契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。一般由购买人缴纳

买二手房没有土地购置税

集体房产证过户只有本地人才可以过户，不过费用每个地方确实有不同。

就是一手房的房产税

目前，估计在这范围是房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。。

在拿房子的时候要交契税和修理基金 就这两项费用 而且这两项费用都是国家收的 答案补充 契税是这样的,按总价百分比收

1、只能以原产权人或其继承人的名字办理。2、你父亲拿到这房子的房产证后，过户给你，可以采取赠与过户的方式，而不用采取交易过户的方式。前者的费用比后者少。 赠与过户的收费：契税（评估价的3%），转让手续费每平方米6元，产权登记费80元，配图费20元。至于交易过户的收费，情况较复杂

税费之类的在办理房产证时再交，现在只需交首付及按揭手续费。

动迁房满三年免营业税的。个人所得税1%。契税1.5%【售后公房买进卖出一年内可免交契税】。还加上中介费。二手房交易流程房东买的到手价。税费全部由你承担。如果房东买的成交价。房东交营业税。个人所得税。你只交一个契税。其他的工本费，印花税值不了机个钱。希望能帮助到你

具体的真实信息还得去相关法定部门或者政府部门咨询确定，像这种问题是根据国家宏观整体调控和微观调控来确定实施和规定的

签订一个赠与协议书公证一下最好， 到房管局去办过户手续！ 1、直系亲属免征契税其他要交按理你应是绝对的直系没有其他的法律障碍的话 2、印花税，按房产估价的万分之五由税务估价或者你们出示价值证明！按税法规定是双方都得交即是千分之一。 其他的就是过户手续费，房产证工本费，没有别的，按次交纳！ 快点办别听他们立遗嘱多不吉利，还会留下法律漏洞，按物权法，登记在你名下就是有完整的法律效力！ 不过遗嘱和赠与协议都可以证明缺点就是有纠纷时是你举证麻烦公证书也有效力

购买一套商铺的契税是4%，普通住宅2%

你好动迁房属于经济适用房经济适用房过户税费: 经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型,所以该类房产上市交易的限制比较多: 契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税; 个人所得税:适用于商品房上市交易有关规定,但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让,所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的,满5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的,依旧需要纳税; 经济适用房的“5年之限”:1、交付使用不足5年的:该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭【名词解释:符合经济适用房购买资格的家庭——经济适用房的购买资格要求如下:家庭年收入6万元以下、属于无房户或者家庭平均住房面积未达到最低标准的、北京市城镇户口居民或者《持有北京市工作居住证》的外省市来京人员】;2、交付使用已满5年的:可以按照市场价格出售给任何中国公民,但是需要交纳成交价格10%的综合地价款。 这里需要特别注意还有一类“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,他们只是产权证标注为经济适用房,行政管理上比照经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品房税费标准以外,还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。

您好，二手房交易产生的税项如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人

需要缴纳税费的,你的情况有两种方式可以进行过户1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

这个是按照3%来征收的。这个是国家收取的

1、印花税，购房总价的0.05% 2、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

1、商品房 购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方  3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积低于144平方 2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 2、 房改房 2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：(住房面积超过144平方) 享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积. 2.印花税:1‰×3621×房本面积. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5.4%. 4.综合地价款: 3621×房本面积×10%。

你只要交：印花税、契税、交易手续费、产权工本费。个人所得税是卖方交

去相应的政府部门进行咨询解答，或者去网上了解相应的专业了解，这东西是国家进行宏观调控的结果，别人没办法参与