不用算这么多的公式，最简单的算法：以你贷50万，十年还贷款来算公积金贷款每万元贷款每月还贷系数：100.63商业贷款每万元贷款每月还贷系数（已下调30%）：102公积金贷款本息总额：50*100.63*12*10=603780商业贷款本息总额：50*102*12*10=6120006=8220也就是说十年可省8220元

公积金贷款25万利息 贷款总额 250,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 2,531.13 元 总支付利息 53,735.41 元 本息合计 303,735.41 元 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

贷款总额：250,000元 还款总额：340,317.46元 支付利息：90,317.46元 按揭年数：20年(240期) 月均还款：1,417.99元 贷款总额：250,000元 还款总额：391,685.69元 支付利息：141,685.69元 按揭年数：30年(360期) 月均还款：1,088.02元。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

公积金贷款25万15年还清跟按揭利息相差多吗推荐给你的是；按目前现行利率计算。还款方式：等额本息贷款类别：商业贷款(按贷款总额计算)贷款总额：250000元还款时间：15年(共180月)还款总额：405731.68元还款利息：155731.68元每月还款：2254.06元还款方式：等额本息贷款类别：公积金贷款贷款总额：250000元还款时间：15年(共180月)还款总额：353517.4元还款利息：103517.4元每月还款：1963.99元相差约5万块钱吧。

公积金贷款首先是根据你的基本工资除以贷款年限的系数 即是你的贷款额度 例如：基本工资 3000 / 60（二十年）=贷款 50万 以上价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助你

目前公积金贷款5年期的基准年利率是4.45%，24万、期限5年，还款的方法有两种： 1、等额本息法：月还款额为4468.87 元（每月相同），本息总额为268132.21 元，其中利息为28132.21 元。 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4890.00 元（以后逐月减少，月减少额为14.83 元），最后一个月还款额为4014.83元，本息总额为267145.00 元，其中利息为27145.00 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还987.21 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

各 期 还 款 额 一 览 表 贷款金额:300000元 贷款期限:25年 年利率:4.9% 还款方式:等额本金 首月付 2,225.00 ，月递减4.08 第300个月为 1,004.08 还款期数:300期(月) 利息总额:184,362.50元 本息总额:484,362.50元 价格来源网络，仅供参考。

可以，在广州市一个人的公积金最高能贷50万，所以有符合公积金贷款而贷款额又高于50万的客户都会选择用组合贷款

和开发商协商看能不能分期首付，除非你们的收入很高1；2，最好是用家里人的名字，剩余6万约定一个时间再给开发商缴纳，不要用你和你爱人的！3、可以选择向亲戚朋友借钱、可以向银行申请贷款（其他类别的贷款） 希望我的回答能够帮到你。

首先要看当地公积金贷款的最高限额，不能超过，现在有2万的话，可以申请公积金贷款的额度一般可以达到余额的10--15倍左右，大概20-30万，以上仅供参考，具体的建议咨询当地的公积金管理中心去了解一下。

1、公积金贷款25万，还10年，还款方式是选择等额本息， 而且利率不上浮（即利率为4.9%）的话， 月供2639.43元， 10年利息合计66730.87元， 本息合计316730.87元。 2、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择： 1）、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息； 2）、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。 3、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。 4、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

你好，一般最多的是按照公积金余额的20倍，那就是20万，不过有点也不是按照这个余额来算的，按照缴纳基数来算的话就不一定了，。

公积金贷款，一：首套基准利率等额本息算发：五年总还款14.36万万，60个月利息1.36万，每月还款2394元，第一月本金1960利息433本金每个月大概递增7元利息少7元左右。二：首套基准利率等额本息算发：五年总还款14.32万元，60个月利息1.32万，第一月还款2600元，每月还款本金2166第一个月还款利息433元每月还款每月7元左右递减本金不变，利息也是每月7元递减。你要是享受了公积金利率那么公积金就不能取出来了，只能当月供自动还款，要是不用公积金贷款就可以一次性把公积金余额取出来、希望能帮助到您，望采纳追问那要是10年还清那？利息和月供是多少？回答本息：总共还款14.36万60个月利息1.36万每月还款2394首月本金1960每月7元左右递增首月利息4337元左右递减本金：总还款14.32万60个月利息1.32万首月还款26008元左右递减每月还款本金2166首月利息4338元左右递减。追问不对吧我贷款130000。5年利息就1万多啊？回答一万多算很少的了哈，不相信你可以去银行问问。

现在最高是贷公积金的25倍，也就是100万。 但是在实际贷款过程中银行还要根据你所购房屋的价值进行评估，根据房屋的情况，最多可贷评估价值的八成。如果是新楼盘，按照成交价贷八成 以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

贷款总额 250,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 2,560.94 元 总支付利息 57,312.60 元 本息合计 307,312.60 元

您好！据我所知。假设等额本息还款，贷款年利率为4%，月供金额为2423.92元（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。您也可以通过个人贷款计算器计算。价格来源于网络，仅供参考。

是这样的 1，贷款总额600000元 还款总额835141.99元 支付利息235141.99元 贷款月数240月 月均还款3479.76元 2，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

你好。、 公积金贷款20万，贷款10年还清按照2015年10月公积金贷款利率五年以上为3.25%计算， 详细贷款情况如下： 等额本息还款： 贷款总额 200000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 1954.38 元 总支付利息 34525.67 元 本息合计 234525.67 元 等额本金还款： 贷款总额 200000.00 元 还款月数 120 月 首月还款 2208.33 元 每月递减：4.51 元 总支付利息 32770.83 元 本息合计 232770.83 元 住房公积金借款申请人其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下： ①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为： （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 夫妻双方贷款额度的计算公式为： 夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40%。 ②按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数 a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。 职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住的贷款额度不超过其所需费用的70%。 ③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。 ④按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积贷款的，贷款最高限额80万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

按照3.65的公积金基准利率，等额本息的还款方式，每月需要还款1470元