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新开的商品房比二手房产的价格低,为什么

我觉得现在出现了一个非常奇怪的现象,就是新开的稀缺性学区房,新开的商品房价格比二手房产更便宜,这是为什么呢?导致这个深层次的原因到底在哪里?
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提问者:安弘量| | 1068次浏览
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已有2条回答

兔友
回答数:3483 | 被采纳数:2

房地产市场是*财政收入的主要来源的,但是也不能让房地产市场盲目泡沫虚高。因此,新开的商品房都是被国土等部门限价备案销售的,二手房产则基本没有受到*部门的干预,这就是二手房为什么比新开的商品房贵的主要原因。


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祁德厚
回答数:4314 | 被采纳数:0

因为有时候你买的二手房不比新房差哦,有的二手房是楼盘的一期,位置和市场成熟度相对较高,新房都比较偏,有些二手房产确实比新房价格高很多,比如周围环境,地理位置好的房子哪怕再旧都比某些新房值钱。希望现在房地产市场的火热度慢慢降下来吧


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