房子就是商业用水,电,物业费高,不能用天然气,所以生活成本比较高,户口是不能迁的商业地产40年产权,所以便宜点不过一般地段好,适合小年青住,用于自住加投资也行的,独立产权有,就是交易税费比较高.
你好,很高兴为你解答。上海市有关商住两用房营业税的规定(普通住房) 购房时间超过5年(含5年),免征营业税及附加。 购房时间不满5年。 营业税及附加=(计税价格购房价格)×5.55%(外籍个人5.05%) 其中:
一、 上海商住两用房买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元
看其用地规划许可证上是什么用途的用地如果是商业的,那今后是按商业的标准收水电费,如果是住宅用地,按住宅标准收,如果是商住综合的,就要看当时开发商报建的时候在水电计划这一块与供水供电部门是怎么联系的了。开发商可以把商业部分
不限购 所谓“商住两用房”,是将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,通常以商务公寓或酒店式公寓的形式推售。过去,在人们眼中,“商改住”的项目多为商业用水、商业用电、无燃气、格局差,并不适合居住。 但值得注意的是,