关于上海第一套房契税的问题，楼上已经说的非常清楚，基本上就是这样的一个标准，不过，国家对执行税率从到3%到5%的幅度，主要可能是各个地区经济发展状况不一样，所以收费标准在此基础上有所调整也是正常现象，可以到相关部门了解具体的政策。

朋友也住在常春藤花园小区，朋友感觉那里的房子非常的好，而且小区里面是建有公园的，而且绿化特别好，还有各种的健身器材供小孩或者是老年人使用。虽然常春藤花园的房子物业比较贵，但是顶楼会配备有露台，环境都是非常好的，楼层不是很高，因此老年人在上楼的时候也不会感觉到费劲，整体来说常春藤花园的房子基本上是很不错的。

朝阳北苑的房子在过户的时候肯定是要给费用的，假如这个房子在5年以下的话，那么我们需要缴纳总房价8.1%的税费。假如说你这个房子已经超过了5年以上的话，那么我们需要缴纳总房价5.1%的税费。除了这个费用以外，我们还需要支付200块钱的登记费用。

其实收取一手房印花税大部分都是按照百分比来收取的，现在大概是总房价的0.05%左右，这个比例也不是特别高。比如说我前段时间在我老家这边也买了一套新房，我买的房子价格大概是80万左右，但是我缴纳印花税的金额大概是400块钱。

长沙市房屋契税从最新的一个更改角度上来看要比以前人性化太多了，以前可能要分为三个部分来计算，中间有一个1.5%，现在基本上已经把这个1.5%给代替掉了，也就全部包含在了小的平米之内。也就是说只要你买的房子是小的平米的，或者说正常情况之下的三个卧室的房子，房子的契税都是按照1%来算。

缴纳契税需要带的材料，带好材料到房屋所在地的征收机关缴纳 1.商品房的住房买卖合同，包含封面 2.购房人的身份证的原件和身份证复印件 3.如果是首套房还需要开具首套房证明 4购房的发票到契税窗口办理 缴纳契税的费用可以打*问房管局或者是契税窗口。

舟山首套房契税根据税务局规定应该是首套房90平以下按照总房款1%来收取，90平至144平按照2%总房款2%来收取，144平以上按照3%来收取，缴纳契税可以去你所在的辖区的地税局缴纳带着自己的身份证明，银行卡，房屋平面图，记得保存好发票。

建筑业营业税3%，城建税3%*7%，教育费附加3%*(2%+3%)，还有印花税0.03%，所得税8%*25%，合计税率为5.39%。

衡阳房屋契税跟全国都差不多，90平米以下总房款的1%，90平方至144平方总房款的1.5%，144平方以上3%，二手房都是3%，有的最高能到4%，这个费用是在办房产证的时候交，另外还有就是维修基金按照90元每平方米收取，这个费用是在交房的时候就要缴纳完成，另外还需收取半年或一年的物业费。

新房多少年可以买卖相比是很多人好奇的问题了，一般*房源的话指的不是小产权房，不管是期房还是现房都是在得到了房产证后就可以开了陆续*的呢，但是马上*的话会产生一些不必要的税负的，所以都是推荐在拿到房产证后的第五年再开始二手房的买卖*呢，在这个*过程中要提交*的房产证和户主资料等等，然后等待房管局的核实处理后就可以开始和购买人*了。

不知道你要选择的潍坊房贷是哪一种？如果说真的没有公积金可以选择，那你就参考一下商业贷款吧，很多家庭都没有公积金选择的，也都是商业贷款啊，就是商业贷款的利率稍微多一些而已，但是呢，如果说你自己选择的年限比较短的话，那也没有什么太多的。挑个10年左右的贷款时间，利率也就是4.25%。

济南二手房税要看这个房子的面积大概是多少，它有一个明显的区分，也就是说89平米作为一个界限，假如这个房子呢，它是89平米或者以下的一个面积，那缴纳的契税就是1%，如果说超过这个数值呢，可能在契税的缴纳方面就要适当的提升一些，在原有的基础之上增加50%也就是1.5%。

宁波二套房利率也得看你要做的是什么样的贷款了，假如说你要在做这个二套房贷款的时候，选择的是商业贷款，那么你要花的利率应该是4.25%吧。但如果你要使用公积金贷款的话，那得看看你家第1套房子有没有还清，是不是也是采用的公积金贷款必须还清以后才可以，另外公积金贷款的利率也是比较低的，大概是3.25%最多。

我家买的也是北二环的房子，这里的房子整体来说非常的不错，北二环房价大约是10万多左右一平米。里面建有公园，绿化特别好，环境也非常的好，道路宽广而且不会拥挤，设有停车场，路边的车非常的少，也不会导致拥挤，整体来说效果是非常不错的，上下班也不会拥挤。

想在鹤岗买房子。人。可以。通过。58同城。58同城是鹤岗二手房买卖。一个。很好的销售平台，他的信息量真实。*。不会。早晨不必要的受骗。买房是大事情。最好走*渠道。上58同城。可以找到很好的房源。那里有我们所需要的一切房源信息。

朋友也是刚刚买完北方别墅，整个一套别墅大约是800万左右，因为朋友的别墅装修的比较精细，而且复杂，装修的材料选的也是质量比较好的，所以整体下来价格就是非常的贵，我和楼上的建议基本都是一样的，所在的城市与所卖的别墅是成正比的，如果是在一线城市，那就肯定要稍微贵一些。

上海购房契税计算基本上都有一个固定的契税比例，然后按照你家买房子花的钱来乘以这个契税的比例，最后得出的钱就是要缴纳给相关部门的购房契税。比如说你买了这个房子特别的小，那你需要缴纳的契税比例应该是1%，假如说你买的这个房子是100万块钱，那就是缴纳1万块钱的契税。

不满五年二手房税就按原始的契税比例来交。不过有的地方呢，它不要求满5年，有的地方要求满两年就行了，满5年主要针对的是一些比较大的城市，要求肯定是要高一些的。别的地方住满两年就可以享受到优惠的政策，房子不管是多少平米都可以按照1%的契税来计算。

朋友也是刚刚买完别墅，整个一套别墅大约是800万左右，因为朋友的别墅装修的比较精细，而且复杂，装修的材料选的也是质量比较好的，所以整体下来*就是非常的贵，我和楼上的建议基本都是一样的，所在的城市与别墅多少钱是成正比的，如果是在一线城市，那就肯定要稍微贵一些。

哎我的妈呀，装修家装费这个问题我还是很了解的，去年我才拿了一套房子，然后我我去年老忙了，忙的团团转，就是为了这个房子的事情。我们家这边是住在三线城市这边的话，装修家装费的费用大概是在7万以上。所以你还是要看一下你不同地区的经济情况来决定吧。