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第二套房的话,利率是1.1倍
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2013-09-23 15:00:00
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现在银行的商业贷款利率是:
贷款年限 年利率
0-6月 (含6月) 6.48%
6月-1年 (含1年) 7.29%
1-3年 (含3年) 7.47%
3-5年 (含5年) 7.65%
5-30年 (含30年) 7.83%
你要用的应该是后面两种.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率,优惠利率是基准利率的85%,如果你是属于第二套住房的话,那你的贷款的利率是基准利率的1.1倍.
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2013-10-03 09:40:00
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一、短期贷款1.六个月(含)5.6%2.六个月至一年(含)6%二、中长期贷款1.一至三年(含)6.15%2.三至五年(含)6.4%3.五年以上 6.55%
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2014-02-19 09:00:00
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贷款期限最长不超过5年。贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年),贷款年利率为4.77%。”
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2013-09-18 09:27:00
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这个建议你还是去咨询下银行会更了解点···
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2013-10-06 15:45:00
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5年以上期限的贷款基准利率都是一样的。10年和20年年利息都是7.2%。但是准确的利率也是要咨询当地的银行,每个银行的利率应该不是统一的吧
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2013-09-21 17:40:00
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二套房贷,国家严格控制,利率在基准利率基础上上浮10%。。
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2013-09-23 16:14:00
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这个你最好在你的贷款银行进行咨询,现在各个银行的政策并不完全一样。如果还没贷,就多找几家银行比比,会有更多优惠的可能。
房贷中银行利率上限与下限基准利率都是央行同期利率,都是一样的,只不过银行间会有一些差别!这个上下之分是在于客户的,如果是银行认定的优质客户可能你就享受一些优惠比如利率上的,同时如果银行觉得你的还贷有一定困难或者条件一般就有可能执行基准利率了,如果你有过一些不良记录而且同时还有负债那肯定就要执行上浮的利率了!
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2013-09-21 17:50:00
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按目前利率,20万15年,等额本息还款月供1529.99元;等额本金还款法是1861.11元到1115.28元,每个月递减约4.17元。
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2013-09-22 09:31:00
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与贷款年限有关,目前都会在基准利率基础上浮10%左右,具体要看经办银行要求。
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2013-09-18 09:16:00
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2014-02-24 12:15:00
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应该是您从银行借的总贷款金额除以您每个月的要还银行贷款本金加上您每个月贷款本金的利息和贷款多少年的这样的一个平均数字
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2013-09-21 17:20:00
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应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《*******房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《*******营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《*******个人所得税法》第三条和第六条及《*******个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《*******印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
二、个人出租住房
应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
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2014-03-03 12:50:00
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目前七折优惠已经取消,只能85折了。
你要是自己不熟悉的话我还是建议你找中介给你办。
没多钱,关键是省事也省时。手续不熟悉你就折腾去吧!
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2014-02-25 12:55:00
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看位置啊,一般是评估那个位置的单价乘以面积,然后再乘以70%,不过不同银行评估标准不一样,大概也就是这个样子拉
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2014-02-20 14:16:00
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2013-10-24 15:02:00
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按照租赁金额1‰贴花,税额不足1元,按1元贴花
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2014-01-05 09:35:00
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人民币贷款利率表
种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月(含) 5.58
六个月至一年(含) 6.12
二、中长期贷款
一至三年(含) 6.30
三至五年(含) 6.48
五年以上 6.84
三、贴 现 在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率(含浮动)加点
5年的住房公积金贷款利率4.14%
5年以上的住房公积金贷款利率4.59%
5年的住房按揭基准利率为6.48%
5年以上的住房按揭基准利率为6.84%
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2013-12-05 09:10:00
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1等额本金还款:每月还等额的本金和所对应的利息
2等额本息还款:每月还一样的钱
只有1才是钱越还越少;而2已经把所有的利息都加上了,每月还一样的钱。
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2014-02-25 10:27:00
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一般而言,国有银行贷款利率较低,但是条件较为严格。
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2013-12-05 09:50:00