根据你描述的情况,你买的应该是两梯四户的中间户型,不知道你家的户型北边有没有窗户,现在建的房子即使是中间户型,
北边的厨房、卫生间的窗户都是朝北的,而且北边还有天井可供中间户型通风采光使用,如果你家是这种户型的话就不需要再装新风系统了,
,因为这种户型虽然是中间户型但是通风和采光跟边户是没有区别的。如果你家所有的房间的窗户都是朝南,且北边没有通风井,这种户型如果经济条件允许的话意见装新风系统,因为这种户型通风采光要差一点的。
我感觉可以买,首先21层采光无遮挡,虽然不是南北通透,只要每个房间都有窗户,通风还是比较好的。阳台有窗户是可以开启的,跟其他房间门窗同时开启空气也可以对流,所以不必装新风系统。在退一步说,纯南户总比纯北户要好的多吧。
建议再考虑看看其他户型的,南北通透很重要不仅通风还要考虑采光的问题。