你好,未满五年的房子办理买卖过户需要的资料如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营
卖方税费支出买方税费支出 营业税(5.5%全额或差额计算征收) 个税(按差额20%或全额核定) 土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)契税(合同价的1.5%) 印花税(合同价的0.05%
二手房五年交易税费的计算:1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平米
1.卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 2.买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5
房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同,主要税种有:契税(按交易价1%~5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、 印