物 (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

一、贷款对象及条件 1. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。 2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。 4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。 5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。 二、贷款额度 申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值： 1. 最高贷款限额为40万元。 2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。 3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。 4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。 5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。 6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。 三、贷款期限 1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 希望我的答案能帮到你。

对于材料齐全的借贷申请，银行受理审查，这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心，公积金中心负责审批贷款，也就是进行初审，此过程又需要5个工作日左右。初审通过后银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，复审通过后客户需到管理中心签担保合同并缴纳担保费。待上述内容全部完成后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。这一过程需要的时间大概是15个工作日。

公积金中心收到初审柜员录入正确完整的信息后，公积金贷款申请资料齐全的，将会在5个工作日内完成审批，会作出给予贷款或不予贷款的决定。通过网上预约功能，可预约5个工作日(不含当日)内的贷款业务。

您好！首先.你是用的商业贷款还是住房公积金贷款如果是商业贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开商业贷款的钱交给开发商.然后一般由开发商委托办理.你只要提供收入证明.身份证和负一些手续费.贷款是以房产证作抵压.只有办好房产证后,才能办好贷款.一般也是开发商委托办理.商业贷款时间很快,1-2周就行.不影响你拿到钥匙.如果是如果是住房公积金贷款,你要和开发商签正式购买合同,在交房前分几次把除开住房公积金贷款的钱交给开发商.然后自己去跑单位.开发商.住房公积金贷款中心.把钱转给开发商.时间要长一点.你要把钱全给完后才能拿到钥匙.当然就不用房产证作抵压了.利息也少1个多百分点.时间快的话2周也能办好.

从申请到放款限时半个月内。 公积金贷款办理指南根据不同情况，对贷款办理时间地点时限、申请材料、申请要求、贷款条件、办理流程等各个方面作出了详细的规定。尤其是6份申请公积金贷款用的办理指南，对缴存职工申请公积金贷款有着十分明确的指引。 根据一手房、二手房纯公积金贷款办理指南，从申请到审批到最后发放贷款，均要求控制在半个月的时限内。

办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。 　　一、 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。 　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 仅供参考

　办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。 　　一、 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。 　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。 　　一、 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。 　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 数据来源网络，仅供参考。

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中： 　　①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成; 　　②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 　　③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 　　④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 　　⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。 　⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 　　⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 　　⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

回答如下：1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。6贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。

新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。在资料齐全、公积金资金充足的情况下，借款人将申请材料交经办人员，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，再三日发放贷款，全程三到四周。

首先   你应该拿你自己的身份证到银行（一般是建行）查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。 (1)借款人到住房资金管理中心领填申请表; (2)资金中心审查贷款资格(5个工作日); (3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日); (4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同; (5)借款人办理抵押登记和房产保险; (6)承办银行放贷; (7)购房者还款; (8)清户。

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中： ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。 仅供参考哦

　　随时都可以预约，公积金流程:首先,买卖双方去银行签署公积金按揭,银行会安排评估,大约2~3个工作日出初评,银行正式审批大约7~10个工作日;其次,银行同意后要经由银行送公积金中心大约2个工作日,交到公积金中心审批后大约需要5~7个工作日;然后,公积金中心同意贷款后由银行出具同意贷款通知书;再是,买卖双方去房管局办理递件交易1个工作日,大约过7个工作日交税,大约7个工作日出新证,然后等房管局归档15~20个工作日,归档后帮里抵押登记手续7个工作日,直到出了他项权利证由银行去房管局取,出保险单(2~5个工作日),银行收到后要银行整理放款资料给公积金中心送放款(2~3个工作日),公积金中心受到后排期放款大约7~10个工作日,公积金中心同意后,退回资料给银行经由银行放款大约1~2个工作日!以上都是以工作日计算,星期六日不算办公时间,请注意!!当然每个房管局的工作时间可能会有不同的,要根据每个不同房管局而去定时间会比较准确

现在因为额度的问题，可能需要的时间要好几个月才能下来。重庆公积金贷款需要交一年以上的时间的公积金才可以申请。

您好，武汉公积金贷款放款一般在7-10个工作日放，但纯公积金贷款审批时间要15个工作日。如果银行资金规模不足的话，银行可能会延迟放款的时间。一笔公积金贷款，只能提取一次，并且在放款之后，第一个还款日之前，期限一个月。

上海公积金贷款办理时间 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。