1,坐向,最好是坐北向南 2,楼与楼不要靠的大近,采光要好 3,要有大型停车场 4,物业费不要大高 5,小区出口要宽,出入车辆不堵 6,房子平方米要准 7,离学校,商城不能大远,周边环境要好,等等
询问房价和房屋面积,问差价,问产权所剩时间价,问物业归属,物业管理费用,产权证的办理等等。
一、购房前期的相关准备工作: 在决定购房前首先需要制订详细的购房预算,对投资进行可行性分析,充分考虑自身及家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度等各种资金来源及其他相关因素,从而正确估算自己的实际购买能力。在充
买房的基础是看这个开发公司的证件全不全;证件有五个,分别是:国有土地使用证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,建设工程用地许可证,商品房销售《预售》许可证。有了这五证才有百分之百产权的房产证和土地使用证。签合同时,
需要问:土地使用年限、别看沙盘,看设计规划图、别看户型模型,看户型图及总平面图、保温节能材料、对办理产权证时间的约定、关于团购、内部认购期房等。