由于春节一般在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,销售量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时全国大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是销售量都会较为低迷。但是房价的高低主要还是看市场的影响的。
你好,1月份
虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场销售量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份
由于春节一般在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,销售量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时全国大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是销售量都会较为低迷。
3月份
春节过后,楼市迎来了第1轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时购房者活跃度也会有所反弹,因此,3月份的销售量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份
楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如果政策利好,楼市量价齐升,如果政策收紧,楼市不容乐观。但总体而言,4月份是一个相对的“空窗期”,房价要么涨幅不大,要么跌幅不大。
进入5月后
楼市经历了前一阵的集中放量后,买房需求开始增加,房地产开盘楼盘也会增加,是楼市的“突围”期,整体销售将会稳步回升,同时,销售价格也保持稳定。
6月份
气温会明显上升,也是房地产市场施工的重要月份,此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。
7月份
由于正处于楼市相对的淡季,无论是购房者还是开发商都处于观望状态,因此,7月房地产市场略显平淡,销售量会有所下跌,但是房价或许会有所上涨。
8月份来临
楼市也渐入佳境,此时楼市格局非常清晰,房价要么上涨,要么下跌。
9/10月份
楼市进入了销售旺季,观望已久的购房者会蠢蠢欲动,同时9/10月地方都会举行房交会,所谓“金九银十”,9/10月月份是房价涨幅较高的月份。
11月份
经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,销售量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。
12月份
房价涨幅较低的一个月,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
1、买房子没有绝对的几月最便宜,因为房子的价格因素很多,跟项目之间差异、推出的房源都有关系,所以不能说绝对那个时间段。2、即使是年底,为了回笼资金,但可能推出的房源本身是较好的部分,其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源,也有可能差异,而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的,所以这个根本没法计算。3、因此要买房子,最好根据自己需要,如果合适,比较当期周边同类型项目价格即可。