• 这个没有看到相关政策新闻,应该是虚假的,至少当地政策还没确切的对外公布这条政策,暂时不可信取
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    2017-02-13 09:06:09
  • 这是没有影响的
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    2014-06-03 10:17:05
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    2017-02-08 08:03:35
  • 2017年武汉公积金贷款政策全攻略 浏览:1043| 更新:2017-12-31 09:27| 标签:公积金 .武汉住房公积金管理委员会日前下发了《关于完善住房公积金政策支持职工解决基本住房需求的通知》(简称《通知》),调整全市住房公积金政策,自2017年1月1日起执行。新的政策出来了,让公积金又火了一把,但大多网友对公积金政策还不太了解,本文为大家整理出最新最全的公积金政策。 【公积金贷款,认房又认贷】 公积金贷款,如何判定是首套房还是二套房? 1)据《通知》,首套房是指,在武汉夫妻名下无房(在武汉市房产主管部门的房屋登记信息系统里无住房登记信息)且夫妻没用过公积金贷款的。 首套房申请公积金贷款买房就享受首套房的政策,首付可以享受二成(购房面积90平米以下)或三成。 2)二套房是指夫妻首次使用公积金贷款,且家庭名下只有一套小于140平米住房;或夫妻已使用公积金贷款购房且该笔贷款已结清,现住房面积在140平方米以下,再次申请公积金贷款买房的。 二套房的首付为六成。现住房超过140平米或使用过两次公积金贷款的,不予贷款。二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。 【公积金最高贷款额度】 1)据《通知》,首套房公积金贷款最高额度仍为60万元。可贷款比例如下: (1)购买首套自住住房是一手房(含商品房、集资房、经济适用房)的住房公积金贷款最高比例为:建筑面积在90平方米(含)以下的,最高比例不得超过所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,最高比例不得超过所购房屋总价的70%。 (2)购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为:所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内,贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内,贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。 (3)购买第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公积金贷款最高比例,执行国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2017〕1号文件)有关规定,不得超过房屋总价的40%。 2)二套房公积金贷款最高额度,为“60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。” 举例来说,市民张先生曾经用公积金贷款20万元购买首套房,现在符合二套房的贷款条件,但他二套房最高贷款额度要用60万元减去曾经使用过的20万元,只能是40万元。 【公积金个人贷款额度计算公式】 虽然公积金最高贷款额度为60万,并非意味着所有人申请二手房贷款,都可以贷到60万元。 贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定,每个贷款人按缴存公积金金额的不同,能贷款的额度也不同,需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果。计算方式有以下两种:(以下两种计算方式取最低可贷款额度即为个人可贷金额) 1)按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力,计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限。 贷款年限:一手房不高于30年,二手房不高于20年。 2)按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定,计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。 具体缴存时间系数详见下表: 借款人公积金缴存时间 缴存时间系数 6≤缴存时间≤12(月) 0.7 12<缴存时间≤24(月) 1 24<缴存时间≤36(月) 1.2 36<缴存时间≤60(月) 1.5 缴存时间>60(月) 2 【如何提取公积金】 一、购房提取公积金 1)市民购买首套房且未使用过公积金(含组合)贷款的,可以提取本人和配偶公积金账户里的全部余额,且累计提取不超过购房总价。 2)买二套房可提取余额,家庭仅有一套住房且在140平方米以下,购买第二套房时未使用公积金(含组合)贷款的,可以提取本人和配偶公积金账户内的余额,累计提取金额为:(140平方米-职工家庭首套住房面积)×第二套住房购房单价,且不超过购房总价。 3)首套房提取余额还房贷,可每年办理1次。 根据规定,提取公积金时需要提供以下资料:所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》复印件(需抵押银行盖章);借款、抵押合同;缴存银行出具的职工个人信用报告(缴存银行盖章)、贷款银行出具的近三年银行还款流水明细;单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》;本人身份证原件及复印件。 可以偿还本地和外地购房的商贷。 二、租房提取公积金。 根据公积金目前的相关规定,租房且每月房租超过家庭月工资收入20%的,可提取本人及配偶公积金,但需要房主的租赁有备案证。而用公积金租公租房则不存在此问题,职工可以在租房期间每年提取1次公积金用于支付房租,单身职工月提取额不超600元,夫妻双方不超过800元。 三、销户提取公积金所有余额 1)本地缴存职工销户(职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的除外)提取住房公积金的,由职工本人持相关提取资料到公积金管理中心及分支机构或者缴存银行办理提取即可。 2)外地在汉从业人员,与单位终止劳动关系提取公积金的,提供本人身份证原件及复印件、与单位解除劳动关系的协议原件及复印件等,即可提取公积金。
    已有 4 个回答
    2017-03-30 16:38:17
  • 您好,很高兴为您解答。您可以去市场多了解下。这个比较专业您可以去相关专业网页了解下。 祝装修愉快
    已有 2 个回答
    2017-03-29 11:57:14
  • 你好,希望可以帮助你,这个新政策据说还没出台,要等到中旬
    已有 6 个回答
    2017-02-17 00:24:43
  • 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。重庆住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。公积金贷款利率关系到人们买房的问题,因此备受关注。 那么现在公积金贷款利率是多少呢?5年以下(包括5年)公积金贷款利率是4.0%,5年以上公积金贷款利率是4.5%。
    已有 1 个回答
    2017-02-23 20:04:11
  • 好,而且也不便宜。主要还是看 电机吧 。
    已有 2 个回答
    2015-03-20 10:38:14
  • 酒店的位置非常好,和各个金融机构都很近,办事比较方便,步行就可以到,酒店的硬件设施也还不错,缺点在于酒店的窗户无法打开,房间的手机信号特别差,经常没信号。
    已有 3 个回答
    2016-11-15 16:45:05
  • 可以的,你的作为主贷,你父母的作为次贷就行了
    已有 1 个回答
    2015-03-03 11:20:10
  • 你好 很高兴为你解答 是可以的,贷款责任人就是你的父母
    已有 2 个回答
    2014-11-03 13:32:31
  • 提问 我基本工资5300元 扣了养老保险实发4200元 ,老婆在保险公司没有底薪,有一个一岁的小孩 外地人人员 能不能申请郑州公租房啊
    已有 7 个回答
    2017-03-04 20:02:10
  • 可以
    已有 1 个回答
    2014-11-17 13:26:43
  • 这种事情我觉得你最好问下专业的人士,如果贸然断了,万一有什么影响就不好了,在嘉兴你可以问下邦芒人力,我之前跟这家公司接触过,感觉挺专业的,而且服务很好哦!
    已有 2 个回答
    2015-05-12 10:38:39
  • 没有户籍限制,与所在单位具有劳动合同的在岗人员,不分工种和户籍的
    已有 3 个回答
    2014-11-10 14:00:49
  • 房产证上是自己的名字,带好自己的证件,到相关部门就可以办了。
    已有 5 个回答
    2014-07-03 12:35:07
  • 月还款额=贷款本金总额/贷款月数+贷款本金余额*(贷款年利率/12) 其中贷款总额就是一开始签的贷款多少年,贷款余额就是随着每月还本金后剩余的贷款本金余额。 等额本息的就不写公式了,很复杂,还是用计算器吧。
    已有 1 个回答
    2017-02-25 21:48:23
  • 由于考虑到公积金资金的归集和使用监管的问题,目前公积金贷款还不能跨地区办理,目前各地的公积金只限用于购买当地的住房。所以如需公积金异地买房,只能选择异地买房公积金提取。而不能办理公积金异地贷款。
    已有 5 个回答
    2015-06-02 10:39:57
  • 嘉兴的话,好像有家前程人力,就做这个呢,你可以咨询看看呢,应该会给你详细解答的
    已有 4 个回答
    2014-07-02 10:35:16
  • 一、厦门市自主择业军队转业干部管理中心(以下简称军转管理中心)为自主择业军队转业干部在市住房公积金管理中心委托的银行设立“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”(以下简称专户),负责办理专户下自主择业军队转业干部住房公积金账户的设立、变更、提取、转移等相关手续。 二、自主择业军队转业干部转业到地方后,可在办理报到手续后一个月内向军转管理中心提出设立个人住房公积金账户的书面申请,逾期不予受理。军转管理中心审核后,为其设立自主择业军队转业干部个人住房公积金账户,同时开具《缴款通知书》。 三、自主择业军队转业干部应在军转管理中心开具《缴款通知书》后十天内,将部队一次发给的服现役期间的住房公积金转入其个人住房公积金账户内。 四、自主择业军队转业干部未提取专户下个人住房公积金余额的,方可在购买住房时申请办理一次住房公积金贷款。贷款条件按我市住房公积金贷款管理规定,贷款额度采取就高原则。
    已有 3 个回答
    2017-08-01 11:38:04
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