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昔年_惜年
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1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元
2、公式是：
月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方－1)／((1+利率)的期数次方*利率)
公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方，
3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。
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啊_5072
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海南住房公积金按揭利率的计算方法
公积金按揭一般是指住房公积金按揭，其中包括按揭贷款，很多人对公积金按揭贷款利率并不是很了解，导致在贷款过程中比较被动。住房公积金改善百姓居住条件的政策优势更加突出，在贷款利率同样上调的情况下，公积金将成为更多百姓购房按揭的首选。
根据新方案，当年归集的个人住房公积金存款利率由0.40%下调至0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.85%下调至2.60%。个人住房公积金贷款利率也相应下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。本市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目贷款，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
那么申请住房公积金又有什么要求呢，让我们来看看：
(1)凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。
(2)具有有效的身份证件。
(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有贷款本息的能力。
(4)购买自住住房(商品房、单位集资建房及二手房)的，须出具的购房合同或协议书；建造、翻建自住住房的，平安贷款利息_装修'>天津工商银行存款利率。须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。
(5)购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。
(6)同意按照中心认可的方式进行。
(7)借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。
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John_4347
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海南住房公积金贷款计算方式
1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元
2、公式是：
月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方－1)／((1+利率)的期数次方*利率)
公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方，
3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。
4、最后，不忘讲一句，在理财实务中，建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。
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您好，公积金可贷款的金额由公积金中心规定并审核，建议您可联系宁波公积金中心核实，宁波公积金电话12329。
来自宁波住房公积金计算贷款的方式是什么？2015-09-19 -
广州的公积金管理条例规定，夫妻双方共同申请公积金贷款的最高贷款额度可以达到80万元，但实际上很多市民申请不到这个额度。
来自广州住房公积金贷款计算方式是什么？2015-09-16 -
宁波住房公积金计算贷款计算公式为:房屋价格×贷款比例 其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及
来自宁波住房公积金计算贷款的方式是什么？2016-10-04 -
住房公积金贷款期限按以下两项的最低值计算。 1.一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。 2.借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
来自广州住房公积金贷款计算方式是什么？2016-09-26 -
新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出
来自宁波住房公积金计算贷款的方式是什么？2016-12-23
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