北京不满五年二手房税费: 个税即个人所得税:网签价格的一个点 契税:网签价格的一个点 营业税:一:网签价格的5.4个点 二:网签价格与原购房价之间的差的5.4个点。 懂了么?? 例子:一人贷款买房。实际成交价
一般来说,二手房普遍价格高于一手房。而且若你买的二手房不满五年,税费会很高。而新房只涉及契税和维修基金。减少了很多不必要的支出。所以我建议您还是选择新房。现在有几个新开的楼盘,价格还好。您可以了解一下。希望帮到您。
二手房交易主要是营业税、契税、个税、维修基金等,满五年主要关乎于两个税:一个是营业税:满五年的小于144平米免征营业税;不满五年缴纳交易额5.6%的税;大于等于144平米满五年缴纳差额(交易额-原发票价)*5.6%的税,
房产证未满五年的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双
1、营业税=评估价*5.6% 个税=评估价*1%,不满五年的房子主要费用就是营业税 2、按照现行税收政策,转让居住不满五年的住房全额缴纳营业税金及附加,、 3、财产转让所得个人所得税,可以享受的