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怎么判断是否是承重墙

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提问者:黄弘致| 金华| 813次浏览
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已有4条回答

回答数:1582 | 被采纳数:0

非承重墙也就是没有有外力施加在墙上的墙,这个外力主要指楼板(层)的重量。相反也就是承重墙(没有外力施加在墙上)。现场如何辨别:1、看施图纸,如果楼板架在那堵墙上,那下面的那堵墙就是承重墙。2、没有图纸就只好凭经验了,一般内山墙、外山墙基本都是承重墙。3、没有装修过的,也可以看的出来。


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回答数:138025 | 被采纳数:217

判断承重墙的方法:
1、敲打(如 误天涯 - 试用期 一级 所说的一样)
2、观察(通过墙面的颜色来断定:如果是框梁结构的房屋,通常承重墙颜色较浅)
3、看图(看物管处或你购房时开发主提供的原始土建图,如果是黑色的墙为承重墙,反之亦然)
4、去皮(直接拨去墙体的粉水皮面(墙体表面的且标号不高的清水皮面),如果发现里面是钢筯水泥浇筑则为承重墙)
……
但有些房屋结构不同,以上方法未必正确,比如砖混结构的房屋,它的许多用作承重的墙体,并不是钢筯水泥浇筑,而是采用实体砖(红岩砖等)来构建的。所以对于这类房屋的墙体能不能能,最好还是咨询物管!!!
从你说描述的情况来看有几个问题值得商榷:
1、“连接操作阳台上的墙”可能就是外墙了!如果动外墙,则很有可能影响到整个大楼的外观的整体性(不管是否是承重墙),物管原则上不允许打掉的!
2、“把墙敲掉后里面有个很厚的钢板门框”,说明这不是我们常说的钢筯水泥浇筑的承重墙了,那个钢板门框,只是在土建施工中使用的工艺钢板(施工中加固作用)。
3、“上面有个很厚的横梁”这横梁我们可以断定它就是框梁结构房屋的现浇梁了,其它下的墙体原则上是可以拆除的。
4、从“立刻还原”的提法上,我想应当是物管或其它专业人士提出来的吧。呵。。首先,你得搞清他们为什么有这个要求,如是不过份影响大楼的外观,且不会对大楼的安全造成危害,你可以与他们商量商量。
5、“加宽窗户”这也说明了这道墙上以前是有扇窗了,那么有窗的墙体上进行后期改造,在安全性方面来说是不会影响大楼的!!!只是你得给不允许你开门扩窗的单位或个人讲清楚,你开洞之后立即修复完整(当然不是还原了,,呵呵)。在修复中你最好是在门和窗的上沿加一根过梁(现浇的最好,没有的话也可用30*50条或更大一点的木条作过梁)以增加安全性!


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回答数:2720 | 被采纳数:53

1、从房屋结构上区分:
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙.
2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的.高档的都是框架结构的多.
3、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙.
4、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多.
5、根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙.
希望能帮助您。


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梳子燮
回答数:16221 | 被采纳数:12

1、看户型图资料
  在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。

  2、看房屋的结构

  一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。

  3、看房屋的档次

  一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

  4、看墙体的厚度

  非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM或以上,翘起来应该没什么太多的声音。


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