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一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
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如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、
来自包头二手房产过户费收取标准一般是多少？2016-06-20 -
您好，很高兴为您回答问题！ 深圳购买二手房过户费：1.交易手续服务费。 1)住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)； 2)非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2.登记费。
来自深圳购买二手房过户费一般是多少？2015-05-04 -
一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些
来自有人了解一般二手房交易过户费是多少？2016-12-29 -
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。过五年也不用交个人所得税
来自二手房过户费一般多少钱2015-12-04 -
你好，要交的钱比较多，而且方式不同价钱也不一样，具体还是去的时候看看，多那点钱是好的，比如房产过户有3种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 第一种:继承的房产没有营业税、个税和契税。
来自房屋登记过户费一般多少？2017-10-03
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