感觉不同地区不同开放式对于复式楼房面积计算是不一样的,比较符合正常人群和比较正规的的复式楼面积算法是:2.2m层高的以下的算一半,阳台算一半,算一下公摊,基本都是这个算法的。还有一种算法就是:如果是完整的两层,其建筑面积
复式房子面积的算法:如果复式平均层高不足2.2米,就不能计算建筑面积;一般以房产部门发证的登记面积为主。开发商说的送面积其实都是鬼话,只能自己用,一般很难计数的,尤其是顶层坡屋顶的假复式,更不可能计算面积了。
复式房子面积怎么算平方呢?在不低于2.2米的按照所占据面积的全部计入房屋建筑的面积,楼层的低于2.2米的,把实际的占据面积的二分之一计入到房屋建筑的面积,复式房屋比普通的房屋高出一部分,可是并不不到两层,而是中间的米数,
复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊),这种复式楼称为假复式
跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均因是两层的建筑面积,或使用面积相加之和,如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,明确指出了坡顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件,还应同时具备以下