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清城清国
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可以卖但是就是要等到产权下来以后才能够过户，还有就是只能做预约合同公证，而且，即使做了公证，你卖了房子，但是每个月你还是要还月供
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闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
不可以。目前国家明确规定，房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果该房屋尚未取得房产证，是不能正常上市交易的。您的房产目前房产证并未办理，因此是不能办理过户手续的。希望我的回答对你有帮助。
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xediao
回答数：29407 | 被采纳数：46
不可以，一、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同; 二、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商; 三、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续，而目前我国有些地方为防期房的过渡投机还没有对再转让可以进行直接备案，而是从严控制，往往造成期房再次购入者不订立周密的合同风险增大。 四、预售商品房的再转让应依法交纳相应的税费。如没能进行再转让备案，则只能出让方做出房产权证后再过户给受让方,如是这样的合同不需通知房产商，但如出让方把房子再卖给了第三者，只能追究其违约责任，存在较大的风险。 五、如果出让方办理了商品房抵押贷款，而受让方也要办理商品房抵押贷款，则双方应去原银行询问能否办理“转按揭”手续，如果可以并且符合条件，双方直接办理“转按揭”手续即可;如果受让方不需要办理抵押贷款，则出让方应办理解除抵押贷款手续，否则将会给双方办理备案或产权登记带来障碍。 六、如果确是房子不想要而原价转让，你也可以与开发商协商，办理商品房预售合同终止手续，到房地产交易中心注销预售合同备案登记，并且还应当与贷款银行办理终止贷款合同手续，注销抵押登记，在上述手续办清后，新受让方即可直接与开发商签订商品房预售合同，办理预售合同备案。但终止预售合同通常要承担一定的违约责任。
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存在风险 由于集资房的转让存在以上诸多限制，因此购买者在购买集资房时应特别注意以下几个问题:首先，外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，其必须仔细审阅该单位与职工签订的《集资建房协议》，查明以下情况:
来自集资房可不可以买卖？2016-10-13 -
你好，市区的房子,一般上有两种,一是使用权的,房管所只管更名,得等机会再花钱购买成产权的,现在有大部分房管所不让更名了,建议不去买。二.是产权的。可以自由交易。 根据我国合同法的规定，一个合同有效，不仅合同主体要适格，
来自城市平房可不可以买卖？2017-09-12 -
可以装修的，那要看你找的什么装修队，要是找的装修公司，工期怎么也得45天左右，要是游击队的话可能快点，总之一句话，工欲善其事,必先利其器！
来自冬天可不可以装修楼房2016-11-04 -
个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。而房
来自外地户口房贷可不可以办理的？个人的房贷还款方式可不可以更改?2016-12-29 -
可以的，一般来说，装修完也不能马上入住，因为房间里会有大量的有害气体，需要花时间进行清理和散味。而这个有害气体的消失是没有固定时间的，所以最好是多空置段时间。并且在这段时间里，经过季节的变化，房间会受到风吹雨打各种天气的
来自春天装修冬天入住可不可以？2018-03-20
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