• 不能了,住房公积金贷款买房买房条件:1.公积金本必须交满规定得时间,一般为一年。2.目前必须再工作地申请贷款,不能用于异地购房贷款。3.必须有收入证明。4.申请人年龄不能在退休邻近。此外,或许以你亲人(不是退休的)做为还款担保人可以。你不妨去尝试一下吧
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    2013-09-24 20:00:00
  • 可以的。。。。。。。。。。。。
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    2013-09-24 09:18:00
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    2013-09-24 19:40:00
  • 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万
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    2013-09-24 16:37:00
  • 1.贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
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    2013-09-24 13:34:00
  • 还是有点差别的,具体的也不是很了解,这个建议你去银行了解一下···
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    2013-09-24 09:27:00
  • 原则上,到了退休年龄后是不能办理购房按揭贷款的。但银行执行的退休年龄是以男性65周岁,女性60周岁来界定!如果你还没到银行规定的年龄还是可以贷的。不过你不能让银行知道你已经退休。还得开个收入证明,证明你有偿还能力。能贷多少年,用银行规定的退休年龄减去你的实际年龄。比如,你为男性,今年58,那么你能贷65-58=7年。不过由于贷款时间短,如果你贷款额过高的话,月供也会很高。可能会超出你的偿还能力!
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    2013-09-24 09:17:00
  • 不能直接转,只能先还清商贷,再贷公贷。到商贷银行申请提前还款,把剩余的欠款全部还清,这个步骤银行无权不同意,不过可能会收取你一定违约金。然后再到住房公积金管理中心申请贷款,有一点你要清楚,住房公积金管理中心只是一个账户管理机构,没有钱给你的,最后实际放款给你的还是它合作的银行,在这一个步骤,银行是有权不放款给你的,尤其是现在银根紧缩宏观调控,很多银行无钱可贷,所以风险比较高,一个不小心你很可能贷不到款!你自己没有门路,遇到这种个情况的可能性很大,所以一般都会找又门路的担保机构或者房屋中介,支付他们一定的劳务费帮忙办理
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    2013-09-24 17:12:00
  • 你好从2011年7月7日起,上调个人住房公积金贷款利率,五年以上个人住房公积金贷款利率上调0.2个百,分点,由4.7%上调到4.9%;五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25%个个百分点,有4.2%上调到4.45%
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    2013-09-24 15:19:00
  • 如果你还没有进行贷款,那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上(银行规定按揭满1年后才允许提前还款)5年之内打算提前还款,那么就选择等额本金(利息逐月降低)还款法;如果是贷款发放5年之后才打算提前还款,那么就选择等额本息(利息每月相同)还款法。需要提醒的是,等额本金较等额本息总共支出的利息少。 此外,提前还款也有两种,一种是全部还掉,这没什么好说的啦,所有利息都没了;另一种是还一部分,这也有两种方式:一是每月还款数不变,减少还款年限,二是还款年限不变,减少每月还款额,后者较前者支出利息少。 其实,你可以借助房贷计算器来计算一下,更直观。百度一下,有很多。 至于住房公积金与商贷之间,仅仅是利息和具体办理手续不同,其他都一样的。
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    2013-09-24 15:29:00
  • 一、贷款对象   缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。 二、贷款基本条件   1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;   2. 有稳定的职业和收入;   3. 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 三、贷款额度   各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 四、贷款期限   各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。 五、贷款利率   贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为3.78 %;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为4.23%。 六、须提供的资料   1. 具有法律效力的身份证件;   2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章;   3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;   4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;   5. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;   6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
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    2013-09-24 15:10:00
  • 住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料: 住房公积金贷款条件中规定提交个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
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    2013-09-24 16:05:00
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    2013-09-24 09:25:00
  • ×××住房公积金管理中心: 我叫×××,在×××单位工作,已婚,月收入×××元人民币.为了提高住房待遇,我在××××购住房一套,约××平方米,价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济,多年来,仅有十多万元积蓄,资金不能达到购住房的需要。为此,特向贵中心申请贷款××万元,分××年还清。请领导审批,以解燃眉之急,不胜感谢!
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    2013-09-25 08:55:00
  • 就是商业贷款了,你去买房,开发商会告诉你细节的。
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    2013-09-23 16:59:00
  • 首套房出售再贷款可贷七成,贷款买二手房可贷七成
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    2013-09-23 21:00:00
  • 我个人觉得按揭也有他好的方面,好的方面就是可把一部份钱还可以做别的生意或者投资,在目前来说房子是一下子不会说跌什么价格,就算利息是高了一点,但是按照现在的情况来说,几年下来房的价格就可以涨到超过你的利息。
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    2013-09-23 15:22:00
  • 公积金的全名是住房公积金,是解决住房问题的,所以不能用来还车贷。
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    2013-09-24 15:07:00
  • 好像不能。
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    2013-09-23 15:24:00
  • 可以,只要您名下有自己的固定财产就可以,而且资料要齐全,手续要完整,才可以贷款。
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    2013-09-23 16:34:00
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