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西安经济适用房购买条件有什么?

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提问者:曹嘉良| 呼伦贝尔| 807次浏览
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已有3条回答

啊_5072
回答数:15466 | 被采纳数:32

目前,装修'>西安市经济适用房申请条件如下:
1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口。
2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。
经济适用房标准:[单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人]
3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)
4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准),不得申请。
5.申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房或营运车辆的,不得申请。
6.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的,不得申请。
7.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。
8.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年。
9.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上,且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。
10、市政府规定的其他条件。


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吃草不吐兔子
回答数:7376 | 被采纳数:12

1、具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);
2、无房或住房困难家庭(住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60%的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米);
3、符合市政府确定的中低收入线标准(中低收入线标准由市政府每年公布,目前,中低收入线为家庭年收入不高于29800元);
4、市政府规定的其他条件,可以申请经济适用房,但必须符合上述规定。
5、家庭成员必须都是西安户口,必须是结婚了的,如果没结婚,单身购买要满35周岁。


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123gg
回答数:5457 | 被采纳数:9

 第一方面:居住及户口年限
  (1)必须在西安实际居住;
  (2)具有西安城镇常住户口连续满7年;
  (3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。
  有下列情况的,可不受以上条件限制:
  一是7周岁以下的儿童,原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员,不受户口年限限制。
  二是7至18周岁以下的未成年人,不受上述第(3)项条件的限制。
  三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求,结婚后一方将户口迁到另一方的,迁移的一方不受上述第(3)项条件的限制。
  第二方面:住房面积
  人均住房建筑面积小于或等于15平方米。
  第三方面:收入和财产
  (1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元;
  (2)申请家庭人均财产不超过7万元。
  “家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。
  “家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产,除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。
  第四方面:住房交易行为的限制
  申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房,也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。


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