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哎呦喂
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1、明确验房时间
房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。
2、验收相关资料
到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。
3、现场验房
到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。在实地验房过程中，业主需要携带一些工具，主要工具有卷尺、万能表、垂直测量尺、多功能卡尺、试电笔等，辅助工具包括纸笔、洗脸盆、小铁锤、计算器、报纸等。
4、填写验房交接表
验房结束后，业主要根据验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。通常来讲，二次验收的时间要控制在一个月以内。另外，九正家居网提醒，验房发现的问题要联系开发商及时解决，以免出现纠纷。
5、办理入住手续
验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。这时的费用，主要是涉及物业公司的水电费、物业费、燃气费等，与物业公司签署完前期的物业合同，领取了相关的入住协议、服务指南等，便意味着验房流程正式结束了。
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按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
来自弱弱的问下开发商不交房怎么办2016-09-06 -
你好，旭辉御府二期主推A栋公寓，户型为40、54平一房，毛坯均价为6800-7200元/平，可以即买即交房，小区的绿化做的很棒，周边楼盘很多，商业发展势头强劲。建议可以考虑，希望能够帮到你！价格来源网络，供参考。
来自弱弱的问下旭辉御府什么时候交房2016-08-27 -
你好，交房产税的情况如下： 1.新购置的新建商品住宅及新购入的二手房（新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准），且人均居住面积超过60平米，购房人则需要缴纳房产税。 2.但首套房免交，从第二套新购住房起计算
来自弱弱的问下什么情况交房产税2016-03-11 -
您好，先看你交的房是毛坯房还是刷过墙的，如果是刷过墙的要通风最少三个月再住，如果是毛坯就没关系了，如果只有一万多，建议按你以后装修的标准先弄冼手间就可以了，把水电通好，装个吊顶，贴好瓷砖，装个马桶，装个淋浴房，这样可以冼
来自弱弱的问下交房后没钱装修怎么办2017-12-03 -
深圳家庭室内装饰装修监理与验收服务公司主要经营：监理,验收,工程量核算,装修等产品。作为经营监理,验收的企业，始终坚持诚信和让利于客户，而且服务态度很不错，不乱收费。
来自弱弱的问下深圳装修验收公司有哪些2016-12-25
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