• 西安市北客站站前广场西南侧(明光路与元朔路十字东南角处 )明丰阿基米德距离高铁站-北客站近,有地铁2号线,门口就是地铁4号线,发展前景不错,门口目前也有公交车,还是挺方便的
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    2018-02-27 12:57:48
  • 你好,一般的话,装修公司都可以免费量房的,你也可以在土巴兔装修网上进行申请验收。
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    2018-02-18 19:33:36
  • 随着业主维权意识的提高,不论新房交付或是二手房过户,在房子到手前对房屋整体质量进行一次全面的验收已经成为绝大多数业主交房必经的流程,这就是我们所说的“验房”。 验房和验货一样,如果你对所购物品所知甚少,那么找个懂行的人来帮你验收是个不错的选择,从最初的找身边懂行的朋友帮忙开始逐渐形成了验房的机制,与此同时也出现了一个新兴的职业,叫做“验房师”。 验房师是职业的有偿的从事帮助业主查验房屋质量工作的一个群体,他们对自己所从事行业的描述是“专业第三方验房服务”。那么,为什么会有“专业”和“第三方”这两个前缀词呢?这就引出了本文下面将要讲述的主题——“第三方验房/物业验房和免费验房”。
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    2018-02-13 12:51:10
  • 基本在1-2个小时就可以完成一套验房。1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。3)仔细检查地面仔细检查地面有无空壳开裂情况。4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
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    2018-02-13 11:10:45
  • 风清验房公司,属于真正有规模、上档次的验房公司。很多验房公司都测量不准面积,更别说所谓的免费验房和装修公司的验房了。但是合肥风清验房公司这些都会妥善的帮助你完成从
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    2018-02-13 10:46:44
  • 1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲 动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如 有的话,务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。 提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨 碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一 来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量 各个强弱电是否畅通。 提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马 桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的 声音和表面无积水。 提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下 水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位 置)。
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    2018-02-13 09:34:52
  • 1、开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书(快到购房合同约定的交房时间的时候记得查收信件)。2、准备好入住通知书里面所提到的所有资料。3、签到并核实业主的个人材料,双方确认收房流程。4、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。5、缴费:开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6、物业陪同业主对新房做综合性验收。有问题可提出整改要求,并签书面整改协议。7、领取钥匙门禁卡并签《住宅钥匙收到书》。8、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。9、签《入住交接单》完成整个收房过程。
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    2018-02-11 14:08:50
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    2018-02-11 11:59:27
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    2018-02-08 16:25:29
  • 三亚的一般的装修公司都是有验房师的,我觉得也是很不错的,价格方面是比较便宜的,请个专业验房师对房屋上下、内外做个体检,看看到底是什么状况,有否大的问题,以减低购房风险,是一个非常明智的选择。
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    2018-02-08 12:19:59
  • 看房型情况和测量人员的手法技术。 按我来说。我是一个做室内设计十年左右的设计师,量房是非常快的。一个100平米的房子,从进门到量完所有数据 不超过十五分钟。 现在都是电子激光池。速度是非常快的。 我们更快的量完,方便和客户沟通。用更多的时间和客户交流问题才是主要的。 现在有一种非常好的就是直接尺子量完后,直接在手机上出平面图。速度更快!
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    2018-02-08 09:40:55
  • 你好,建议你最好带个专业的验房员或者懂行的人去看看新房,注意细节问题,检查好验收清楚。大部分业主是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,在第一、第二天去收房,在那两天,同时来收房的人会很多,非常热闹,人来人往。而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子。
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    2018-02-07 13:42:47
  • 需要把表面乳胶漆打磨掉,重新做基层,确保基层平整完成后才能上面漆。提示:当然现浇的水泥顶直接做乳胶漆是有难度的,原则上应该是先做精粉再做乳胶漆基层,工价上应该考虑相应增加,当然施工手艺技术是非常重要的,这表面装饰当然重要。
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    2018-02-07 02:49:11
  • 你好,检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,简便的检验方法如下:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是掉渣。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心+耐心。
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    2018-02-04 09:46:32
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    2018-02-03 23:34:20
  • 你好,你可以找一些装修公司给你初步验一下房子,装修公司一般都是有测验的工具的,就是验房的,对墙面进行检测。
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    2018-02-03 21:54:38
  • 如果是平顶的话带材料和人工的话约在95元/平方(木龙骨单层龙牌石膏板),还有双层,轻钢龙骨,还要看有没有造型,价格都会不一样的。普通的平顶基本都在35元/㎡以上,有造型的吊顶的价格一般都在45元/㎡以上,如果造型复杂的话,价格可以达到65元/㎡或以上。这个挺简单的,你去网上商城上看看,就可以查询到吊顶的价格了。我给你说说石膏板吊顶的价格吧。用多厚的石膏板,一般来说分9mm跟12mm两种,最低价格分别是18,37每张,品牌的话大概每张贵5-10元不等用什么材料充当龙骨,一般来说分木方与轻钢两种,最低价格分别是,防腐木方25一捆四根(400*25*25),轻钢8块钱一根主龙骨30mm宽。工费,这个差距比较大, 普遍来说面积超过100平米,平顶40,造型顶(带灯池或凹凸造型的)60一平米,如果是大型城市有可能更高一些
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    2018-02-03 19:38:37
  • 看墙壁,墙体是否平整,墙壁是否有裂纹门窗、阳台等部位有无开裂现象。看地面,地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。验地平,验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。查渗水,查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如有水渍,说明有渗漏,务必尽快查明原因。测层高,购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度,再减去3公分允许误差,余数就是房屋的净高。上下水,开大水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。验防水,用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污水口,再加以捆实,然后在厨卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。查电路,关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。
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    2018-02-02 13:43:07
  • 1、相关证件的审查:在验收毛坯房之前,业主首先需要查看房屋的各类文件、说明是否齐全。这其中包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等文件。2、交房费用的审查:房屋款项的结算,物业管理费,公共维修基金。3、验收房屋质量:测量房屋进深、层高和面积;检查地面、墙面是否有空鼓、开裂、起砂等现象,阴阳角处是否平直;检查房顶是否有漏水、渗水的印迹,是否下沉,是否存在开裂的现象;检查门、窗的安装;水路的检验,防水、给水、排水的检验;电路的检验,绝缘、接地的检验;购房合同上列出的配套设计以及其他细节的检验。
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    2018-02-01 16:51:33
  • 你好,武汉验房找兴世爱家吧,他们在房地产行业有近二十年经验,很专业的。希望可以帮到你。
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    2018-02-01 16:49:23