这个根据房子本身评估价而言,例:一个房子100㎡成交价60万(单价6000),你现在是首套房,首付三成贷7成,银行的评估公司会对此房进行评估,通常高于或者等于成交价;银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=
第一套房首付,总房款的30% 因为银行贷款只计算到千位,所以你的首付就是: 首付=总房款 - 总房款 × 70%(只取值到千位,千位以后全加到首付)。价格来源网络,仅供参考。
因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理的关系不一样,所以贷款层数是不一样的。普遍来说,房子贷款首付3成是没问题的,对于部分地区的一手房,在首套房的状况下甚至可以是2成,不过这种情况几乎没有了,现在银行信贷政策比较紧,一
第一套房子用商贷,第二题房子用公积金,首付可以30%基准利率现在公积金的基准利率是5.342
西安目前均价7000元/平方米,如果你买100平的房子,首付最低30%即7000*100*30%=21万元