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安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权，就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理(2·~3年)，都是正常的。目前国家好像还没有出台不足年限的土地补偿价的相关政策和法规，所以也就不会有单位或部门给你补土地差价。
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回答数：2251 | 被采纳数：19
农民的宅基地只能在本村村民之间转让，即使是外乡的村民[农村户口]也无权享有)，才能过户，只能先户籍迁往所要买的房屋所在地、城镇居民无权享有农村宅基地。2、现在关键就是即使你与卖方签订协议。(禁止购买农村的宅基地)3、《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民享有农村集体土地的宅基地；同时，同时限制只有该经济组织内村民才享有该经济组织范围内集体土地使用权(通俗讲就是户籍在该村的村民[农村户口]才有权利使用该村的集体土地
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李氏二小生
回答数：17932 | 被采纳数：53
国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
具体情况具体分析:
70年一般是这样的，个别的，门面房之类的是 50年的。不过有个开发商开发土地时，他不一定是买了块70年的土地，搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地，或者更短时间，买房子时，一定问清楚。
这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那就是土地的使用年限50年，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有权是永久属于个人的。
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人尚年轻心却老
回答数：4472 | 被采纳数：15
规定的年限只是土地的使用年限 你有房屋产权证 房子就永久是你的
只是以后你要继续住 可能又要交钱 交的钱也是拿来租土地的 中国的土地是不能买卖的
政府征地的话 也会给你补偿的 答案补充 集体土地使用年限没有正规的规定哈 只有住宅是70年 综合用地50年 商业用地40年
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依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。 具体情况具体分析: 70年一般是这样的，
来自请问溧水拆迁安置房使用年限是多少?2016-06-11 -
有的，在我国任何土地都有使用年限，安置房和商品房的使用年限是一样的，都是七十年
来自安置房土地使用年限有没有的？哪位说一下？2016-12-29 -
规定的年限只是土地的使用年限 你有房屋产权证 房子就永久是你的 只是以后你要继续住 可能又要交钱 交的钱也是拿来租土地的 中国的土地是不能买卖的 政府征地的话 也会给你补偿的 集体土地使用年限没有正规的规定哈 只有
来自南京溧水安置房使用年限为多少年？2016-06-17 -
有的，在我国任何土地都有使用年限，安置房和商品房的使用年限是一样的，都是七十年
来自安置房土地使用年限有没有的？了解的说下2016-12-29 -
你好，是从你购买取得房产证日期算起70年的使用年限！房改房是没有使用年限，但既然已过户给你，就已上市，属商品房了！商品房的使用年限是70年！从房改房上市取房产证的日期算起！
来自为什么安置房有使用年限?有人知道这个其中的原因啊？2016-12-29
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