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成都住房公积金贷款利息是多少哪位知道?

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提问者:狄德辉| 地点: 自贡| 浏览次数: 233| 时间: 2015-09-17 12:26:07
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已有3条回答

回答数:7 | 被采纳数:0
2015-09-18 08:52:21
(1)借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定,如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;
  (2)对于首套房:新建普通住房套型建筑面积90平方米以下(含90平方米)不超房价的80%,套型建筑面积90平方米以上不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自翻(建)住房不超房价70%。对于二套房,不超房价的70%。购买带有阁楼的住房,其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的,可合并为购房总价计算贷款额度。另外,如申请公积金贷款满足不了购房支付需要,借款人可申请常熟市住房公积金贷款与商业贷款相结合的组合贷款;
  (3)首套房,套型建筑面积≤90平方米,且房价≤110万元的(三个条件同时符合),新建住房贷款最高额度每笔不超过房价的80%;存量成套住房(二手房)贷款最高额度每笔不超过房价的70%。除以上情况外的新建住房贷款额度每笔最高不超过50万元(单个职工不超过30万元);存量成套住房(二手房)、自翻(建)住房贷款额度每笔最高不超过35万元(单个职工不超过21万元)。
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yue474332816
回答数:12320 | 被采纳数:9
2015-09-18 20:38:44
该房屋总价50万,按照最高限额可贷35万(房屋总价的70%);公积金和商贷均为同一标准;
请自己比较一下:
公积金
贷款金额:35万
贷款年限:30年
公积金利率:4.50%
每月还款:1773.45元
30年累计还款:638442元 30年累计利息:288442元
商业贷款
贷款金额:35万
贷款年限:30年
商贷基准利率:6.55%
每月还款:2223.9元
30年累计还款:800604元 30年累计利息:450604元
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樱落lian
回答数:16556 | 被采纳数:24
2015-09-19 22:19:52
成都住房公积金贷款利息是:按现行公积金贷款利率4.05%计算。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。
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