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发包方(甲方)： 身份证号：
承包方(乙方)： 身份证号：
甲乙双方根据《*******经济合同法》和《建筑装饰装修管理规定》和深圳市
政府《深圳市家庭居室装饰管理规定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条、工程概况：
1.1、工程名称： XX花园11栋15D家庭装修
1.2、工程地点：深圳市南山区
1.3、承包范围：(见附表一：工程项目预算书)
1.4、承包方式：双方商定采用下列第(2)种承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
1.5、工期：45天，本工程自2002年8月18日开工，于2002年10月3日竣工。
1.6、工程质量(见附表六：住宅装饰装修工程施工规范)
1.7、合同价款：按商定价格在工程竣工验收后根据实际工程量确定。
第2条、甲方工作
2.1、办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担管理处各项收费。
2.2、开工前1天，向乙方提供施工图纸或作法说明，并向乙进行现场交底。
2.4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.5、协调有关部门做好现场保卫、消防、**处理等工作，并承担相应费用。
第3条、乙方工作
3.1、参加乙方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，共
同审定。
3.2、指派 为乙方施工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保
量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规范、环境保护规定。严格按照图
纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4、遵守国家及地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周
围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫及**清运等工作，处理好由于
施工带来的干扰问题及周围单位的关系。
3.5、施工中未经甲方同意或部门批准，不得随意拆改原建筑物及各种设备管线。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条、关于材料供应的约定
4.1、本工程甲方负责供应的材料、设备，应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设
备发生的质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料
(见附表二：甲方提供材料设备一览表)，经乙方验收后，由乙方负责保管，双方办
好交接手续，由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
4.2、由乙方提供的部分材料(见附表三：乙方提供材料明细单)，由甲乙双方同时前
往采购地点，并由甲方垫付全部货款，在工程完工结算时冲抵工程款。由乙方自行购
买的材料的品种、规格、性能、环保指标均应符合设计的要求及国家现行有关标准的
规定。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失
由乙方负责。
第5条、关于工期的约定
5.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采
取的措施费用。
5.2、甲方未按预订时间完成工作，影响工期，工期顺延。
5.3、乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。
5.4、设计变更或非乙方原因的停工、停电、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小
时以上(一周内累计结算)，工期相应顺延。
5.5、在正常施工条件，确保施工工期，如工程量增加，甲方供应材料受自然条件影响
(如天气情况恶劣)，相应顺延工期。
第6条、关于工程质量及验收的约定
6.1、本工程以施工图纸、做法说明、施工要求(见附表)、和＜深圳市家庭装饰装修
工程质量验收标准＞、＜建筑装饰工程施工及验收规范＞、＜建筑安装工程质量检验
评定统一标准＞为质量评定验收标准。
6.2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐
蔽工程和中间工程验收，乙方在通知甲方后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求
复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停
工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
6.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承
担，工期顺延。
6.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
6.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知两天内组织验收，并办
理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另订验收
日期(见附表四：工程验收单)。
第7条、工程价款及结算的约定
7.1、本合同价款按双方商定价格在工程竣工后按实际工程量确定。
7.2、乙方开工第二天，甲方支付10%工程款；乙方开工第五天，甲方支付20%工程款；
乙方开工第十五天，甲方支付20%工程款；乙方开工第二十五天，甲方支付20%工程
款；工程竣工验收合格后，甲方支付25%工程款(甲方为乙方垫付的1000元施工队押金
从此项内抵扣)。剩余5%工程款将作为质量保证金，保证期为六个月。
7.3、工程造价有明显增加时，甲方应依所增加额度按比例增加付款金额(含前期已交
工种款亦按比例及时增补)。
7.4工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资
料，两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。(见附表五：工程结算单)
第8条、有关安全生产和防火的约定
8.1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安全工人安
全操作规程》、《*******消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或
火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条、违约责任
9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方千分之一的违约金。甲方
要求提前竣工，应支付赶工措施费(具体方式由双方协定)。
9.2、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损
失，应造价赔偿。
9.3、甲方未办理装修的任何手续，擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的
损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的事故(包
括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.5、因一方原因，合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方
赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条、争议或纠纷处理
10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采
取协商解决。
10.2、本合同的争议在甲、乙双方协商解决不成的情况下可向甲方房地产所在地人民
法院提起诉讼，诉讼费及律师代理费由败诉方承担。
第11条、其他约定
11.1、工程施工过程中不做防白蚁处理，其处理由甲方自行解决。
11.2、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为二年，在保修期间乙方对正常使用
下产生的质量问题予以免费保修。
第12条、附则
12.1、本工程合同经双方签署后生效。
12.2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
12.3、附件
(1) 工程预算书(附表一)
(2) 乙方提供材料明细单(附表二)
(3) 施工图纸及做法说明(附表三)
(4) 住宅装饰装修工程施工规范(附表四)
(5) 工程进度表(附表五)
(6) 工程验收单(附表六)
(7) 工程结算单(附表七)
甲方(签字) 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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您好，当然是符合装修标准，每项达到客户满意度，材料，工艺等，按照合同，协议，对业主按照装修规定完成，给客户满意的标准，才叫验收标准。
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室内装饰工程质量验收标准及施工经验谈
每一项装饰工程都是一件艺术品，设计意味着对作品的创意和整体勾画，施工则是变艺术思想为现实的过程。无论何种风格的设计，无论多么精巧的构思，最终都要能通过能工巧匠来具体实现。室内装饰装修的施工工人大部分来自木工之乡—四川和湖北，具有丰富的施工经验和强烈的责任心，但施工工人并不都是能工巧匠，所以室内装饰装修公司制定了详细的工艺标准、质量标准以及施工现场文明施工标准，并把这些标准作为发展基础，业主、公司质检部按照统一标准对水路、电路、厨房卫生间防水、进场材料、木工基层、木工饰面、油漆、厨柜、安装、竣工等十个部分逐步逐项验收，以此来确保工程质量。
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