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zhhongri
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错位阳台使用权是根据一般法理原则，同一幢高层建筑物中的不同所有权主体对各自墙外横向合理空间可以优先利用，他人不得妨碍。所以就是你的房子横向外扩的部是肯定你是有优先使用权的。
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芒果_5557
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房屋使用权和产权有很大区别.产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.
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甜甜圈
回答数：43 | 被采纳数：8
根据法律法规，同一幢高层建筑物中的不同所有权个体对自己产权房屋外的合理空间是可以优先使用的，他人不得妨碍。所以如果是自己房间所在的外部空间理应是由自己所有的，他人没有权利进行使用。阳台的使用权也就是房主自己的。
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顶层露台为公共用地
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来自顶楼露台使用权的问题有谁了解吗？解决？2016-12-16
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